Budynek pod działalność z dużym parkingiem!

Doskonała lokalizacja! Na sprzedaż budynek w samym Centrum Mikołowa z dużym ogrodzonym parkingiem z bramą otwieraną pilotem, posadowiony na działce 933m2 ! Działka w całości zagospodarowana z wieloma miejscami parkingowymi! Obiekt dochodowy, trzykondygnacyjny składający się z: przyziemia, wysokiego parteru oraz piętra w części starej a także tarasu w części nowej. Nieruchomość idealna pod działalność firmy, jako siedziba z dobrą lokalizacją lub inwestycyjnie. Budynek to ok. 355m2 po remoncie, gdzie nowa część to 110m2. Rok budowy części nowej to 2010. W tej chwili w całości wynajęty na działalność biurowo-usługową. Po więcej istotnych informacji zapraszam do kontaktu. Jolanta Doering Tel. (użyj formularza kontaktowego)

NIERUCHOMOŚĆ Z DOBRZE FUNKCJONUJĄCĄ DZIAŁALNOŚCIĄ GOSPODARCZĄ. Oferujemy do sprzedaży myjnię samochodową, komercyjną  przynosząca stały dochód, zlokalizowaną w Grabownicy Starzyńskiej bezpośrednio przy drodze wojewódzkiej 886 Sanok-Brzozów z szerokim publicznym zjazdem i wydanymi warunkami zabudowy na budynek handlowo usługowy na działce 29 arów Z przodu myjnia samoobsługowa trzy stanowiskowa, kontenerowa oraz dużym parkingiem  800 m2 z nawierzchnią z kostki brukowej, z tyłu myjni działka pod różnego rodzaju działalność gospodarczą np. komis samochodowy, warsztat, skład budowlany lub dom jednorodzinny. Zarówno myjnia, jak i zlokalizowany przy niej paczkomat i odkurzacz zapewniają na dzień dzisiejszy stały znaczny dochód, jednocześnie duża powierzchnia terenu jest dodatkowym atutem i pozwala zarówno na rozbudowę istniejącej infrastruktury jak i budowę nowych obiektów na niezagospodarowanej płaskiej i równej działce. W skład nieruchomości wchodzi; -trzy stanowiskowa myjnia -dwu stanowiskowy odkurzacz -suszarka samochodowa -paczkomat -rozmieniarka  do monet -fotowoltaika 10,5 kw -studnia głębinowa własna -monitoring -alarm -utwardzony plac z kostki brukowej ze zjazdem z drogi publicznej -kanalizacja, prąd, gaz, na działce   Cena 850 000 netto. Faktura vat 23%   Zapraszamy na prezentację

Wyłączny pośrednik: Barbara Frej tel.   Szukasz dużego pawilonu/obiektu pod swoją działalność lub inwestycję ? Ta oferta jest dla Ciebie! Obiekt o powierzchni około 409 m2 i pow. zabudowy 427 m2 z dużym własnym parkingiem o pow. 900 m2, powierzchnia całej działki to 1853 m2, zlokalizowany w Piekarach Śląskich przy ul. Skłodowskiej , na Os. Powstańców Śl. Dodatkowo na działce stoi budynek gospodarczy o pow. zabudowy 47 m2. Lokal składa się z: - szatni męskiej o pow. 7,03 m2 - szatni damskiej o pow. 9,64 m2 - biura o pow. 8,40 - korytarza o pow. 11,35 m2 - WC o pow. 2,65 - kotłowni o pow. 8,59 m2 - sali sprzedażowej o pow. 131,10 m2 - sali sprzedażowej o pow. 84,88 m2 - przedsionku o pow. 42,50 m2 - magazynu o pow. 22,17 m2 - magazynu o pow. 14,91 m2 - pomieszczenia socjalnego o pow. 8,24 m2 - magazynu o pow. 57,56 m2 Informacje ogólne: - CO gazowe, - podciągnięta siła, - sieć komputerowa, - alarm Świetna lokalizacja! Duże osiedle, miejsce świetnie skomunikowane z sąsiednimi miastami - Siemianowicami Śl., Katowicami, Bytomiem czy Tarnowskimi Górami. Zadzwoń i umów się na spotkanie:   lub   . Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Wyjątkowa Okazja! Na sprzedaż budynek hotelowy, cała kamienica z działką na własność w Szczawnie-Zdroju w cenie domu, 727 m², FILM! Oferta wystawiona przy współpracy z właścicielem nieruchomości, Oferujemy na sprzedaż atrakcyjny budynek hotelowy o powierzchni 727 m², położony w prestiżowej lokalizacji Szczawna-Zdroju, przy ul. Kasztanowej 11. Nieruchomość znajduje się zaledwie 500 metrów od zabytkowego Parku Zdrojowego, Pijalni Wód Mineralnych oraz licznych kawiarni, restauracji i pełnej infrastruktury uzdrowiskowej. Ta oferta to prawdziwa okazja, idealna dla inwestorów poszukujących nieruchomości z ogromnym potencjałem w atrakcyjnej cenie! Dlaczego Szczawno-Zdrój? Szczawno-Zdrój to jedno z najbardziej pożądanych miejsc w regionie, a często nazywana prestiżową dzielnicą Wałbrzycha. To uzdrowisko, do którego rocznie przyjeżdża mnóstwo osób z całej Polski i zagranicy. Mieszkańcy Wałbrzycha chętnie przeprowadzają się do Szczawna, które prężnie się rozwija i przyciąga liczne inwestycje. Deweloperzy budujący w gorszych lokalizacjach wyceniają obecnie swoje mieszkania na   zł za metr kwadratowy, co świadczy o wartości nieruchomości w tym regionie. Nieruchomość Budynek jest w dobrym stanie technicznym, usytuowany na działce o powierzchni 1017 m², z monitorowanym terenem, ogrodzeniem i parkingiem na 12 samochodów. W skład nieruchomości wchodzi: Przyziemie: kuchnia, pomieszczenie restauracyjne, sauna, kotłownia oraz pomieszczenia gospodarcze. Parter: recepcja, pięć pokoi (2-3 osobowych) oraz pomieszczenie gospodarcze. I piętro: pięć pokoi (1-3 osobowych), pomieszczenie gospodarcze. II piętro: pięć pokoi (1-3 osobowych), pomieszczenie gospodarcze. Poddasze: przestronny apartament z trzema pokojami, kuchnią i łazienką. Możliwości Inwestycyjne Ta nieruchomość oferuje szerokie możliwości adaptacyjne: Hotel lub Pensjonat: Idealna lokalizacja i pełna infrastruktura sprzyjają wznowieniu działalności hotelowej. Apartamenty na Wynajem: Budynek można przekształcić w apartamenty pod wynajem krótkoterminowy. Budynek Mieszkalny: Istnieje możliwość przekształcenia obiektu w budynek wielorodzinny lub jednorodzinny. Dom Spokojnej Starości: Doskonała opcja inwestycyjna w miejscu o ugruntowanej renomie jako uzdrowisko. Stan Techniczny i Atuty Infrastruktura: Nowoczesna kotłownia gazowa, sprawna instalacja grzewcza, elektryczna i wodno-kanalizacyjna, klimatyzacja na poddaszu. Restauracja: Gotowa do wznowienia działalność gastronomiczna, z pełnym zapleczem i zgodami sanepidu. Bezpieczeństwo: Teren monitorowany, ogrodzony, z dużym parkingiem. Strefa sauny: W piwnicy, funkcjonalna sauna i częścią mokrą. Oferta Sprzedaży Nieruchomość jest oferowana w bardzo atrakcyjnej cenie! Właściciel rozważa możliwość licytacji w przypadku większego zainteresowania. Istnieje również możliwość współpracy inwestycyjnej np. przekształcenia budynku na mieszkania i ich dalsza sprzedaży. Warto podkreślić, że przy zakupie nie pobieramy prowizji działamy w pełnej współpracy z właścicielem, który posiada wieloletnie doświadczenie w modernizacji i remontach kamienic tego typu. Dodatkowe Informacje Dysponujemy szczegółowymi rzutami budynku w formatach DWG i PDF, które mogą zostać udostępnione na życzenie. Zapraszamy również do obejrzenia filmu prezentującego nieruchomość na YouTube. Nieruchomość przez wiele lat prowadzony jako Hotel Joanna w Szczawnie-Zdroju. Nie przegap tej rzadkiej okazji! Skontaktuj się z nami już dziś i umów się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości. Nie przegap tej rzadkiej okazji! Skontaktuj się z nami już dziś i umów się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.

Ekskluzywny Lokal Handlowo-Usługowy na Botanicznej 9A Dreamdom Estates prezentuje Państwu lokal handlowo-usługowy o powierzchni 65,23 m² w prestiżowej lokalizacji - Centrum Białegostoku, przy ulicy Botanicznej 9A. To wyjątkowe miejsce, idealne do prowadzenia działalności fryzjersko-kosmetycznej, w nowoczesnym bloku z 2018 roku. Wyjątkowy Design i Funkcjonalność Lokal został zaprojektowany z myślą o najwyższym standardzie i wygodzie użytkowników. Powierzchnia obejmuje 3 przestronne pomieszczenia, stylową łazienkę oraz przestrzeń socjalną. Wnętrza wykończone materiałami najwyższej jakości m.in granitowa podłoga, co gwarantuje trwałość i estetykę na lata. Potencjał Biznesowy Lokal jest idealnie przystosowany pod działalność fryzjersko-kosmetyczną, oferując możliwość aranżacji 4 stanowisk fryzjerskich oraz 2 przestrzeni kosmetycznych. Potencjalny miesięczny przychód wynosi około 10 000 zł. Niski czynsz na poziomie 650 zł czyni tę ofertę jeszcze bardziej atrakcyjną. Doskonała Lokalizacja Lokal położony jest w sercu Białegostoku, otoczony bogatą infrastrukturą handlowo-usługową. Znajduję się przy ruchliwej ulicy i jest dobrze widoczny. Posiada ogromną witrynę, dzięki czemu każdy zauważy czym się zajmujemy i sprawi napływ klientów. Budynek otoczony jest dużym parkingiem dzięki czemu klienci poczują się zaopiekowanii i swobodnie będą mogli znaleźć miejsce do zaparkowania. Zapraszamy do Kontakt To wyjątkowa oferta dla osób poszukujących lokalu w doskonałej lokalizacji, z wysokim standardem wykończenia, gotowego do prowadzenia działalności fryzjersko-kosmetycznej. Skontaktuj się z nami, aby umówić się na prezentację tego niezwykłego miejsca. Dreamdom Estates - Twój klucz do sukcesu! Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. - Kup nieruchomość z Dreamdom - jedną firmą, kompleksowo! Nasze doświadczone biuro nieruchomości, eksperci kredytowi, architekci wnętrz i specjaliści od zarządzania najmem pomogą Ci w każdym etapie procesu - od znalezienia idealnej nieruchomości, poprzez jej finansowanie, projektowanie wnętrz, aż do zarządzania najmem. Skontaktuj się z nami, by dowiedzieć się więcej i przestać błądzić na rynku!

Do sprzedaży budynek komercyjny o przeznaczeniu handlowo-usługowym lub produkcyjnym wraz z dużym parkingiem i działką umożliwiającą zabudowę. Budynek po remoncie, w dobrym stanie technicznym i wizualnym, nowe instalacje i urządzenia. LOKALIZACJA: Budynek położony na terenie usługowo-produkcyjnym (UP1.-UP.7) w Przytkowicach, bezpośrednio przy drodze wojewódzkiej 953 pomiędzy Krakowem/Skawiną, a Kalwarią Zebrzydowską. Gminę zamieszkuje ponad 20 tys. mieszkańców, a okolica jest zagłębiem produkcyjno-handlowym związanym z zakładami rzemieślniczymi wytwarzającymi meble i obuwie. Budynek znajduje się na działce o powierzchni 2654 m2 wybrukowanej od frontu i boku budynku. W odległości 20km autostrada A4, 23km Kraków, 5km Kalwaria Zebrzydowska, 15km Wadowice. BUDYNEK: O bardzo dobrej ekspozycji, ogrodzony, wolnostojący, częściowo podpiwniczony, posiadający dwie naziemne kondygnacje o wysokiej funkcjonalności i dużej powierzchni. W skład budynku wchodzi parter o powierzchni 328,52 m2, piętro o powierzchni 285 m2 oraz piwnica o powierzchni 105,1 m2. Łączna powierzchnia użytkowa wynosi ~720 m2. Do budynku prowadzą trzy niezależne wejścia, oraz dwie bramy garażowe. Komunikację pomiędzy kondygnacjami zapewnia klatka schodowa wydzielona drzwiami przeciwpożarowymi, oraz dodatkowe schody wewnętrzne. Budynek może pełnić funkcję usługowo-handlową z magazynami i zapleczem socjalnym jak również produkcyjną. Dodatkowym atutem jest duży plac manewrowy, który może zostać również wykorzystany jako parking, a także teren znajdujący się za budynkiem mogący stanowić otwarte zaplecze magazynowe lub miejsce do dalszej zabudowy. Budynek posiada ściany trójwarstwowe wykończone z zewnątrz sidingiem, dwuszybowe okna, dach pokryty dachówką ceramiczną, ocieplony wełną mineralną. Budynek wyposażony w instalację elektryczną, kanalizacyjną (szambo), wodną z sieci, C.O. (gazową - dwufunkcyjne nowoczesne kotły - nowe grzejniki stalowe płytowe) oraz wentylację grawitacyjną. WYKOŃCZENIE: Podłogi na piętrze wykończone płytkami gresowymi, na parterze wykończone płytkami gresowymi oraz lastrykiem (poddane kompleksowej renowacji), w piwnicy wykończone płytkami gresowymi oraz nową żywicą epoksydową, ściany pokryte tynkiem cementowo-wapiennym wykończone farbą łatwozmywalną lateksową, zabudowa sufitowa poddasza z płyt mineralnych. Drzwi antywłamaniowe, okna drewniane dwuszybowe. W pełni wyposażone zaplecze sanitarne, dwie łazienki, jedna kuchnia z możliwością aranżacji drugiej. Ze względu na duże otwarte przestrzenie, istnieje duża dowolność w aranżacji i adaptacji budynku na potrzeby własne jak i przyszłego najemcy. Istnieje wydzielenia w budynków dwóch niezależnych lokali, każdy mający odrębne opomiarowanie wody, prądu i gazu, pierwsza część obejmująca fragment parteru o powierzchni 176 m2, druga obejmująca dalszy fragment parteru, piwnicę oraz całe piętro o łącznej powierzchni 544 m2. Budynek bardzo dobrze nadaje się pod działalność typu: - hurtownia motoryzacyjna, tapicerska, obuwnicza, meblowa, hydrauliczna, - market spożywczy, - gabinety medyczne, - przychodnia medyczna, - szwalnia, - zakład stolarski, - zakład szklarski, - zakład ślusarski, - sklep ze sprzętem ogrodniczym, - skład budowlany, - dom weselny, i wiele innych. Rzuty poszczególnych kondygnacji znajdują się pośród zdjęć. Podana cena jest ceną netto, natomiast istnieje możliwość sprzedaży bez VAT (netto=brutto), w takim wypadku dodatkowym kosztem w miejsce podatku VAT jest PCC 2%. Możliwy również wynajem całej nieruchomości, czynsz 13 000 zł netto (18zł/m2) + media (woda, prąd, gaz) według zużycia. OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - od właściciela.

**** UMOWA NA WYŁĄCZNOŚĆ **** WYJĄTKOWA LOKALIZACJA! Oferujemy do sprzed aży w centrum Bielska-Białej lokal o pow. użytkowej 593 m2 znajdujący się na dostatnim piętrze dwupiętrowego budynku handlowo-usługowego znanego pod nazwą HALNY na skrzyżowaniu ulic Partyzantów i PCK. Lokal wymaga kapitalnego remontu. Można założyć, że jest to stan surowy otwarty z wszystkimi mediami. Lokal typu openspace, co pozwala na dowolną aranżację pomieszczeń czy nawet podział na kilka mniejszych lokali. Idealne miejsce na działalność biurową, handlową (duże przeszklone okna), usługową (np siłownia, klub fitness, gabinety lekarskie itp). Świetne miejsce na aranżację apartamentów z panoramą na miasto. Wysokość pomieszczeń powyżej 3 m, co daje wiele możliwości. Sam budynek posiada solidną konstrukcję szkieletową. Lokale na parterze i piętrze maja nową nowoczesną elewację (stolarka aluminiowa). Wystarczy zatem wymiana stolarki w ostatnim lokalu (oferowanym tutaj), by obiekt w całości prezentował się nowocześnie. Do lokalu prowadzą szerokie wygodne schody. Istnieje też możliwość techniczna by zainstalować w razie potrzeby windę. Budynek posiada podłączenie do sieci energetycznej, gazowniczej, wody, kanalizacji i sieci internetowej. Dużym atutem jest usytuowanie w centrum miasta tuż przy głównej drodze przelotowej na rogu ulic Partyzantów i PCK, co sprawia, że dojazd do budynku jest łatwy zarówno samochodem jak i komunikacją miejską (przystanek MZK ok 100m). W niewielkiej odległości znajdują się min. stacja benzynowa ok. 200m, restauracje np McDonald 200m, park (obecnie modernizowany) ok 300m. Budynek położony jest na działce o pow. ok. 3300m 2, co daje duże możliwości parkowania samochodów. Do lokalu po zaadoptowaniu działki przynależeć może nawet 15 miejsc parkingowych bezpośrednio przy budynku. Wyjątkowa lokalizacja budynku powoduje łatwy dojazd potencjalnych klientów czy też użytkowników. Reasumując po wymianie stolarki okiennej na nową oraz wykończeniu wnętrza wg własnych potrzeb otrzymujemy rewelacyjnie usytuowany lokal (lokale) blisko centrum miasta jednak z własnym parkingiem i świetnym skomunikowaniem z całym miastem w nowocześnie wyglądającym budynku. Idealna oferta także na inwestycję pod wynajem z wysoką stopą zwrotu z kapitału. CENA: 1 980 000 zł. SERDECZNIE ZAPRASZAMY NA PREZENTACJE. Nota prawna Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości ma charakter informacyjny i poglądowy ale nie stanowi oferty handlowej określonej w art. 66 i następnych KC. Licencja osoby odpowiedzialnej zawodowo : nr 5497. Oferta wysłana z systemu BCK Galactica Licencja osoby odpowiedzialnej zawodowo za tę ofertę : nr 5497. NOTATKA INFORMACYJNA: Na stronie biura oraz portali zewnętrznych zawarty opis oferty sporządzony jest na podstawie oględzin nieruchomości i informacji uzyskanych od właściciela . Może być aktualizowany i nie stanowi oferty handlowej określonej w art.66 Kodeksu Cywilnego. W rozumieniu przepisów prawa przedstawiona oferta ma charakter informacyjny.

KAMIENICA Z PARKINGIEM I WINDĄ W CENTRUM MIASTA OPOLE1. LOKALIZACJA: Opole ul. Reymonta 29; Kamienica usytuowana jest w centralnej części Opola przy ulicy o dużym nasileniu ruchu pieszego i kołowego, w tym komunikacji miejskiej. Kamienica sąsiaduje z targowiskiem miejskim, do którego prowadzi ogólnodostępny ciąg pieszy od ul. Reymonta poprzez istniejącą bramę w przedmiotowym budynku. Sytuacja powyższa znacznie wzmaga ruch pieszy praktycznie przez kamienicę", co wywiera bardzo pozytywny wpływ na działalność komercyjną w samej kamienicy. 2. WIELKOŚĆ OBIEKTU I POSESJI Całkowita powierzchnia kamienicy wynosi około 2120,43m2 rozkładając się prawie równomiernie na sześć poziomów (w tym piwnica wysokość 2,17m). Ogólna powierzchnia jednego poziomu wynosi około 350m2. Powierzchnia użytkowa ogółem około 1685,8m2. (bez piwnic, które także mogą stanowić pow. użytkową). Wysokość pomieszczeń wynosi 2,80m sufit podwieszony, wysokość całości do stropu 3,20m). Kamienica posadowiona jest na działce o powierzchni 1350m2, z czego ponad 900 m2 przeznaczone jest na komunikację i miejsca parkingowe dla samochodów. 3. PLAN Warunki zabudowy i zagospodarowanie terenu otrzymane od Zarządu Miasta Opole są zgodne z miejscowymi planem zagospodarowania przestrzennego. Z ich treści wynika, że przedmiotowa kamienica przeznaczona jest na funkcję o znaczeniu centro-twórczym. 4. MEDIA Media miejskie; ogrzewanie z sieci miejskiej 5. STAN PRAWNY Własność. 6. CECHY UŻYTKOWE I PROPOZYCJE ZAGOSPODAROWANIA Budynek po kapitalnym remoncie i adaptacji w 2001roku, powstałe powierzchnie komercyjne przeznaczone są na WYNAJEM obecnie 60% powierzchni budynku jest wynajmowane. Powierzchnie na piętrach (I - IV) przeznaczone na działalność biurową z zapleczem socjalnym, osobno olicznikowane: ogrzewanie, energia elektryczna i woda. Parter wyposażony w system alarmowy, przewidziany jest dla instytucji o charakterze handlowo-usługowo-finansowym (bank, firma ubezpieczeniowa, sklepy, itp.) 7. WYPOSAŻENIE Kamienica wyposażona w instalację oddymiającą, przeciwpożarową, internetową, telefoniczną, sieć komputerową ponadto klimatyzacja w każdym z pomieszczeń. Podana kwota jest ceną BRUTTOKontakt: Dariusz Kowol, pod nadzorem licencji nr 11486, tel. (użyj formularza kontaktowego), (użyj formularza kontaktowego), , więcej ofert na UMÓW SIĘ NA BEZPŁATNE SPOTKANIE Z DORADCĄ KREDYTOWYM BROKER HOUSE NIERUCHOMOŚCI, KTÓRY BEZPŁATNIE SPRAWDZI TWOJĄ ZDOLNOŚĆ KREDYTOWĄ ORAZ PORÓWNA OFERTĘ KREDYTÓW HIPOTECZNYCH W BANKACH *opis nieruchomości został przygotowany na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu CywilnegoDODATKOWE INFORMACJE: Typ własności: własność Materiał budowlany: cegła Łącze internetowe: tak Liczba pięter: 4 Kanalizacja: miejska Ogrzewanie: miejskie Prąd: jest Woda: miejska Typ budynku: kamienica Typ parkingu: parking niestrzeżony Winda: tak Klimatyzacja: tak Wysokość: 320 Parking: tak Pomieszczenie socjalne: tak Typ drogi: asfaltowaDANE KONTAKTOWE: Dariusz Kowol (użyj formularza kontaktowego) LINK DO OFERTY: BIURO BROKER HOUSE NIERUCHOMOŚCI, SPRZEDAŻ, WYNAJEM DOMY, MIESZKANIA, POWIERZCHNIE KOMERCYJNE OPOLE, WOJ. OPOLSKIE--- POŚREDNICTWO KREDYTOWE---ul. Sempołowskiej 1, Opole. Kontakt: (użyj formularza kontaktowego).UMÓW SIĘ NA BEZPŁATNE SPOTKANIE Z DORADCĄ KREDYTOWYM BROKER HOUSE NIERUCHOMOŚCI, KTÓRY BEZPŁATNIE SPRAWDZI TWOJĄ ZDOLNOŚĆ KREDYTOWĄ ORAZ PORÓWNA OFERTĘ KREDYTÓW HIPOTECZNYCH W BANKACH.

Niezależny obiekt biurowy 825m 2 na dużej działce 4600m2 na Ursynowie w Pyrach, z możliwością realizacji większych inwestycji. Świetna lokalizacja, w pobliżu inne obiekty handlowe i usługowe, wjazd na autostradę A2, przystanki autobusowej komunikacji miejskiej. Według Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego działka przeznaczona pod zabudowę usługową U(MN) , w tym m.in.: biura, hotele, bloki mieszkalne z mieszkaniami na wynajem, działalność oświatową, szkoły, uczelnie, szpitale, pocztę, oraz inne usługi dla ludności. Zabudowa PUM wynosi 8000m2, wysokość zabudowy do 18m, intensywność zabudowy współczynnik 1.6. Obecnie na fragmencie działki stoi budynek biurowy z 1997 roku, z klimatyzacją, własnym dużym parkingiem, oraz budynek mieszkalny 50m2. Budynek biurowy ma trzy kondygnacje naziemne, po 275m2 każda, w tym: 33 pokoje, od 15m 2 do 30m 2 , open space ok. 55m 2 . W pomieszczeniach są sufity podwieszane, oświetlenie biurowe, klimatyzacja, okablowanie do sieć telefonicznej i komputerowej, pełna instalacja alarmowa. We wszystkich oknach żaluzje lub wertikale. Jedno wejście do holu w klatce schodowej, drugie bezpośrednio do open space na parterze. Na poziomie 0 275m2 : 10 pokoi od 15m 2 do 26m 2 , open space. W open space efektowna, piaskowa terakota szlifowana na marmur, w pokojach i holu niebieska wykładzina dywanowa. Zaplecze socjalne z przestronną zabudową. Dwie toalety: damska i męska, z lustrami, ceramiką Roca, wyłożone glazurą i terakotą. Pomieszczenie gospodarcze. Na I piętrze 275m2: 12 pokoi od 15m 2 do 30m 2 , dodatkowo serwerownia. Na podłodze w pokojach i holu niebieska wykładzina dywanowa. Zaplecze socjalne z przestronną zabudową. Dwie toalety: damska i męska, z lustrami, ceramiką Roca, wyłożone glazurą i terakotą. Na II piętrze przestrzeń analogiczna, jak na I piętrze, tj. 275m2: 12 pokoi, serwerownia, zaplecze socjalne, dwie toalety: damska i męska. W pokojach i holu na podłodze niebieska wykładzina dywanowa, w zapleczu socjalnym i toaletach glazura i terakota. Klatka schodowa przestronna, widna. Schody wyłożone ciemną terakotą, na niej dodatkowo niebieska wykładzina dywanowa. Balustrady z metalu. Ogrzewanie własne, gazowe. Wszystkie media: gaz, prąd woda, kanalizacja miejskie. Dla pozostałej części działki przygotowany jest projekt architektoniczny budowy obiektu o pow. 6.000m2 z pięcioma kondygnacjami naziemnymi i kondygnacją -1 garażem podziemnym. Działka ma dostęp z dwóch asfaltowych dróg publicznych. Polecam! Kontakt: Aneta Sadurska-Kurowska tel.   :DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: biurowiec Dozór budynku: możliwy Prąd: jest Gaz: tak - miejski Woda: tak - miejska Dojazd: asfalt Otoczenie: działki zabudowane Ogrzewanie: C.O. GAZOWE Kanalizacja: miejska Linie telefoniczne: TAK Alarm: TAK Internet: TAK Komunikacja publ.: autobus miejski Winda: NIE Sąsiedztwo: działki zabudowane Klimatyzacja: TAK Sieć komputerowa: TAK Sufity podwieszane: TAK Wysokość kondygnacji [m]: 2,72 Typ powierzchni opis: biurowa z oknami Możliwość parkowania: tak Własny parking: TAK Naziemn. miejsc parking.: 50 Wejście: w oficynie Liczba wejść: 2 Podłogi: wykładzina Sala konferencyjna: TAK Pow. całk. budynku [m2]: 825 Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz, CO Stan lokalu: do wprowadzenia Okna: nowe drewniane Instalacje: nowe Rok budowy: 1997 Ostatnia modernizacja: 2015 Rodzaj lokalu: jednopoziomowy Liczba kondyg. biurowych: 3 Pow. każdej kondyg. [m2]: 275 Liczba pomieszczeń biurowych: 34 Liczba pomieszczeń magazynowych: 3 Liczba pomieszczeń socjalnych: 3 Liczba pomieszczeń sanitarnych: 6 :LINK DO STRONY :KONTAKT DO AGENTA Aneta Sadurska-Kurowska   :DANE BIURA Oddział BS8, Warszawa-Piaseczno Puławska 48 05-500 Piaseczno  

Zapraszam do zakupu obiektu usługowo-handlowo-gastronomicznego w Płońsku w Województwie Mazowieckim - 50 km od Warszawy. NOWA CENA NA NOWY ROK! Obiekt wyposażony jest w salę z torami do gry w KRĘGLE! Nieruchomość ogrodzona, z wewnętrznym utwardzonym parkingiem, zabudowana 3 budynkami, składająca się z dwóch działek o łącznej powierzchni 1606 m2 - oznaczonych symbolem Bi - inne tereny zabudowane. I. W głównym budynku (513 m2 powierzchnia zabudowy ) znajdują się: 1) w pełni wyposażona kuchnia z zapleczem socjalnym i magazynowym 2) sala bankietowa z salą konsumencką z bufetem i barem 3) łazienki oraz szatnie, 4) sala do gry w kręgle ze strefą wypoczynkową Aktualnie budynek jest wynajmowany pod działalność gastronomiczną (catering i przyjęcia okolicznościowe). (Najemca jest powiadomiony o sprzedaży obiektu i ewentualnym wypowiedzeniu umowy najmu w ustalonym terminie) . Istnieje możliwość zmiany przeznaczenia obiektu. II. Pawilon handlowy usytuowany bezpośrednio przy ulicy - 87 m2 powierzchnia zabudowy . Aktualnie wynajmowany pod działalność handlową . (Najemca jest powiadomiony o sprzedaży obiektu i ewentualnym wypowiedzeniu umowy najmu w ustalonym terminie) . Możliwość zmiany przeznaczenia. III. Budynek dyżurki - 22m2 powierzchnia zabudowy. Nieruchomość położona jest w centrum Miasta Płońsk . Bezpośrednie sąsiedztwo to przedszkole, obiekty usługowe, stacja autobusowa. Po przeciwnej stronie ulicy znajduje się niezabudowana nieruchomość przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną. Płońsk jest miastem położonym 50 km mod Warszawy przy trasach szybkiego ruchu S7 (Warszawa-Gdańsk) i S10 w kierunku na Bydgoszcz. Płońsk w ostatnich latach w dużej mierze stanowi tzw. "sypialnie" aglomeracji warszawskiej. Napływ nowych mieszkańców tego miasta powoduje coraz większe zapotrzebowanie na prowadzenie usług o podobnym charakterze na jaki został zaprojektowany sprzedawany obiekt. Charakterystyka Powiatu Płońskiego: Powiat płoński położony jest w obrębie Niziny Środkowopolskiej i na Nizinie Północnomazowieckiej, zaś pod względem administracyjnym mieści się w części północno-zachodniej województwa mazowieckiego, sąsiadując z powiatami: Nowy Dwór Mazowiecki, Sochaczew, Płock, Sierpc, Żuromin, Mława, Ciechanów, Pułtusk. W skład powiatu wchodzą następujące gminy: Miasto Płońsk, Miasto Raciąż, Miasto i Gmina Czerwińsk nad Wisłą, Miasto i Gmina Nowe Miasto, Miasto i Gmina Sochocin oraz Gmina Baboszewo, Gmina Dzierzążnia, Gmina Joniec, Gmina Naruszewo, Gmina Płońsk, Gmina Raciąż, Gmina Załuski. Powiat obejmuje Wysoczyznę Płońską i Równinę Raciąską. Podstawę gospodarki stanowi rolnictwo, wraz z przemysłem rolno-spożywczym. Powiat Płoński posiada wiele atrybutów sprzyjających rozwojowi gospodarczemu, m.in. przemysł krajowy i zagraniczny (skoncentrowany głównie w stolicy powiatu), obsługę celną i finansową, bogatą infrastrukturę społeczną w zakresie oświaty, kultury, sportu i opieki społecznej, dobrze rozwiniętą infrastrukturę techniczną, korzystny układ komunikacyjny. Przez teren powiatu przebiegają drogi o znaczeniu krajowym i międzynarodowym, tj. droga krajowa nr 7 (Żukowo - Warszawa - Chyżne), droga krajowa nr 10 (Płońsk - Bydgoszcz - Szczecin - Lubieszyn), droga krajowa nr 60 (Łęczyca - Kutno - Płock - Ostrów Mazowiecka) oraz droga krajowa nr 62 (Strzelno - Płock - Nowy Dwór Mazowiecki - Siemiatycze). Dzięki wykorzystaniu powyższych walorów, powiat dysponuje dużym potencjałem w zakresie dalszego intensywnego rozwoju. link do filmu przedstawiającego ofertę: =VekYiKv-R28 Nieruchomość uzbrojona w media tj: linia telefoniczna, sieć gazowa, wodociągowa, kanalizacyjna, elektryczna. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego teren, na którym znajduje się sprzedawana nieruchomość oznaczony jest symbolem P. U. CENA OFERTOWA podlega negocjacji z właścicielem! Zapraszam na prezentację . KONTAKT W SPRAWIE OFERTY: Artur Cegłowski   e-mail   Przedstawiona oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące ofert były jak najbardziej rzetelne i możliwie kompletne. Mając jednak na uwadze, że informacje dotyczące zgłaszanych ofert często pochodzą od osób trzecich, nie zawsze możliwa jest ich weryfikacja. W związku z powyższym MB-Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich zgodność ze stanem faktycznym i kompletność. :DODATKOWE INFORMACJE Nazwa obiektu: Obiekt usługowo-gastronomoczny - KRĘGIELNIA Dozór budynku: możliwy Prąd: jest Gaz: jest Dojazd: asfalt Otoczenie: centrum miasta Ogrzewanie: C.O. GAZOWE Kanalizacja: miejska Linie telefoniczne: TAK Internet: TAK Komunikacja publ.: autobus miejski, PKS, PKP, bus, autobus Klimatyzacja: TAK Sufity podwieszane: TAK Wysokość kondygnacji [m]: zróznicowana Typ powierzchni opis: 462 Możliwość parkowania: tak Własny parking: TAK Naziemn. miejsc parking.: 30 Wejście: od ulicy Podłogi: inne Położenie obiektu: blisko centrum Teren ogrodzony: TAK Indywid. aranżacja: TAK Pow. całk. budynku [m2]: 462 Opłaty w czynszu: zużycie energii elektrycznej, wywóz śmieci, woda, sprzątanie, prąd, ogrzewanie, ochrona, monitoring, fundusz remontowy, administracja Liczba kondyg. biurowych: 1 Pow. pom. handlowych od [m2]: 87 Pow. pom. handlowych do [m2]: 462 Liczba pomieszczeń magazynowych: 2 Liczba pomieszczeń socjalnych: 1 Liczba pomieszczeń sanitarnych: 2 :LINK DO STRONY =6304069 :KONTAKT DO AGENTA Artur Cegłowski   :DANE BIURA MB-NIERUCHOMOŚCI Sochaczewska 64A 05-084 Leszno   Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Unikat! Lokal usługowo-handlowy z ogromnym wachlarzem możliwości pod inwestycje. To właśnie miejsce na Twoją firmę! Krótko: Twoje Metry Biuro Nieruchomości prezentuje Państwu w pełni funkcjonalny lokal. Zachęca on potencjałem inwestycyjnym, pozwalającym na stworzeniu miejsca pełnego inspiracji i pasji. Z gwarancją możliwości adaptacji wnętrza pod indywidualne wizje oraz potrzeby. Lokalizacja: Włocławek, woj. kujawsko-pomorskie. Niepowtarzalna szansa, aby wcielić w życie swoje plany. Budynek ten jest nie tylko miejscem przeznaczonym do pracy, ale również jest to lokal, który dzięki swoim atutom będzie praktyczny i dostosowany do rytmu dnia przedsiębiorstwa. Szukasz lokalu z dużym parkingiem, z otwartym miejscem na biuro i z połączeniami komunikacyjnymi ? Ta oferta nieruchomości spełnia wyszczególnione wymagania, oraz posiada możliwość dostosowania jej pod indywidualne potrzeby. Teraz jest odpowiedni czas, aby zacząć, a to jest właśnie odpowiednie miejsce, by wcielić ten plan w życie. Ważne aspekty: Nieruchomość ta posiada szeroki wachlarz możliwości i potencjału do wykorzystania. Główne pomieszczenie zapewnia miejsce, które jest idealne pod aranżację np. na open office. Potencjał ten zostanie zrealizowany przy minimalnym wkładzie finansowym, który obejmowałby wyłącznie aranżację biurową oraz niezbędne do tego wyposażenie. Płynne przejście do dalszych pomieszczeń tworzy możliwość zagospodarowania również jako salę konferencyjną, otwartą kuchnię z jadalnią oraz strefę relaksu i odpoczynku. Obecność niezbędnych pomieszczeń sanitarnych oraz gospodarczych sprawia, że funkcjonalność tego obiektu jest na wysokim poziomie. Każde z pomieszczeń posiada osobne, niekiedy dyskretne wejścia z korytarzy. Połączenia między nimi tworzą mapę dobrze zorganizowanych i szybkich przejść. Tego typu rozwiązania spełniają swoją rolę w trakcie codziennego użytkowania lokalu. Opis nieruchomości: Powierzchnia działki : 3324 m 2 (tereny przemysłowe i zurbanizowane). Powierzchnia zabudowy : 466 m 2 Powierzchnia użytkowa: 399 m 2 Kubatura 2320 m 2 Wysokość pomieszczeń: 3,60 m. Budynek wybudowany w 1969 r. technologią tradycyjną murowaną o fundamentach i stropach betonowych, dach pokryty papą termozgrzewalną. Stan techniczny: bardzo dobry, obiekt nie wymaga wkładu finansowego. Lokal posiada dwie kondygnacje: parter oraz piwnicę. Lokalizacja : obrzeża osiedla Kazimierza Wielkiego, Włocławek, woj. kujawsko-pomorskie. Teren , na którym położona jest nieruchomość nie ma urządzonego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowanie przestrzennego, są to obszary przemysłowe. Cena : 1 290 000 zł. W skład nieruchomości wchodzi: Parter składa się łącznie z 16 pomieszczeń: 10 pomieszczeń: (zamykany schowek przy wejściu głównym 5,73 m 2 ., duża sala 201,24 m 2 ., dwa pomieszczenia gastronomiczne ze zmywalnią 8,77 m 2 oraz 6,90 m 2 , pomieszczenie gastronomiczne 37,14 m 2 , pokój 8,40 m 2 , schowek 5,16 m 2 , chłodnia spożywcza 19,22 m 2 , winda towarowa 3,15 m 2 , pokój 7,34 m 2 ). 3 pomieszczenia sanitarne: (toaleta z trzema osobnymi WC 14,28 m 2 , toaleta z WC 2,23 m 2 , łazienka z pralnią 6,25 m 2 ). 3 korytarze : (wejściowy korytarz z wiatrołapem 22,91 m 2 i dwa pozostałe 4,24 m 2 , 13,04 m 2 ). Piwnica : składa się z 11 pomieszczeń połączonych korytarzem, w skład których wchodzi m.in. pomieszczenie z dostępem do windy towarowej oraz kotłownia. Media: Sieć eklektyczna, wodociągowa, kanalizacyjna. Podgrzanie wody MPC, ogrzewanie MPC oraz klimatyzatorem przemysłowym. Miejsce idealne pod takie działalności jak : Główna siedziba czy oddział firmy. Główne pomieszczenie idealnie wpasowuje się w wizję open office, w którym pracownicy czują się częścią zespołu oraz lepiej budują swoje relacje interpersonalne. Takie rozwiązanie sprawdzi się dla każdego przedsiębiorstwa, propozycjami są np.: firmy zajmujące się testowaniem oprogramowania, gier i wszelkich systemów IT; przedsiębiorstwa z zakresu działania w marketingu, sprzedaży, reklam, usług internetowych i telekomunikacyjnych; firmy zajmujące się badaniem potrzeb rynkowych, wszelką analityką oraz tworzeniem baz danych. Szkolenia, kursy, udoskonalanie umiejętności zawodowych . Wykorzystując możliwość samej pracy warto pamiętać o ciągłym zdobywaniu nowej oraz aktualnej wiedzy. Nieruchomość ta wpasowuje się idealnie w wyobrażenie centrum szkoleniowego. Posiadając salę główną, dodatkowe pomieszczenia sanitarne, gospodarcze oraz więcej niż jedno wejście, zapewnia komfort oraz przestrzeń dla osób chcących otworzyć tutaj miejsce szkoleniowe dla firm i nie tylko. Gabinety, centra specjalistyczne. Medycyna jako dziedzina również jest w ciągłym rozwoju, co też kreuje stały popyt na gabinety lekarskie, zabiegowe, konsultacyjne bądź tak jak wyżej, szkoleniowe oraz kongresowe. Wszechstronność wnętrza oraz prosty dojazd pozwala zapewnić bezproblemową drogę dla mieszkańców Włocławka jak i tych, którzy przyjadą w te okolicę pierwszy raz. Biura i pomieszczenia inwestycyjne. Każdy lokal zyskuje na wartości, gdy potrafi być wszechstronny i dostosowany do różnych wymagań. W tym miejscu jest przestrzeń nie tylko dla jednej branży, ale również dla każdej innej potrzebującej miejsca do rozwoju. Głównie dlatego, że jedną z wielu opcji zagospodarowania przestrzeni jest wewnętrzny podział na mniejsze pomieszczenia, które byłyby dochodową inwestycją na długi czas. Spojrzenie w przyszłość. Obecna rzeczywistość wymaga od firm i przedsiębiorców ciągłej zmiany, rozwoju oraz bycia gotowym na każdą zmianę, chociażby takich niezależnych od sytuacji na rynku. Lokal ten zdecydowanie może być wykorzystany na wiele sposobów, wszystko zależy od potrzeb, wymagań i osobistych preferencji. Z pewnością każdy z planów oraz pomysłów będzie mógł wejść w życie, a budynek dzięki dobremu stanu technicznemu będzie się wzorowo sprawował. Kontynuacja historii, czyli prowadzenie szeroko pojętej gastronomii. Restauracje, kawiarnie, cukiernie i inne lokale budzące na nowo miłość do kuchni polskiej jak i zagranicznej. Związane z tematyką szkolenia np. intuicyjne jedzenie, podstawy kuchni polskiej, kursy na zdobycie tytułu Sushi master wraz z zajęciami. Dodatkowo organizowanie okoliczności tych wyjątkowych i za mało celebrowanych typu urodziny, jubileusze, wesela. Lokal sprawdzi się również do celebracji ważnych wydarzeń nie tylko rodzinnych, ale również firmowych, tj. zakończeń ważnych projektów, spotkań integracyjnych, uroczysty obiadów z powodu awansów. Istnieje dodatkowa opcja, zakupu profesjonalnego wyposażenia gastronomicznego takiego jak: (piec konwekcyjny elektryczny, piec konwekcyjny UNOX, kuchnia gazowa- ośmiopalnikowa, frytownica dwukomorowa, patelnia elektryczno- żeliwna, stoły ze stali nierdzewnej, maszyna do mielenia mięsa, zmywarka, taborek gazowy, pieniek do mięsa, krajalnica, komora chłodnicza, zamrażarka, szafa chłodnicza). Dla kogo? Obiekt przeznaczony dla osób zamierzających prowadzić działalność gospodarczą o szerokim wachlarzu konsorcjum handlowym, usługowym bądź osób chcących wybudować miejsce pełnego inspiracji, którego nie ma jeszcze na terenie Włocławka. Miejsce dla inwestycji, która z pewnością będzie mogła się rozwijać i gwarantować zysk w przyszłości. Dodatkowe informacje: Sąsiedztwo stanowią nieruchomości gruntowe zabudowane budynkami przemysłowymi oraz grunty niezabudowane. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się lokale usługowo-handlowe, takie jak.: siedziby firm, biura, hurtownie, sklepy specjalistyczne, zakład usług remontowo-montażowych, zakłady produkcyjne, magazyny. Atuty nieruchomości: Dogodna lokalizacja. Blisko drogi publicznej prowadzącej do miasta z bezpośrednim połączeniem do drogi krajowej nr 62. Potencjał oraz możliwości aranżacyjne obiektu. Lokal jest z ogromnym potencjałem i możliwością aranżacji wnętrza pod dowolną wizję. Bardzo dobry stan techniczny budynku. Dzięki temu, że obiekt jest nie wymaga remontu ani dodatkowego nakładu finansowego. Jest to szansa na realizację inwestycji jak i na przełom w rozwoju przedsiębiorstwa. W tym budynku od zaraz można zacząć budować przyszłość swoją oraz pracowników. Atuty lokalizacji: Obiekt znajduje się w obszarze dużego natężenia ruchu, 1 km od drogi krajowej nr 62. Nieruchomość zlokalizowana w odległości 4.3 km do Placu Wolności, centralnego punktu we Włocławku. W bliskim sąsiedztwie znajduje się Port Przy Tamie oraz historyczna Zapora na Wiśle, która jest jednym z najciekawszych atrakcji turystycznych we Włocławku. Dzięki przemyślanej rozbudowie dróg, z tej nieruchomości z łatwością można dojechać do Gostyńsko-Włocławskiego Parku Krajobrazowego. Odległość do parku zajmuje tylko 3 km, co pozwala cieszyć się pieszymi wędrówkami w otoczeniu wspaniałej natury Kujaw i Pomorza. Włocławski Park Linowy znajdujący się 3.6 km od nieruchomości, jest również jedną z ciekawszych atrakcji. Regularnie organizowane są tam imprezy integracyjne, ogniska oraz przejazdy quadem, z których można korzystać przez prawie cały rok. Włocławek jest trzecim pod względem wielkości miastem województwa kujawsko-pomorskiego. Jest to historyczna stolica ziemi kujawskiej, autonomiczny ośrodek administracyjny i siedziba władz powiatu. Przez miasto przebiega szereg ważnych arterii transportowych, co czyni go kluczowym węzłem komunikacyjnym na drodze pomiędzy Warszawą a Bydgoszczą. Włocławek wyróżnia się szybkim tempem modernizacji i rozwoju. Dlaczego warto inwestować we Włocławku? Jeśli planujesz inwestować, Włocławek będzie trafnym wyborem, gdyż: znajduje się w strategicznym punkcie, pomiędzy Warszawą (136 km) a Bydgoszczą (79 km); ciągle się modernizuje i rozwija oraz posiada autonomiczne zaplecze infrastrukturalne; część dzielnic miasta ma wyraźny charakter mieszkaniowy, co zapewnia stały popyt na wynajem długoterminowy; nieruchomości są uważane za jeden z najpopularniejszych i najpewniejszych sposobów na ulokowanie kapitału; ceny nieruchomości we Włocławku są wystarczająco przystępne; ze względu na charakterystykę Włocławka jak i dużą ilość młodych dorosłych osób, ewentualne miejsce pracy cieszyłoby się wielkim zainteresowaniem oraz nowi pracownicy, często świeżo po studiach, z zapałem zaczynaliby swoją karierę zawodową. Jak z komunikacją? Odległość z budynku do najbliższego przystanku miejskich autobusów to 400 m a średnia częstotliwość ich kursowania to około 25 minut. Dojazd do obiektu drogą asfaltową, która bezpośrednio łączy się z drogą krajową nr 62. Jak z parkingiem? Istnieje wiele miejsc parkingowych na terenie bezpośrednio za budynkiem oraz w jego bliskiej okolicy. Kontakt bezpośredni do agenta prowadzącego: Barbara Jetz-Greger ☎️ nr665 335 138 ☎️nr biurowy: 54 426 90 10 Nasi eksperci kredytowi pomagają bezpłatnie w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup tej nieruchomości. Posiadamy oferty wszystkich banków. Przed każdą prezentacją niezbędne jest uzyskanie w naszym biurze statusu klienta poszukującego, które odbywa się poprzez zawarcie niezobowiązującej umowy pośrednictwa. Rejestrowane dane osobowe będą wykorzystywane wyłącznie w ramach świadczonych usług. Dane dotyczące nieruchomości zostały podane przez właściciela nieruchomości lub zostały wpisane na podstawie dokumentacji przedstawionej przez właściciela. Jednocześnie nie bierzemy odpowiedzialności za ich prawidłowość, kompletność i aktualność. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Barbara Jetz-Greger licencja nr. 24539. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 24539)Dane z certyfikatu energetycznego:Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 205.85 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 301.46 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 439.74 [kWh/m2]Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.1100 [tony/rok]Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 2.6500 %

Unikat! Lokal usługowo-handlowy z ogromnym wachlarzem możliwości pod inwestycje. To właśnie miejsce na Twoją firmę! Krótko: Twoje Metry Biuro Nieruchomości prezentuje Państwu w pełni funkcjonalny lokal. Zachęca on potencjałem inwestycyjnym, pozwalającym na stworzeniu miejsca pełnego inspiracji i pasji. Z gwarancją możliwości adaptacji wnętrza pod indywidualne wizje oraz potrzeby. Lokalizacja: Włocławek, woj. kujawsko-pomorskie. Niepowtarzalna szansa, aby wcielić w życie swoje plany. Budynek ten jest nie tylko miejscem przeznaczonym do pracy, ale również jest to lokal, który dzięki swoim atutom będzie praktyczny i dostosowany do rytmu dnia przedsiębiorstwa. Szukasz lokalu z dużym parkingiem, z otwartym miejscem na biuro i z połączeniami komunikacyjnymi ? Ta oferta nieruchomości spełnia wyszczególnione wymagania, oraz posiada możliwość dostosowania jej pod indywidualne potrzeby. Teraz jest odpowiedni czas, aby zacząć, a to jest właśnie odpowiednie miejsce, by wcielić ten plan w życie. Ważne aspekty: Nieruchomość ta posiada szeroki wachlarz możliwości i potencjału do wykorzystania. Główne pomieszczenie zapewnia miejsce, które jest idealne pod aranżację np. na open office. Potencjał ten zostanie zrealizowany przy minimalnym wkładzie finansowym, który obejmowałby wyłącznie aranżację biurową oraz niezbędne do tego wyposażenie. Płynne przejście do dalszych pomieszczeń tworzy możliwość zagospodarowania również jako salę konferencyjną, otwartą kuchnię z jadalnią oraz strefę relaksu i odpoczynku. Obecność niezbędnych pomieszczeń sanitarnych oraz gospodarczych sprawia, że funkcjonalność tego obiektu jest na wysokim poziomie. Każde z pomieszczeń posiada osobne, niekiedy dyskretne wejścia z korytarzy. Połączenia między nimi tworzą mapę dobrze zorganizowanych i szybkich przejść. Tego typu rozwiązania spełniają swoją rolę w trakcie codziennego użytkowania lokalu. Opis nieruchomości: Powierzchnia działki : 3324 m 2 (tereny przemysłowe i zurbanizowane). Powierzchnia zabudowy : 466 m 2 Powierzchnia użytkowa: 399 m 2 Kubatura 2320 m 2 Wysokość pomieszczeń: 3,60 m. Budynek wybudowany w 1969 r. technologią tradycyjną murowaną o fundamentach i stropach betonowych, dach pokryty papą termozgrzewalną. Stan techniczny: bardzo dobry, obiekt nie wymaga wkładu finansowego. Lokal posiada dwie kondygnacje: parter oraz piwnicę. Lokalizacja : obrzeża osiedla Kazimierza Wielkiego, Włocławek, woj. kujawsko-pomorskie. Teren , na którym położona jest nieruchomość nie ma urządzonego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowanie przestrzennego, są to obszary przemysłowe. Cena : 1 290 000 zł. W skład nieruchomości wchodzi: Parter składa się łącznie z 16 pomieszczeń: 10 pomieszczeń: (zamykany schowek przy wejściu głównym 5,73 m 2 ., duża sala 201,24 m 2 ., dwa pomieszczenia gastronomiczne ze zmywalnią 8,77 m 2 oraz 6,90 m 2 , pomieszczenie gastronomiczne 37,14 m 2 , pokój 8,40 m 2 , schowek 5,16 m 2 , chłodnia spożywcza 19,22 m 2 , winda towarowa 3,15 m 2 , pokój 7,34 m 2 ). 3 pomieszczenia sanitarne: (toaleta z trzema osobnymi WC 14,28 m 2 , toaleta z WC 2,23 m 2 , łazienka z pralnią 6,25 m 2 ). 3 korytarze : (wejściowy korytarz z wiatrołapem 22,91 m 2 i dwa pozostałe 4,24 m 2 , 13,04 m 2 ). Piwnica : składa się z 11 pomieszczeń połączonych korytarzem, w skład których wchodzi m.in. pomieszczenie z dostępem do windy towarowej oraz kotłownia. Media: Sieć eklektyczna, wodociągowa, kanalizacyjna. Podgrzanie wody MPC, ogrzewanie MPC oraz klimatyzatorem przemysłowym. Miejsce idealne pod takie działalności jak : Główna siedziba czy oddział firmy. Główne pomieszczenie idealnie wpasowuje się w wizję open office, w którym pracownicy czują się częścią zespołu oraz lepiej budują swoje relacje interpersonalne. Takie rozwiązanie sprawdzi się dla każdego przedsiębiorstwa, propozycjami są np.: firmy zajmujące się testowaniem oprogramowania, gier i wszelkich systemów IT; przedsiębiorstwa z zakresu działania w marketingu, sprzedaży, reklam, usług internetowych i telekomunikacyjnych; firmy zajmujące się badaniem potrzeb rynkowych, wszelką analityką oraz tworzeniem baz danych. Szkolenia, kursy, udoskonalanie umiejętności zawodowych . Wykorzystując możliwość samej pracy warto pamiętać o ciągłym zdobywaniu nowej oraz aktualnej wiedzy. Nieruchomość ta wpasowuje się idealnie w wyobrażenie centrum szkoleniowego. Posiadając salę główną, dodatkowe pomieszczenia sanitarne, gospodarcze oraz więcej niż jedno wejście, zapewnia komfort oraz przestrzeń dla osób chcących otworzyć tutaj miejsce szkoleniowe dla firm i nie tylko. Gabinety, centra specjalistyczne. Medycyna jako dziedzina również jest w ciągłym rozwoju, co też kreuje stały popyt na gabinety lekarskie, zabiegowe, konsultacyjne bądź tak jak wyżej, szkoleniowe oraz kongresowe. Wszechstronność wnętrza oraz prosty dojazd pozwala zapewnić bezproblemową drogę dla mieszkańców Włocławka jak i tych, którzy przyjadą w te okolicę pierwszy raz. Biura i pomieszczenia inwestycyjne. Każdy lokal zyskuje na wartości, gdy potrafi być wszechstronny i dostosowany do różnych wymagań. W tym miejscu jest przestrzeń nie tylko dla jednej branży, ale również dla każdej innej potrzebującej miejsca do rozwoju. Głównie dlatego, że jedną z wielu opcji zagospodarowania przestrzeni jest wewnętrzny podział na mniejsze pomieszczenia, które byłyby dochodową inwestycją na długi czas. Spojrzenie w przyszłość. Obecna rzeczywistość wymaga od firm i przedsiębiorców ciągłej zmiany, rozwoju oraz bycia gotowym na każdą zmianę, chociażby takich niezależnych od sytuacji na rynku. Lokal ten zdecydowanie może być wykorzystany na wiele sposobów, wszystko zależy od potrzeb, wymagań i osobistych preferencji. Z pewnością każdy z planów oraz pomysłów będzie mógł wejść w życie, a budynek dzięki dobremu stanu technicznemu będzie się wzorowo sprawował. Kontynuacja historii, czyli prowadzenie szeroko pojętej gastronomii. Restauracje, kawiarnie, cukiernie i inne lokale budzące na nowo miłość do kuchni polskiej jak i zagranicznej. Związane z tematyką szkolenia np. intuicyjne jedzenie, podstawy kuchni polskiej, kursy na zdobycie tytułu Sushi master wraz z zajęciami. Dodatkowo organizowanie okoliczności tych wyjątkowych i za mało celebrowanych typu urodziny, jubileusze, wesela. Lokal sprawdzi się również do celebracji ważnych wydarzeń nie tylko rodzinnych, ale również firmowych, tj. zakończeń ważnych projektów, spotkań integracyjnych, uroczysty obiadów z powodu awansów. Istnieje dodatkowa opcja, zakupu profesjonalnego wyposażenia gastronomicznego takiego jak: (piec konwekcyjny elektryczny, piec konwekcyjny UNOX, kuchnia gazowa- ośmiopalnikowa, frytownica dwukomorowa, patelnia elektryczno- żeliwna, stoły ze stali nierdzewnej, maszyna do mielenia mięsa, zmywarka, taborek gazowy, pieniek do mięsa, krajalnica, komora chłodnicza, zamrażarka, szafa chłodnicza). Dla kogo? Obiekt przeznaczony dla osób zamierzających prowadzić działalność gospodarczą o szerokim wachlarzu konsorcjum handlowym, usługowym bądź osób chcących wybudować miejsce pełnego inspiracji, którego nie ma jeszcze na terenie Włocławka. Miejsce dla inwestycji, która z pewnością będzie mogła się rozwijać i gwarantować zysk w przyszłości. Dodatkowe informacje: Sąsiedztwo stanowią nieruchomości gruntowe zabudowane budynkami przemysłowymi oraz grunty niezabudowane. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się lokale usługowo-handlowe, takie jak.: siedziby firm, biura, hurtownie, sklepy specjalistyczne, zakład usług remontowo-montażowych, zakłady produkcyjne, magazyny. Atuty nieruchomości: Dogodna lokalizacja. Blisko drogi publicznej prowadzącej do miasta z bezpośrednim połączeniem do drogi krajowej nr 62. Potencjał oraz możliwości aranżacyjne obiektu. Lokal jest z ogromnym potencjałem i możliwością aranżacji wnętrza pod dowolną wizję. Bardzo dobry stan techniczny budynku. Dzięki temu, że obiekt jest nie wymaga remontu ani dodatkowego nakładu finansowego. Jest to szansa na realizację inwestycji jak i na przełom w rozwoju przedsiębiorstwa. W tym budynku od zaraz można zacząć budować przyszłość swoją oraz pracowników. Atuty lokalizacji: Obiekt znajduje się w obszarze dużego natężenia ruchu, 1 km od drogi krajowej nr 62. Nieruchomość zlokalizowana w odległości 4.3 km do Placu Wolności, centralnego punktu we Włocławku. W bliskim sąsiedztwie znajduje się Port Przy Tamie oraz historyczna Zapora na Wiśle, która jest jednym z najciekawszych atrakcji turystycznych we Włocławku. Dzięki przemyślanej rozbudowie dróg, z tej nieruchomości z łatwością można dojechać do Gostyńsko-Włocławskiego Parku Krajobrazowego. Odległość do parku zajmuje tylko 3 km, co pozwala cieszyć się pieszymi wędrówkami w otoczeniu wspaniałej natury Kujaw i Pomorza. Włocławski Park Linowy znajdujący się 3.6 km od nieruchomości, jest również jedną z ciekawszych atrakcji. Regularnie organizowane są tam imprezy integracyjne, ogniska oraz przejazdy quadem, z których można korzystać przez prawie cały rok. Włocławek jest trzecim pod względem wielkości miastem województwa kujawsko-pomorskiego. Jest to historyczna stolica ziemi kujawskiej, autonomiczny ośrodek administracyjny i siedziba władz powiatu. Przez miasto przebiega szereg ważnych arterii transportowych, co czyni go kluczowym węzłem komunikacyjnym na drodze pomiędzy Warszawą a Bydgoszczą. Włocławek wyróżnia się szybkim tempem modernizacji i rozwoju. Dlaczego warto inwestować we Włocławku? Jeśli planujesz inwestować, Włocławek będzie trafnym wyborem, gdyż: znajduje się w strategicznym punkcie, pomiędzy Warszawą (136 km) a Bydgoszczą (79 km); ciągle się modernizuje i rozwija oraz posiada autonomiczne zaplecze infrastrukturalne; część dzielnic miasta ma wyraźny charakter mieszkaniowy, co zapewnia stały popyt na wynajem długoterminowy; nieruchomości są uważane za jeden z najpopularniejszych i najpewniejszych sposobów na ulokowanie kapitału; ceny nieruchomości we Włocławku są wystarczająco przystępne; ze względu na charakterystykę Włocławka jak i dużą ilość młodych dorosłych osób, ewentualne miejsce pracy cieszyłoby się wielkim zainteresowaniem oraz nowi pracownicy, często świeżo po studiach, z zapałem zaczynaliby swoją karierę zawodową. Jak z komunikacją? Odległość z budynku do najbliższego przystanku miejskich autobusów to 400 m a średnia częstotliwość ich kursowania to około 25 minut. Dojazd do obiektu drogą asfaltową, która bezpośrednio łączy się z drogą krajową nr 62. Jak z parkingiem? Istnieje wiele miejsc parkingowych na terenie bezpośrednio za budynkiem oraz w jego bliskiej okolicy. Kontakt bezpośredni do agenta prowadzącego: Barbara Jetz-Greger ☎️ nr665 335 138 ☎️nr biurowy: 54 426 90 10 Nasi eksperci kredytowi pomagają bezpłatnie w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup tej nieruchomości. Posiadamy oferty wszystkich banków. Przed każdą prezentacją niezbędne jest uzyskanie w naszym biurze statusu klienta poszukującego, które odbywa się poprzez zawarcie niezobowiązującej umowy pośrednictwa. Rejestrowane dane osobowe będą wykorzystywane wyłącznie w ramach świadczonych usług. Dane dotyczące nieruchomości zostały podane przez właściciela nieruchomości lub zostały wpisane na podstawie dokumentacji przedstawionej przez właściciela. Jednocześnie nie bierzemy odpowiedzialności za ich prawidłowość, kompletność i aktualność. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Barbara Jetz-Greger licencja nr. 24539. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 24539)Dane z certyfikatu energetycznego:Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 205.85 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 301.46 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 439.74 [kWh/m2]Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.1100 [tony/rok]Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 2.6500 %

Opis ofertyUnikat! Lokal usługowo-handlowy z ogromnym wachlarzem możliwości pod inwestycje. To właśnie miejsce na Twoją firmę! Krótko: Twoje Metry Biuro Nieruchomości prezentuje Państwu w pełni funkcjonalny lokal. Zachęca on potencjałem inwestycyjnym, pozwalającym na stworzeniu miejsca pełnego inspiracji i pasji. Z gwarancją możliwości adaptacji wnętrza pod indywidualne wizje oraz potrzeby. Lokalizacja: Włocławek, woj. kujawsko-pomorskie. Niepowtarzalna szansa, aby wcielić w życie swoje plany. Budynek ten jest nie tylko miejscem przeznaczonym do pracy, ale również jest to lokal, który dzięki swoim atutom będzie praktyczny i dostosowany do rytmu dnia przedsiębiorstwa. Szukasz lokalu z dużym parkingiem, z otwartym miejscem na biuro i z połączeniami komunikacyjnymi ? Ta oferta nieruchomości spełnia wyszczególnione wymagania, oraz posiada możliwość dostosowania jej pod indywidualne potrzeby. Teraz jest odpowiedni czas, aby zacząć, a to jest właśnie odpowiednie miejsce, by wcielić ten plan w życie. Ważne aspekty: Nieruchomość ta posiada szeroki wachlarz możliwości i potencjału do wykorzystania. Główne pomieszczenie zapewnia miejsce, które jest idealne pod aranżację np. na open office. Potencjał ten zostanie zrealizowany przy minimalnym wkładzie finansowym, który obejmowałby wyłącznie aranżację biurową oraz niezbędne do tego wyposażenie. Płynne przejście do dalszych pomieszczeń tworzy możliwość zagospodarowania również jako salę konferencyjną, otwartą kuchnię z jadalnią oraz strefę relaksu i odpoczynku. Obecność niezbędnych pomieszczeń sanitarnych oraz gospodarczych sprawia, że funkcjonalność tego obiektu jest na wysokim poziomie. Każde z pomieszczeń posiada osobne, niekiedy dyskretne wejścia z korytarzy. Połączenia między nimi tworzą mapę dobrze zorganizowanych i szybkich przejść. Tego typu rozwiązania spełniają swoją rolę w trakcie codziennego użytkowania lokalu. Opis nieruchomości: Powierzchnia działki : 3324 m 2 (tereny przemysłowe i zurbanizowane). Powierzchnia zabudowy : 466 m 2 Powierzchnia użytkowa: 399 m 2 Kubatura 2320 m 2 Wysokość pomieszczeń: 3,60 m. Budynek wybudowany w 1969 r. technologią tradycyjną murowaną o fundamentach i stropach betonowych, dach pokryty papą termozgrzewalną. Stan techniczny: bardzo dobry, obiekt nie wymaga wkładu finansowego. Lokal posiada dwie kondygnacje: parter oraz piwnicę. Lokalizacja : obrzeża osiedla Kazimierza Wielkiego, Włocławek, woj. kujawsko-pomorskie. Teren , na którym położona jest nieruchomość nie ma urządzonego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowanie przestrzennego, są to obszary przemysłowe. Cena : 1 290 000 zł. W skład nieruchomości wchodzi: Parter składa się łącznie z 16 pomieszczeń: 10 pomieszczeń: (zamykany schowek przy wejściu głównym 5,73 m 2 ., duża sala 201,24 m 2 ., dwa pomieszczenia gastronomiczne ze zmywalnią 8,77 m 2 oraz 6,90 m 2 , pomieszczenie gastronomiczne 37,14 m 2 , pokój 8,40 m 2 , schowek 5,16 m 2 , chłodnia spożywcza 19,22 m 2 , winda towarowa 3,15 m 2 , pokój 7,34 m 2 ). 3 pomieszczenia sanitarne: (toaleta z trzema osobnymi WC 14,28 m 2 , toaleta z WC 2,23 m 2 , łazienka z pralnią 6,25 m 2 ). 3 korytarze : (wejściowy korytarz z wiatrołapem 22,91 m 2 i dwa pozostałe 4,24 m 2 , 13,04 m 2 ). Piwnica : składa się z 11 pomieszczeń połączonych korytarzem, w skład których wchodzi m.in. pomieszczenie z dostępem do windy towarowej oraz kotłownia. Media: Sieć eklektyczna, wodociągowa, kanalizacyjna. Podgrzanie wody MPC, ogrzewanie MPC oraz klimatyzatorem przemysłowym. Miejsce idealne pod takie działalności jak : Główna siedziba czy oddział firmy. Główne pomieszczenie idealnie wpasowuje się w wizję open office, w którym pracownicy czują się częścią zespołu oraz lepiej budują swoje relacje interpersonalne. Takie rozwiązanie sprawdzi się dla każdego przedsiębiorstwa, propozycjami są np.: firmy zajmujące się testowaniem oprogramowania, gier i wszelkich systemów IT; przedsiębiorstwa z zakresu działania w marketingu, sprzedaży, reklam, usług internetowych i telekomunikacyjnych; firmy zajmujące się badaniem potrzeb rynkowych, wszelką analityką oraz tworzeniem baz danych. Szkolenia, kursy, udoskonalanie umiejętności zawodowych . Wykorzystując możliwość samej pracy warto pamiętać o ciągłym zdobywaniu nowej oraz aktualnej wiedzy. Nieruchomość ta wpasowuje się idealnie w wyobrażenie centrum szkoleniowego. Posiadając salę główną, dodatkowe pomieszczenia sanitarne, gospodarcze oraz więcej niż jedno wejście, zapewnia komfort oraz przestrzeń dla osób chcących otworzyć tutaj miejsce szkoleniowe dla firm i nie tylko. Gabinety, centra specjalistyczne. Medycyna jako dziedzina również jest w ciągłym rozwoju, co też kreuje stały popyt na gabinety lekarskie, zabiegowe, konsultacyjne bądź tak jak wyżej, szkoleniowe oraz kongresowe. Wszechstronność wnętrza oraz prosty dojazd pozwala zapewnić bezproblemową drogę dla mieszkańców Włocławka jak i tych, którzy przyjadą w te okolicę pierwszy raz. Biura i pomieszczenia inwestycyjne. Każdy lokal zyskuje na wartości, gdy potrafi być wszechstronny i dostosowany do różnych wymagań. W tym miejscu jest przestrzeń nie tylko dla jednej branży, ale również dla każdej innej potrzebującej miejsca do rozwoju. Głównie dlatego, że jedną z wielu opcji zagospodarowania przestrzeni jest wewnętrzny podział na mniejsze pomieszczenia, które byłyby dochodową inwestycją na długi czas. Spojrzenie w przyszłość. Obecna rzeczywistość wymaga od firm i przedsiębiorców ciągłej zmiany, rozwoju oraz bycia gotowym na każdą zmianę, chociażby takich niezależnych od sytuacji na rynku. Lokal ten zdecydowanie może być wykorzystany na wiele sposobów, wszystko zależy od potrzeb, wymagań i osobistych preferencji. Z pewnością każdy z planów oraz pomysłów będzie mógł wejść w życie, a budynek dzięki dobremu stanu technicznemu będzie się wzorowo sprawował. Kontynuacja historii, czyli prowadzenie szeroko pojętej gastronomii. Restauracje, kawiarnie, cukiernie i inne lokale budzące na nowo miłość do kuchni polskiej jak i zagranicznej. Związane z tematyką szkolenia np. intuicyjne jedzenie, podstawy kuchni polskiej, kursy na zdobycie tytułu Sushi master wraz z zajęciami. Dodatkowo organizowanie okoliczności tych wyjątkowych i za mało celebrowanych typu urodziny, jubileusze, wesela. Lokal sprawdzi się również do celebracji ważnych wydarzeń nie tylko rodzinnych, ale również firmowych, tj. zakończeń ważnych projektów, spotkań integracyjnych, uroczysty obiadów z powodu awansów. Istnieje dodatkowa opcja, zakupu profesjonalnego wyposażenia gastronomicznego takiego jak: (piec konwekcyjny elektryczny, piec konwekcyjny UNOX, kuchnia gazowa- ośmiopalnikowa, frytownica dwukomorowa, patelnia elektryczno- żeliwna, stoły ze stali nierdzewnej, maszyna do mielenia mięsa, zmywarka, taborek gazowy, pieniek do mięsa, krajalnica, komora chłodnicza, zamrażarka, szafa chłodnicza). Dla kogo? Obiekt przeznaczony dla osób zamierzających prowadzić działalność gospodarczą o szerokim wachlarzu konsorcjum handlowym, usługowym bądź osób chcących wybudować miejsce pełnego inspiracji, którego nie ma jeszcze na terenie Włocławka. Miejsce dla inwestycji, która z pewnością będzie mogła się rozwijać i gwarantować zysk w przyszłości. Dodatkowe informacje: Sąsiedztwo stanowią nieruchomości gruntowe zabudowane budynkami przemysłowymi oraz grunty niezabudowane. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się lokale usługowo-handlowe, takie jak.: siedziby firm, biura, hurtownie, sklepy specjalistyczne, zakład usług remontowo-montażowych, zakłady produkcyjne, magazyny. Atuty nieruchomości: Dogodna lokalizacja. Blisko drogi publicznej prowadzącej do miasta z bezpośrednim połączeniem do drogi krajowej nr 62. Potencjał oraz możliwości aranżacyjne obiektu. Lokal jest z ogromnym potencjałem i możliwością aranżacji wnętrza pod dowolną wizję. Bardzo dobry stan techniczny budynku. Dzięki temu, że obiekt jest nie wymaga remontu ani dodatkowego nakładu finansowego. Jest to szansa na realizację inwestycji jak i na przełom w rozwoju przedsiębiorstwa. W tym budynku od zaraz można zacząć budować przyszłość swoją oraz pracowników. Atuty lokalizacji: Obiekt znajduje się w obszarze dużego natężenia ruchu, 1 km od drogi krajowej nr 62. Nieruchomość zlokalizowana w odległości 4.3 km do Placu Wolności, centralnego punktu we Włocławku. W bliskim sąsiedztwie znajduje się Port Przy Tamie oraz historyczna Zapora na Wiśle, która jest jednym z najciekawszych atrakcji turystycznych we Włocławku. Dzięki przemyślanej rozbudowie dróg, z tej nieruchomości z łatwością można dojechać do Gostyńsko-Włocławskiego Parku Krajobrazowego. Odległość do parku zajmuje tylko 3 km, co pozwala cieszyć się pieszymi wędrówkami w otoczeniu wspaniałej natury Kujaw i Pomorza. Włocławski Park Linowy znajdujący się 3.6 km od nieruchomości, jest również jedną z ciekawszych atrakcji. Regularnie organizowane są tam imprezy integracyjne, ogniska oraz przejazdy quadem, z których można korzystać przez prawie cały rok. Włocławek jest trzecim pod względem wielkości miastem województwa kujawsko-pomorskiego. Jest to historyczna stolica ziemi kujawskiej, autonomiczny ośrodek administracyjny i siedziba władz powiatu. Przez miasto przebiega szereg ważnych arterii transportowych, co czyni go kluczowym węzłem komunikacyjnym na drodze pomiędzy Warszawą a Bydgoszczą. Włocławek wyróżnia się szybkim tempem modernizacji i rozwoju. Dlaczego warto inwestować we Włocławku? Jeśli planujesz inwestować, Włocławek będzie trafnym wyborem, gdyż: znajduje się w strategicznym punkcie, pomiędzy Warszawą (136 km) a Bydgoszczą (79 km); ciągle się modernizuje i rozwija oraz posiada autonomiczne zaplecze infrastrukturalne; część dzielnic miasta ma wyraźny charakter mieszkaniowy, co zapewnia stały popyt na wynajem długoterminowy; nieruchomości są uważane za jeden z najpopularniejszych i najpewniejszych sposobów na ulokowanie kapitału; ceny nieruchomości we Włocławku są wystarczająco przystępne; ze względu na charakterystykę Włocławka jak i dużą ilość młodych dorosłych osób, ewentualne miejsce pracy cieszyłoby się wielkim zainteresowaniem oraz nowi pracownicy, często świeżo po studiach, z zapałem zaczynaliby swoją karierę zawodową. Jak z komunikacją? Odległość z budynku do najbliższego przystanku miejskich autobusów to 400 m a średnia częstotliwość ich kursowania to około 25 minut. Dojazd do obiektu drogą asfaltową, która bezpośrednio łączy się z drogą krajową nr 62. Jak z parkingiem? Istnieje wiele miejsc parkingowych na terenie bezpośrednio za budynkiem oraz w jego bliskiej okolicy. Kontakt bezpośredni do agenta prowadzącego: Barbara Jetz-Greger ☎️ nr tel. 665 - pokaż numer telefonu - ☎️nr biurowy: 54 426 90 10 Nasi eksperci kredytowi pomagają bezpłatnie w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup tej nieruchomości. Posiadamy oferty wszystkich banków. Przed każdą prezentacją niezbędne jest uzyskanie w naszym biurze statusu klienta poszukującego, które odbywa się poprzez zawarcie niezobowiązującej umowy pośrednictwa. Rejestrowane dane osobowe będą wykorzystywane wyłącznie w ramach świadczonych usług. Dane dotyczące nieruchomości zostały podane przez właściciela nieruchomości lub zostały wpisane na podstawie dokumentacji przedstawionej przez właściciela. Jednocześnie nie bierzemy odpowiedzialności za ich prawidłowość, kompletność i aktualność. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Barbara Jetz-Greger licencja nr. 24539. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 24539) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Numer oferty: TWM-BS-1071-3

Unikat! Lokal usługowo-handlowy z ogromnym wachlarzem możliwości pod inwestycje. To właśnie miejsce na Twoją firmę! Krótko: Twoje Metry Biuro Nieruchomości prezentuje Państwu w pełni funkcjonalny lokal. Zachęca on potencjałem inwestycyjnym, pozwalającym na stworzeniu miejsca pełnego inspiracji i pasji. Z gwarancją możliwości adaptacji wnętrza pod indywidualne wizje oraz potrzeby. Lokalizacja: Włocławek, woj. kujawsko-pomorskie. Niepowtarzalna szansa, aby wcielić w życie swoje plany. Budynek ten jest nie tylko miejscem przeznaczonym do pracy, ale również jest to lokal, który dzięki swoim atutom będzie praktyczny i dostosowany do rytmu dnia przedsiębiorstwa. Szukasz lokalu z dużym parkingiem, z otwartym miejscem na biuro i z połączeniami komunikacyjnymi ? Ta oferta nieruchomości spełnia wyszczególnione wymagania, oraz posiada możliwość dostosowania jej pod indywidualne potrzeby. Teraz jest odpowiedni czas, aby zacząć, a to jest właśnie odpowiednie miejsce, by wcielić ten plan w życie. Ważne aspekty: Nieruchomość ta posiada szeroki wachlarz możliwości i potencjału do wykorzystania. Główne pomieszczenie zapewnia miejsce, które jest idealne pod aranżację np. na open office. Potencjał ten zostanie zrealizowany przy minimalnym wkładzie finansowym, który obejmowałby wyłącznie aranżację biurową oraz niezbędne do tego wyposażenie. Płynne przejście do dalszych pomieszczeń tworzy możliwość zagospodarowania również jako salę konferencyjną, otwartą kuchnię z jadalnią oraz strefę relaksu i odpoczynku. Obecność niezbędnych pomieszczeń sanitarnych oraz gospodarczych sprawia, że funkcjonalność tego obiektu jest na wysokim poziomie. Każde z pomieszczeń posiada osobne, niekiedy dyskretne wejścia z korytarzy. Połączenia między nimi tworzą mapę dobrze zorganizowanych i szybkich przejść. Tego typu rozwiązania spełniają swoją rolę w trakcie codziennego użytkowania lokalu. Opis nieruchomości: Powierzchnia działki : 3324 m 2 (tereny przemysłowe i zurbanizowane). Powierzchnia zabudowy : 466 m 2 Powierzchnia użytkowa: 399 m 2 Kubatura 2320 m 2 Wysokość pomieszczeń: 3,60 m. Budynek wybudowany w 1969 r. technologią tradycyjną murowaną o fundamentach i stropach betonowych, dach pokryty papą termozgrzewalną. Stan techniczny: bardzo dobry, obiekt nie wymaga wkładu finansowego. Lokal posiada dwie kondygnacje: parter oraz piwnicę. Lokalizacja : obrzeża osiedla Kazimierza Wielkiego, Włocławek, woj. kujawsko-pomorskie. Teren , na którym położona jest nieruchomość nie ma urządzonego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowanie przestrzennego, są to obszary przemysłowe. Cena : 1 290 000 zł. W skład nieruchomości wchodzi: Parter składa się łącznie z 16 pomieszczeń: 10 pomieszczeń: (zamykany schowek przy wejściu głównym 5,73 m 2 ., duża sala 201,24 m 2 ., dwa pomieszczenia gastronomiczne ze zmywalnią 8,77 m 2 oraz 6,90 m 2 , pomieszczenie gastronomiczne 37,14 m 2 , pokój 8,40 m 2 , schowek 5,16 m 2 , chłodnia spożywcza 19,22 m 2 , winda towarowa 3,15 m 2 , pokój 7,34 m 2 ). 3 pomieszczenia sanitarne: (toaleta z trzema osobnymi WC 14,28 m 2 , toaleta z WC 2,23 m 2 , łazienka z pralnią 6,25 m 2 ). 3 korytarze : (wejściowy korytarz z wiatrołapem 22,91 m 2 i dwa pozostałe 4,24 m 2 , 13,04 m 2 ). Piwnica : składa się z 11 pomieszczeń połączonych korytarzem, w skład których wchodzi m.in. pomieszczenie z dostępem do windy towarowej oraz kotłownia. Media: Sieć eklektyczna, wodociągowa, kanalizacyjna. Podgrzanie wody MPC, ogrzewanie MPC oraz klimatyzatorem przemysłowym. Miejsce idealne pod takie działalności jak : Główna siedziba czy oddział firmy. Główne pomieszczenie idealnie wpasowuje się w wizję open office, w którym pracownicy czują się częścią zespołu oraz lepiej budują swoje relacje interpersonalne. Takie rozwiązanie sprawdzi się dla każdego przedsiębiorstwa, propozycjami są np.: firmy zajmujące się testowaniem oprogramowania, gier i wszelkich systemów IT; przedsiębiorstwa z zakresu działania w marketingu, sprzedaży, reklam, usług internetowych i telekomunikacyjnych; firmy zajmujące się badaniem potrzeb rynkowych, wszelką analityką oraz tworzeniem baz danych. Szkolenia, kursy, udoskonalanie umiejętności zawodowych . Wykorzystując możliwość samej pracy warto pamiętać o ciągłym zdobywaniu nowej oraz aktualnej wiedzy. Nieruchomość ta wpasowuje się idealnie w wyobrażenie centrum szkoleniowego. Posiadając salę główną, dodatkowe pomieszczenia sanitarne, gospodarcze oraz więcej niż jedno wejście, zapewnia komfort oraz przestrzeń dla osób chcących otworzyć tutaj miejsce szkoleniowe dla firm i nie tylko. Gabinety, centra specjalistyczne. Medycyna jako dziedzina również jest w ciągłym rozwoju, co też kreuje stały popyt na gabinety lekarskie, zabiegowe, konsultacyjne bądź tak jak wyżej, szkoleniowe oraz kongresowe. Wszechstronność wnętrza oraz prosty dojazd pozwala zapewnić bezproblemową drogę dla mieszkańców Włocławka jak i tych, którzy przyjadą w te okolicę pierwszy raz. Biura i pomieszczenia inwestycyjne. Każdy lokal zyskuje na wartości, gdy potrafi być wszechstronny i dostosowany do różnych wymagań. W tym miejscu jest przestrzeń nie tylko dla jednej branży, ale również dla każdej innej potrzebującej miejsca do rozwoju. Głównie dlatego, że jedną z wielu opcji zagospodarowania przestrzeni jest wewnętrzny podział na mniejsze pomieszczenia, które byłyby dochodową inwestycją na długi czas. Spojrzenie w przyszłość. Obecna rzeczywistość wymaga od firm i przedsiębiorców ciągłej zmiany, rozwoju oraz bycia gotowym na każdą zmianę, chociażby takich niezależnych od sytuacji na rynku. Lokal ten zdecydowanie może być wykorzystany na wiele sposobów, wszystko zależy od potrzeb, wymagań i osobistych preferencji. Z pewnością każdy z planów oraz pomysłów będzie mógł wejść w życie, a budynek dzięki dobremu stanu technicznemu będzie się wzorowo sprawował. Kontynuacja historii, czyli prowadzenie szeroko pojętej gastronomii. Restauracje, kawiarnie, cukiernie i inne lokale budzące na nowo miłość do kuchni polskiej jak i zagranicznej. Związane z tematyką szkolenia np. intuicyjne jedzenie, podstawy kuchni polskiej, kursy na zdobycie tytułu Sushi master wraz z zajęciami. Dodatkowo organizowanie okoliczności tych wyjątkowych i za mało celebrowanych typu urodziny, jubileusze, wesela. Lokal sprawdzi się również do celebracji ważnych wydarzeń nie tylko rodzinnych, ale również firmowych, tj. zakończeń ważnych projektów, spotkań integracyjnych, uroczysty obiadów z powodu awansów. Istnieje dodatkowa opcja, zakupu profesjonalnego wyposażenia gastronomicznego takiego jak: (piec konwekcyjny elektryczny, piec konwekcyjny UNOX, kuchnia gazowa- ośmiopalnikowa, frytownica dwukomorowa, patelnia elektryczno- żeliwna, stoły ze stali nierdzewnej, maszyna do mielenia mięsa, zmywarka, taborek gazowy, pieniek do mięsa, krajalnica, komora chłodnicza, zamrażarka, szafa chłodnicza). Dla kogo? Obiekt przeznaczony dla osób zamierzających prowadzić działalność gospodarczą o szerokim wachlarzu konsorcjum handlowym, usługowym bądź osób chcących wybudować miejsce pełnego inspiracji, którego nie ma jeszcze na terenie Włocławka. Miejsce dla inwestycji, która z pewnością będzie mogła się rozwijać i gwarantować zysk w przyszłości. Dodatkowe informacje: Sąsiedztwo stanowią nieruchomości gruntowe zabudowane budynkami przemysłowymi oraz grunty niezabudowane. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się lokale usługowo-handlowe, takie jak.: siedziby firm, biura, hurtownie, sklepy specjalistyczne, zakład usług remontowo-montażowych, zakłady produkcyjne, magazyny. Atuty nieruchomości: Dogodna lokalizacja. Blisko drogi publicznej prowadzącej do miasta z bezpośrednim połączeniem do drogi krajowej nr 62. Potencjał oraz możliwości aranżacyjne obiektu. Lokal jest z ogromnym potencjałem i możliwością aranżacji wnętrza pod dowolną wizję. Bardzo dobry stan techniczny budynku. Dzięki temu, że obiekt jest nie wymaga remontu ani dodatkowego nakładu finansowego. Jest to szansa na realizację inwestycji jak i na przełom w rozwoju przedsiębiorstwa. W tym budynku od zaraz można zacząć budować przyszłość swoją oraz pracowników. Atuty lokalizacji: Obiekt znajduje się w obszarze dużego natężenia ruchu, 1 km od drogi krajowej nr 62. Nieruchomość zlokalizowana w odległości 4.3 km do Placu Wolności, centralnego punktu we Włocławku. W bliskim sąsiedztwie znajduje się Port Przy Tamie oraz historyczna Zapora na Wiśle, która jest jednym z najciekawszych atrakcji turystycznych we Włocławku. Dzięki przemyślanej rozbudowie dróg, z tej nieruchomości z łatwością można dojechać do Gostyńsko-Włocławskiego Parku Krajobrazowego. Odległość do parku zajmuje tylko 3 km, co pozwala cieszyć się pieszymi wędrówkami w otoczeniu wspaniałej natury Kujaw i Pomorza. Włocławski Park Linowy znajdujący się 3.6 km od nieruchomości, jest również jedną z ciekawszych atrakcji. Regularnie organizowane są tam imprezy integracyjne, ogniska oraz przejazdy quadem, z których można korzystać przez prawie cały rok. Włocławek jest trzecim pod względem wielkości miastem województwa kujawsko-pomorskiego. Jest to historyczna stolica ziemi kujawskiej, autonomiczny ośrodek administracyjny i siedziba władz powiatu. Przez miasto przebiega szereg ważnych arterii transportowych, co czyni go kluczowym węzłem komunikacyjnym na drodze pomiędzy Warszawą a Bydgoszczą. Włocławek wyróżnia się szybkim tempem modernizacji i rozwoju. Dlaczego warto inwestować we Włocławku? Jeśli planujesz inwestować, Włocławek będzie trafnym wyborem, gdyż: znajduje się w strategicznym punkcie, pomiędzy Warszawą (136 km) a Bydgoszczą (79 km); ciągle się modernizuje i rozwija oraz posiada autonomiczne zaplecze infrastrukturalne; część dzielnic miasta ma wyraźny charakter mieszkaniowy, co zapewnia stały popyt na wynajem długoterminowy; nieruchomości są uważane za jeden z najpopularniejszych i najpewniejszych sposobów na ulokowanie kapitału; ceny nieruchomości we Włocławku są wystarczająco przystępne; ze względu na charakterystykę Włocławka jak i dużą ilość młodych dorosłych osób, ewentualne miejsce pracy cieszyłoby się wielkim zainteresowaniem oraz nowi pracownicy, często świeżo po studiach, z zapałem zaczynaliby swoją karierę zawodową. Jak z komunikacją? Odległość z budynku do najbliższego przystanku miejskich autobusów to 400 m a średnia częstotliwość ich kursowania to około 25 minut. Dojazd do obiektu drogą asfaltową, która bezpośrednio łączy się z drogą krajową nr 62. Jak z parkingiem? Istnieje wiele miejsc parkingowych na terenie bezpośrednio za budynkiem oraz w jego bliskiej okolicy. Kontakt bezpośredni do agenta prowadzącego: Barbara Jetz-Greger ☎️ nr tel. [numer] ☎️nr biurowy: 54 [numer] Nasi eksperci kredytowi pomagają bezpłatnie w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup tej nieruchomości. Posiadamy oferty wszystkich banków. Przed każdą prezentacją niezbędne jest uzyskanie w naszym biurze statusu klienta poszukującego, które odbywa się poprzez zawarcie niezobowiązującej umowy pośrednictwa. Rejestrowane dane osobowe będą wykorzystywane wyłącznie w ramach świadczonych usług. Dane dotyczące nieruchomości zostały podane przez właściciela nieruchomości lub zostały wpisane na podstawie dokumentacji przedstawionej przez właściciela. Jednocześnie nie bierzemy odpowiedzialności za ich prawidłowość, kompletność i aktualność. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Barbara Jetz-Greger licencja nr. 24539. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 24539) Włocławek Na sprzedaż lokal o powierzchni 399 m² Ogłoszenie biura nieruchomości Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości. Oferta dodana dzisiaj Ta nieruchomość może być Twoja już od - Wkład własny: - Okres spłaty: - Oblicz zdolność kredytową Włocławek Poland - lokalizacja przybliżona

Unikat! Lokal usługowo-handlowy z ogromnym wachlarzem możliwości pod inwestycje. To właśnie miejsce na Twoją firmę! Krótko: Twoje Metry Biuro Nieruchomości prezentuje Państwu w pełni funkcjonalny lokal. Zachęca on potencjałem inwestycyjnym, pozwalającym na stworzeniu miejsca pełnego inspiracji i pasji. Z gwarancją możliwości adaptacji wnętrza pod indywidualne wizje oraz potrzeby. Lokalizacja: Włocławek, woj. kujawsko-pomorskie. Niepowtarzalna szansa, aby wcielić w życie swoje plany. Budynek ten jest nie tylko miejscem przeznaczonym do pracy, ale również jest to lokal, który dzięki swoim atutom będzie praktyczny i dostosowany do rytmu dnia przedsiębiorstwa. Szukasz lokalu z dużym parkingiem, z otwartym miejscem na biuro i z połączeniami komunikacyjnymi ? Ta oferta nieruchomości spełnia wyszczególnione wymagania, oraz posiada możliwość dostosowania jej pod indywidualne potrzeby. Teraz jest odpowiedni czas, aby zacząć, a to jest właśnie odpowiednie miejsce, by wcielić ten plan w życie. Ważne aspekty: Nieruchomość ta posiada szeroki wachlarz możliwości i potencjału do wykorzystania. Główne pomieszczenie zapewnia miejsce, które jest idealne pod aranżację np. na open office. Potencjał ten zostanie zrealizowany przy minimalnym wkładzie finansowym, który obejmowałby wyłącznie aranżację biurową oraz niezbędne do tego wyposażenie. Płynne przejście do dalszych pomieszczeń tworzy możliwość zagospodarowania również jako salę konferencyjną, otwartą kuchnię z jadalnią oraz strefę relaksu i odpoczynku. Obecność niezbędnych pomieszczeń sanitarnych oraz gospodarczych sprawia, że funkcjonalność tego obiektu jest na wysokim poziomie. Każde z pomieszczeń posiada osobne, niekiedy dyskretne wejścia z korytarzy. Połączenia między nimi tworzą mapę dobrze zorganizowanych i szybkich przejść. Tego typu rozwiązania spełniają swoją rolę w trakcie codziennego użytkowania lokalu. Opis nieruchomości: Powierzchnia działki : 3324 m 2 (tereny przemysłowe i zurbanizowane). Powierzchnia zabudowy : 466 m 2 Powierzchnia użytkowa: 399 m 2 Kubatura 2320 m 2 Wysokość pomieszczeń: 3,60 m. Budynek wybudowany w 1969 r. technologią tradycyjną murowaną o fundamentach i stropach betonowych, dach pokryty papą termozgrzewalną. Stan techniczny: bardzo dobry, obiekt nie wymaga wkładu finansowego. Lokal posiada dwie kondygnacje: parter oraz piwnicę. Lokalizacja : obrzeża osiedla Kazimierza Wielkiego, Włocławek, woj. kujawsko-pomorskie. Teren , na którym położona jest nieruchomość nie ma urządzonego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowanie przestrzennego, są to obszary przemysłowe. Cena : 1 290 000 zł. W skład nieruchomości wchodzi: Parter składa się łącznie z 16 pomieszczeń: 10 pomieszczeń: (zamykany schowek przy wejściu głównym 5,73 m 2 ., duża sala 201,24 m 2 ., dwa pomieszczenia gastronomiczne ze zmywalnią 8,77 m 2 oraz 6,90 m 2 , pomieszczenie gastronomiczne 37,14 m 2 , pokój 8,40 m 2 , schowek 5,16 m 2 , chłodnia spożywcza 19,22 m 2 , winda towarowa 3,15 m 2 , pokój 7,34 m 2 ). 3 pomieszczenia sanitarne: (toaleta z trzema osobnymi WC 14,28 m 2 , toaleta z WC 2,23 m 2 , łazienka z pralnią 6,25 m 2 ). 3 korytarze : (wejściowy korytarz z wiatrołapem 22,91 m 2 i dwa pozostałe 4,24 m 2 , 13,04 m 2 ). Piwnica : składa się z 11 pomieszczeń połączonych korytarzem, w skład których wchodzi m.in. pomieszczenie z dostępem do windy towarowej oraz kotłownia. Media: Sieć eklektyczna, wodociągowa, kanalizacyjna. Podgrzanie wody MPC, ogrzewanie MPC oraz klimatyzatorem przemysłowym. Miejsce idealne pod takie działalności jak : Główna siedziba czy oddział firmy. Główne pomieszczenie idealnie wpasowuje się w wizję open office, w którym pracownicy czują się częścią zespołu oraz lepiej budują swoje relacje interpersonalne. Takie rozwiązanie sprawdzi się dla każdego przedsiębiorstwa, propozycjami są np.: firmy zajmujące się testowaniem oprogramowania, gier i wszelkich systemów IT; przedsiębiorstwa z zakresu działania w marketingu, sprzedaży, reklam, usług internetowych i telekomunikacyjnych; firmy zajmujące się badaniem potrzeb rynkowych, wszelką analityką oraz tworzeniem baz danych. Szkolenia, kursy, udoskonalanie umiejętności zawodowych . Wykorzystując możliwość samej pracy warto pamiętać o ciągłym zdobywaniu nowej oraz aktualnej wiedzy. Nieruchomość ta wpasowuje się idealnie w wyobrażenie centrum szkoleniowego. Posiadając salę główną, dodatkowe pomieszczenia sanitarne, gospodarcze oraz więcej niż jedno wejście, zapewnia komfort oraz przestrzeń dla osób chcących otworzyć tutaj miejsce szkoleniowe dla firm i nie tylko. Gabinety, centra specjalistyczne. Medycyna jako dziedzina również jest w ciągłym rozwoju, co też kreuje stały popyt na gabinety lekarskie, zabiegowe, konsultacyjne bądź tak jak wyżej, szkoleniowe oraz kongresowe. Wszechstronność wnętrza oraz prosty dojazd pozwala zapewnić bezproblemową drogę dla mieszkańców Włocławka jak i tych, którzy przyjadą w te okolicę pierwszy raz. Biura i pomieszczenia inwestycyjne. Każdy lokal zyskuje na wartości, gdy potrafi być wszechstronny i dostosowany do różnych wymagań. W tym miejscu jest przestrzeń nie tylko dla jednej branży, ale również dla każdej innej potrzebującej miejsca do rozwoju. Głównie dlatego, że jedną z wielu opcji zagospodarowania przestrzeni jest wewnętrzny podział na mniejsze pomieszczenia, które byłyby dochodową inwestycją na długi czas. Spojrzenie w przyszłość. Obecna rzeczywistość wymaga od firm i przedsiębiorców ciągłej zmiany, rozwoju oraz bycia gotowym na każdą zmianę, chociażby takich niezależnych od sytuacji na rynku. Lokal ten zdecydowanie może być wykorzystany na wiele sposobów, wszystko zależy od potrzeb, wymagań i osobistych preferencji. Z pewnością każdy z planów oraz pomysłów będzie mógł wejść w życie, a budynek dzięki dobremu stanu technicznemu będzie się wzorowo sprawował. Kontynuacja historii, czyli prowadzenie szeroko pojętej gastronomii. Restauracje, kawiarnie, cukiernie i inne lokale budzące na nowo miłość do kuchni polskiej jak i zagranicznej. Związane z tematyką szkolenia np. intuicyjne jedzenie, podstawy kuchni polskiej, kursy na zdobycie tytułu Sushi master wraz z zajęciami. Dodatkowo organizowanie okoliczności tych wyjątkowych i za mało celebrowanych typu urodziny, jubileusze, wesela. Lokal sprawdzi się również do celebracji ważnych wydarzeń nie tylko rodzinnych, ale również firmowych, tj. zakończeń ważnych projektów, spotkań integracyjnych, uroczysty obiadów z powodu awansów. Istnieje dodatkowa opcja, zakupu profesjonalnego wyposażenia gastronomicznego takiego jak: (piec konwekcyjny elektryczny, piec konwekcyjny UNOX, kuchnia gazowa- ośmiopalnikowa, frytownica dwukomorowa, patelnia elektryczno- żeliwna, stoły ze stali nierdzewnej, maszyna do mielenia mięsa, zmywarka, taborek gazowy, pieniek do mięsa, krajalnica, komora chłodnicza, zamrażarka, szafa chłodnicza). Dla kogo? Obiekt przeznaczony dla osób zamierzających prowadzić działalność gospodarczą o szerokim wachlarzu konsorcjum handlowym, usługowym bądź osób chcących wybudować miejsce pełnego inspiracji, którego nie ma jeszcze na terenie Włocławka. Miejsce dla inwestycji, która z pewnością będzie mogła się rozwijać i gwarantować zysk w przyszłości. Dodatkowe informacje: Sąsiedztwo stanowią nieruchomości gruntowe zabudowane budynkami przemysłowymi oraz grunty niezabudowane. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się lokale usługowo-handlowe, takie jak.: siedziby firm, biura, hurtownie, sklepy specjalistyczne, zakład usług remontowo-montażowych, zakłady produkcyjne, magazyny. Atuty nieruchomości: Dogodna lokalizacja. Blisko drogi publicznej prowadzącej do miasta z bezpośrednim połączeniem do drogi krajowej nr 62. Potencjał oraz możliwości aranżacyjne obiektu. Lokal jest z ogromnym potencjałem i możliwością aranżacji wnętrza pod dowolną wizję. Bardzo dobry stan techniczny budynku. Dzięki temu, że obiekt jest nie wymaga remontu ani dodatkowego nakładu finansowego. Jest to szansa na realizację inwestycji jak i na przełom w rozwoju przedsiębiorstwa. W tym budynku od zaraz można zacząć budować przyszłość swoją oraz pracowników. Atuty lokalizacji: Obiekt znajduje się w obszarze dużego natężenia ruchu, 1 km od drogi krajowej nr 62. Nieruchomość zlokalizowana w odległości 4.3 km do Placu Wolności, centralnego punktu we Włocławku. W bliskim sąsiedztwie znajduje się Port Przy Tamie oraz historyczna Zapora na Wiśle, która jest jednym z najciekawszych atrakcji turystycznych we Włocławku. Dzięki przemyślanej rozbudowie dróg, z tej nieruchomości z łatwością można dojechać do Gostyńsko-Włocławskiego Parku Krajobrazowego. Odległość do parku zajmuje tylko 3 km, co pozwala cieszyć się pieszymi wędrówkami w otoczeniu wspaniałej natury Kujaw i Pomorza. Włocławski Park Linowy znajdujący się 3.6 km od nieruchomości, jest również jedną z ciekawszych atrakcji. Regularnie organizowane są tam imprezy integracyjne, ogniska oraz przejazdy quadem, z których można korzystać przez prawie cały rok. Włocławek jest trzecim pod względem wielkości miastem województwa kujawsko-pomorskiego. Jest to historyczna stolica ziemi kujawskiej, autonomiczny ośrodek administracyjny i siedziba władz powiatu. Przez miasto przebiega szereg ważnych arterii transportowych, co czyni go kluczowym węzłem komunikacyjnym na drodze pomiędzy Warszawą a Bydgoszczą. Włocławek wyróżnia się szybkim tempem modernizacji i rozwoju. Dlaczego warto inwestować we Włocławku? Jeśli planujesz inwestować, Włocławek będzie trafnym wyborem, gdyż: znajduje się w strategicznym punkcie, pomiędzy Warszawą (136 km) a Bydgoszczą (79 km); ciągle się modernizuje i rozwija oraz posiada autonomiczne zaplecze infrastrukturalne; część dzielnic miasta ma wyraźny charakter mieszkaniowy, co zapewnia stały popyt na wynajem długoterminowy; nieruchomości są uważane za jeden z najpopularniejszych i najpewniejszych sposobów na ulokowanie kapitału; ceny nieruchomości we Włocławku są wystarczająco przystępne; ze względu na charakterystykę Włocławka jak i dużą ilość młodych dorosłych osób, ewentualne miejsce pracy cieszyłoby się wielkim zainteresowaniem oraz nowi pracownicy, często świeżo po studiach, z zapałem zaczynaliby swoją karierę zawodową. Jak z komunikacją? Odległość z budynku do najbliższego przystanku miejskich autobusów to 400 m a średnia częstotliwość ich kursowania to około 25 minut. Dojazd do obiektu drogą asfaltową, która bezpośrednio łączy się z drogą krajową nr 62. Jak z parkingiem? Istnieje wiele miejsc parkingowych na terenie bezpośrednio za budynkiem oraz w jego bliskiej okolicy. Kontakt bezpośredni do agenta prowadzącego: Barbara Jetz-Greger ☎️ nr665 335 138 ☎️nr biurowy: 54 426 90 10 Nasi eksperci kredytowi pomagają bezpłatnie w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup tej nieruchomości. Posiadamy oferty wszystkich banków. Przed każdą prezentacją niezbędne jest uzyskanie w naszym biurze statusu klienta poszukującego, które odbywa się poprzez zawarcie niezobowiązującej umowy pośrednictwa. Rejestrowane dane osobowe będą wykorzystywane wyłącznie w ramach świadczonych usług. Dane dotyczące nieruchomości zostały podane przez właściciela nieruchomości lub zostały wpisane na podstawie dokumentacji przedstawionej przez właściciela. Jednocześnie nie bierzemy odpowiedzialności za ich prawidłowość, kompletność i aktualność. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Barbara Jetz-Greger licencja nr. 24539. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 24539)

Obiekt na sprzedaż, idealny pod adaptację na biura, przychodnię czy gabinety. Krótko: Twoje Metry Biuro Nieruchomości prezentuje Państwu obiekt, idealny do adaptacji na biura, przychodnię, gabinety i siedzibę firmy. Zachęca on potencjałem inwestycyjnym, pozwalającym na stworzeniu miejsca dostosowanego do indywidualnych potrzeb przedsiębiorstwa. Dzięki pokaźnej powierzchni, obiekt gwarantuje miejsce na open office, salę konferencyjną, gabinety i oddzielone biura. Istnieje możliwość podziału na recepcję, otwartą kuchnię, strefę relaksu i odpoczynku, przestronny hol, toalety. Lokalizacja: osiedle Kazimierza Wielkiego, Włocławek, woj. kujawsko-pomorskie. Budynek ten jest nie tylko miejscem przeznaczonym do pracy, ale również dzięki swoim atutom będzie praktyczny i dostosowany do rytmu dnia i potrzeb przedsiębiorstwa. Jeśli szukasz lokalu z dużym parkingiem, miejscem na biura i świetnym połączeniem komunikacyjnym z każdą częścią miasta, ta oferta spełni wszystkie Twoje oczekiwania. Opis nieruchomości: Powierzchnia działki : 3324 m 2 (tereny przemysłowe i zurbanizowane). Powierzchnia zabudowy : 466 m 2 Powierzchnia użytkowa : 399 m2 Wysokość pomieszczeń: 3,60 m. Kubatura 2320 m 3 Budynek wybudowany w 1969 r. technologią tradycyjną murowaną o fundamentach i stropach betonowych, dach pokryty papą termozgrzewalną. Stan techniczny: bardzo dobry, obiekt nie wymaga wkładu finansowego. Lokal posiada dwie kondygnacje: p arter oraz piwnicę. Teren , na którym położona jest nieruchomość nie ma urządzonego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowanie przestrzennego, są to obszary przemysłowe. Cena : 1 290 000 zł. Media: Sieć eklektyczna, wodociągowa, kanalizacyjna. Podgrzanie wody MPC, ogrzewanie MPC oraz klimatyzatorem przemysłowym. Dodatkowe informacje: Nieruchomość ta posiada szeroki wachlarz możliwości i potencjału do wykorzystania. Główne pomieszczenie zapewnia miejsce, które jest idealne pod aranżację np. na open office a nawet oddzielnych pomieszczeń biurowych. Potencjał ten zostanie zrealizowany przy minimalnym wkładzie finansowym, który obejmowałby wyłącznie aranżację pod indywidualne wymogi oraz niezbędne do tego wyposażenie. Obecność niezbędnych pomieszczeń sanitarnych oraz gospodarczych sprawia, że funkcjonalność tego obiektu jest na wysokim poziomie. Miejsce idealne pod takie działalności jak : Przychodnie, gabinety, centra specjalistyczne. Medycyna jako dziedzina jest w ciągłym rozwoju, co kreuje stały popyt na gabinety lekarskie, zabiegowe, konsultacyjne itp. Wszechstronność wnętrz oraz łatwy dojazd będzie idealną opcją dla mieszkańców Włocławka jak i tych, którzy przyjadą w te okolice pierwszy raz. Miejsce dla ciała i ducha: Dzisiejszy tryb i tempo życia powoduje stale rosnącą potrzebę na zabiegi relaksacyjne, fizjoterapeutyczne oraz wszystkie usługi prozdrowotne, do których potrzebujemy specjalistów. Proponowany lokal gwarantuje ciszę niezbędną do zabiegów zdrowotnych, a przestrzeń z łatwością może zostać przekształcona na sale ze specjalistycznymi sprzętami. Przykładem dedykowanych urządzeń są m.in: stół do masażu, regulowane łóżka do fizjoterapii, ergonomiczne i relaksacyjne materace czy maty do jogi. Istotną kwestią jest wysokość pomieszczeń (3.6 m), dzięki której muzyka relaksacyjna roznosi się klarownie i bez echa, a palone świece czy olejki zapachowe nie są w żadnym stopniu duszące lub szkodliwe dla zdrowia. Centralna i wielozadaniowa przestrzeń. Dzięki dużej przestrzeni, tworzy się ogrom scenariuszy zagospodarowania jej pod biura oraz gabinety. Przykładami są biura otwarte dla zespołów zajmujących się projektami, sprzedażą czy dla wyspecjalizowanych start-up'ów. Potencjał jest nieograniczony, a wizja miejsc biurowych otwartych jak i zamkniętych jest przystępna w zaplanowaniu. Otwiera to wiele możliwości, m.in. dla ,,wolnych zawodów'' jak niezależny projektant, grafik, architekt, samodzielna księgowa, wszelkiego rodzaju konsultanci oraz prywatni lekarze, dentyści, psychologowie i terapeuci. Potencjalni pracownicy tego miejsca mogą korzystać z otwartych biur jako miejsca spotkań, a jednocześnie pracować zdalnie, korzystać ze strefy relaksu i odpoczynku. Główna siedziba czy oddział firmy. O becnie główne pomieszczenie idealnie wpasowuje się w wizję open office. Takie rozwiązanie sprawdzi się dla każdego przedsiębiorstwa, propozycjami są np.: firmy zajmujące się testowaniem oprogramowania, gier i wszelkich systemów IT; przedsiębiorstwa z zakresu działania w marketingu, sprzedaży, reklam, usług internetowych i telekomunikacyjnych; firmy zajmujące się badaniem potrzeb rynkowych, wszelką analityką oraz tworzeniem baz danych. Szkolenia, kursy, udoskonalanie umiejętności zawodowych . Nieruchomość ta wpasowuje się idealnie w wyobrażenie centrum szkoleniowego. Posiadając salę główną, dodatkowe pomieszczenia sanitarne, gospodarcze oraz więcej niż jedno wejście, zapewnia komfort oraz przestrzeń dla osób chcących otworzyć tutaj miejsce szkoleniowe dedykowane dla firm i nie tylko. Biura i pomieszczenia inwestycyjne. Każde przedsiębiorstwo zyskuje na wartości, gdy potrafi być wszechstronne i dostosowane do różnych wymagań. W tym kontekście istnieje przestrzeń nie tylko dla jednej branży, ale także dla każdej innej działalności, która potrzebuje miejsca do rozwoju. To wynika głównie z faktu, że jednym z wielu sposobów efektywnego zagospodarowania przestrzeni jest wewnętrzny podział na specjalizowane obszary robocze, co stanowi inwestycję o długotrwałym potencjale. Spojrzenie w przyszłość. Obecna rzeczywistość wymaga od firm i przedsiębiorców ciągłej zmiany, rozwoju oraz bycia gotowym na każdą zmianę, chociażby takich niezależnych od sytuacji na rynku. Lokal ten zdecydowanie może być wykorzystany na wiele sposobów, wszystko zależy od potrzeb, wymagań i osobistych preferencji. Z pewnością każdy z planów oraz pomysłów będzie mógł wejść w życie. Nieograniczony potencjał: W obrębie pustego lokalu kryje się nieograniczony potencjał, otwierając drzwi przed różnorodnymi możliwościami biznesowymi. Przestrzeń ta, ze względu na swoją elastyczność, stanowi idealną płaszczyznę dla różnych branż. Z myślą o firmach świadczących usługi zdrowotne lub szkoleniowe, lokal ten staje się bazą do prowadzenia studia wellness czy centrum szkoleniowego. Nieograniczony potencjał tego miejsca otwiera szerokie perspektywy dla przedsiębiorców, pragnących przekształcić pustą przestrzeń w dynamiczne centrum swojej działalności. Dla kogo? Obiekt przeznaczony dla osób zamierzających prowadzić działalność gospodarczą o szerokim wachlarzu konsorcjum usługowym. Atuty nieruchomości: Dogodna lokalizacja (blisko drogi publicznej prowadzącej do miasta z bezpośrednim połączeniem do drogi krajowej nr 62). Potencjał oraz możliwości aranżacyjne obiektu (lokal jest potencjałem i możliwością do zaaranżowania wnętrza pod dowolną wizję). Bardzo dobry stan techniczny budynku (dzięki temu, że obiekt był zadbany podczas dotychczasowego użytkowania, nie wymaga obecnie generalnego remontu ani dodatkowego nakładu finansowego). Istnieje wiele miejsc parkingowych w najbliższym otoczeniu budynku. Jak z komunikacją? Odległość z budynku do najbliższego przystanku miejskich autobusów to 400 m a średnia częstotliwość ich kursowania to około 25 minut. Dojazd do obiektu drogą asfaltową, która bezpośrednio łączy się z drogą krajową nr 62. Obiekt znajduje się w obszarze dużego natężenia ruchu, 1.1 km od drogi krajowej nr 62. Nieruchomość zlokalizowana w odległości 4.3 km do Placu Wolności. Jak z miejscem parkingowym? Dostępnych jest wiele miejsc parkingowych. Dlaczego warto inwestować we Włocławku? Jeśli planujesz inwestować, Włocławek będzie trafnym wyborem, gdyż: - znajduje się w strategicznym punkcie, pomiędzy Warszawą (136 km) a Bydgoszczą (79 km); - ciągle się modernizuje i rozwija oraz posiada autonomiczne zaplecze infrastrukturalne; - część dzielnic miasta ma wyraźny charakter mieszkaniowy, co zapewnia stały popyt na wynajem długoterminowy; - nieruchomości są uważane za jeden z najpopularniejszych i najpewniejszych sposobów na ulokowanie kapitału, gdyż mieszkaniówka jest bardzo odporna na zawirowania w gospodarce oraz inflację; - ceny nieruchomości we Włocławku są wystarczająco przystępne. Włocławek jest trzecim pod względem wielkości miastem województwa kujawsko-pomorskiego. Jest to historyczna stolica ziemi kujawskiej, autonomiczny ośrodek administracyjny i siedziba władz powiatu. Przez miasto przebiega szereg ważnych arterii transportowych, co czyni go kluczowym węzłem komunikacyjnym na drodze pomiędzy Warszawą a Bydgoszczą. Włocławek wyróżnia się szybkim tempem modernizacji i rozwoju. Kontakt bezpośredni do agenta prowadzącego: Barbara Jetz-Greger ☎️ nr665 335 138 ☎️nr biurowy: 54 426 90 10 Nasi eksperci kredytowi pomagają bezpłatnie w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup tej nieruchomości. Posiadamy oferty wszystkich banków. Przed każdą prezentacją niezbędne jest uzyskanie w naszym biurze statusu klienta poszukującego, które odbywa się poprzez zawarcie niezobowiązującej umowy pośrednictwa. Rejestrowane dane osobowe będą wykorzystywane wyłącznie w ramach świadczonych usług. Dane dotyczące nieruchomości zostały podane przez właściciela nieruchomości lub zostały wpisane na podstawie dokumentacji przedstawionej przez właściciela. Jednocześnie nie bierzemy odpowiedzialności za ich prawidłowość, kompletność i aktualność. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Barbara Jetz-Greger licencja nr. 24539. Zobacz Wirtualny Spacer&info=0&logosize=122&fs=1&vr=1&zoom=1&autopalt=1&thumbs=3&alpha=0.85&inst=plPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 24539)Dane z certyfikatu energetycznego:Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 205.85 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 301.46 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 439.74 [kWh/m2]Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.1100 [tony/rok]Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 2.6500 %

Obiekt na sprzedaż, idealny pod adaptację na biura, przychodnię czy gabinety. Krótko: Twoje Metry Biuro Nieruchomości prezentuje Państwu obiekt, idealny do adaptacji na biura, przychodnię, gabinety i siedzibę firmy. Zachęca on potencjałem inwestycyjnym, pozwalającym na stworzeniu miejsca dostosowanego do indywidualnych potrzeb przedsiębiorstwa. Dzięki pokaźnej powierzchni, obiekt gwarantuje miejsce na open office, salę konferencyjną, gabinety i oddzielone biura. Istnieje możliwość podziału na recepcję, otwartą kuchnię, strefę relaksu i odpoczynku, przestronny hol, toalety. Lokalizacja: osiedle Kazimierza Wielkiego, Włocławek, woj. kujawsko-pomorskie. Budynek ten jest nie tylko miejscem przeznaczonym do pracy, ale również dzięki swoim atutom będzie praktyczny i dostosowany do rytmu dnia i potrzeb przedsiębiorstwa. Jeśli szukasz lokalu z dużym parkingiem, miejscem na biura i świetnym połączeniem komunikacyjnym z każdą częścią miasta, ta oferta spełni wszystkie Twoje oczekiwania. Opis nieruchomości: Powierzchnia działki : 3324 m 2 (tereny przemysłowe i zurbanizowane). Powierzchnia zabudowy : 466 m 2 Powierzchnia użytkowa : 399 m2 Wysokość pomieszczeń: 3,60 m. Kubatura 2320 m 3 Budynek wybudowany w 1969 r. technologią tradycyjną murowaną o fundamentach i stropach betonowych, dach pokryty papą termozgrzewalną. Stan techniczny: bardzo dobry, obiekt nie wymaga wkładu finansowego. Lokal posiada dwie kondygnacje: p arter oraz piwnicę. Teren , na którym położona jest nieruchomość nie ma urządzonego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowanie przestrzennego, są to obszary przemysłowe. Cena : 1 290 000 zł. Media: Sieć eklektyczna, wodociągowa, kanalizacyjna. Podgrzanie wody MPC, ogrzewanie MPC oraz klimatyzatorem przemysłowym. Dodatkowe informacje: Nieruchomość ta posiada szeroki wachlarz możliwości i potencjału do wykorzystania. Główne pomieszczenie zapewnia miejsce, które jest idealne pod aranżację np. na open office a nawet oddzielnych pomieszczeń biurowych. Potencjał ten zostanie zrealizowany przy minimalnym wkładzie finansowym, który obejmowałby wyłącznie aranżację pod indywidualne wymogi oraz niezbędne do tego wyposażenie. Obecność niezbędnych pomieszczeń sanitarnych oraz gospodarczych sprawia, że funkcjonalność tego obiektu jest na wysokim poziomie. Miejsce idealne pod takie działalności jak : Przychodnie, gabinety, centra specjalistyczne. Medycyna jako dziedzina jest w ciągłym rozwoju, co kreuje stały popyt na gabinety lekarskie, zabiegowe, konsultacyjne itp. Wszechstronność wnętrz oraz łatwy dojazd będzie idealną opcją dla mieszkańców Włocławka jak i tych, którzy przyjadą w te okolice pierwszy raz. Miejsce dla ciała i ducha: Dzisiejszy tryb i tempo życia powoduje stale rosnącą potrzebę na zabiegi relaksacyjne, fizjoterapeutyczne oraz wszystkie usługi prozdrowotne, do których potrzebujemy specjalistów. Proponowany lokal gwarantuje ciszę niezbędną do zabiegów zdrowotnych, a przestrzeń z łatwością może zostać przekształcona na sale ze specjalistycznymi sprzętami. Przykładem dedykowanych urządzeń są m.in: stół do masażu, regulowane łóżka do fizjoterapii, ergonomiczne i relaksacyjne materace czy maty do jogi. Istotną kwestią jest wysokość pomieszczeń (3.6 m), dzięki której muzyka relaksacyjna roznosi się klarownie i bez echa, a palone świece czy olejki zapachowe nie są w żadnym stopniu duszące lub szkodliwe dla zdrowia. Centralna i wielozadaniowa przestrzeń. Dzięki dużej przestrzeni, tworzy się ogrom scenariuszy zagospodarowania jej pod biura oraz gabinety. Przykładami są biura otwarte dla zespołów zajmujących się projektami, sprzedażą czy dla wyspecjalizowanych start-up'ów. Potencjał jest nieograniczony, a wizja miejsc biurowych otwartych jak i zamkniętych jest przystępna w zaplanowaniu. Otwiera to wiele możliwości, m.in. dla ,wolnych zawodów'' jak niezależny projektant, grafik, architekt, samodzielna księgowa, wszelkiego rodzaju konsultanci oraz prywatni lekarze, dentyści, psychologowie i terapeuci. Potencjalni pracownicy tego miejsca mogą korzystać z otwartych biur jako miejsca spotkań, a jednocześnie pracować zdalnie, korzystać ze strefy relaksu i odpoczynku. Główna siedziba czy oddział firmy. O becnie główne pomieszczenie idealnie wpasowuje się w wizję open office. Takie rozwiązanie sprawdzi się dla każdego przedsiębiorstwa, propozycjami są np.: firmy zajmujące się testowaniem oprogramowania, gier i wszelkich systemów IT; przedsiębiorstwa z zakresu działania w marketingu, sprzedaży, reklam, usług internetowych i telekomunikacyjnych; firmy zajmujące się badaniem potrzeb rynkowych, wszelką analityką oraz tworzeniem baz danych. Szkolenia, kursy, udoskonalanie umiejętności zawodowych . Nieruchomość ta wpasowuje się idealnie w wyobrażenie centrum szkoleniowego. Posiadając salę główną, dodatkowe pomieszczenia sanitarne, gospodarcze oraz więcej niż jedno wejście, zapewnia komfort oraz przestrzeń dla osób chcących otworzyć tutaj miejsce szkoleniowe dedykowane dla firm i nie tylko. Biura i pomieszczenia inwestycyjne. Każde przedsiębiorstwo zyskuje na wartości, gdy potrafi być wszechstronne i dostosowane do różnych wymagań. W tym kontekście istnieje przestrzeń nie tylko dla jednej branży, ale także dla każdej innej działalności, która potrzebuje miejsca do rozwoju. To wynika głównie z faktu, że jednym z wielu sposobów efektywnego zagospodarowania przestrzeni jest wewnętrzny podział na specjalizowane obszary robocze, co stanowi inwestycję o długotrwałym potencjale. Spojrzenie w przyszłość. Obecna rzeczywistość wymaga od firm i przedsiębiorców ciągłej zmiany, rozwoju oraz bycia gotowym na każdą zmianę, chociażby takich niezależnych od sytuacji na rynku. Lokal ten zdecydowanie może być wykorzystany na wiele sposobów, wszystko zależy od potrzeb, wymagań i osobistych preferencji. Z pewnością każdy z planów oraz pomysłów będzie mógł wejść w życie. Nieograniczony potencjał: W obrębie pustego lokalu kryje się nieograniczony potencjał, otwierając drzwi przed różnorodnymi możliwościami biznesowymi. Przestrzeń ta, ze względu na swoją elastyczność, stanowi idealną płaszczyznę dla różnych branż. Z myślą o firmach świadczących usługi zdrowotne lub szkoleniowe, lokal ten staje się bazą do prowadzenia studia wellness czy centrum szkoleniowego. Nieograniczony potencjał tego miejsca otwiera szerokie perspektywy dla przedsiębiorców, pragnących przekształcić pustą przestrzeń w dynamiczne centrum swojej działalności. Dla kogo? Obiekt przeznaczony dla osób zamierzających prowadzić działalność gospodarczą o szerokim wachlarzu konsorcjum usługowym. Atuty nieruchomości: Dogodna lokalizacja (blisko drogi publicznej prowadzącej do miasta z bezpośrednim połączeniem do drogi krajowej nr 62). Potencjał oraz możliwości aranżacyjne obiektu (lokal jest potencjałem i możliwością do zaaranżowania wnętrza pod dowolną wizję). Bardzo dobry stan techniczny budynku (dzięki temu, że obiekt był zadbany podczas dotychczasowego użytkowania, nie wymaga obecnie generalnego remontu ani dodatkowego nakładu finansowego). Istnieje wiele miejsc parkingowych w najbliższym otoczeniu budynku. Jak z komunikacją? Odległość z budynku do najbliższego przystanku miejskich autobusów to 400 m a średnia częstotliwość ich kursowania to około 25 minut. Dojazd do obiektu drogą asfaltową, która bezpośrednio łączy się z drogą krajową nr 62. Obiekt znajduje się w obszarze dużego natężenia ruchu, 1.1 km od drogi krajowej nr 62. Nieruchomość zlokalizowana w odległości 4.3 km do Placu Wolności. Jak z miejscem parkingowym? Dostępnych jest wiele miejsc parkingowych. Dlaczego warto inwestować we Włocławku? Jeśli planujesz inwestować, Włocławek będzie trafnym wyborem, gdyż: - znajduje się w strategicznym punkcie, pomiędzy Warszawą (136 km) a Bydgoszczą (79 km); - ciągle się modernizuje i rozwija oraz posiada autonomiczne zaplecze infrastrukturalne; - część dzielnic miasta ma wyraźny charakter mieszkaniowy, co zapewnia stały popyt na wynajem długoterminowy; - nieruchomości są uważane za jeden z najpopularniejszych i najpewniejszych sposobów na ulokowanie kapitału, gdyż mieszkaniówka jest bardzo odporna na zawirowania w gospodarce oraz inflację; - ceny nieruchomości we Włocławku są wystarczająco przystępne. Włocławek jest trzecim pod względem wielkości miastem województwa kujawsko-pomorskiego. Jest to historyczna stolica ziemi kujawskiej, autonomiczny ośrodek administracyjny i siedziba władz powiatu. Przez miasto przebiega szereg ważnych arterii transportowych, co czyni go kluczowym węzłem komunikacyjnym na drodze pomiędzy Warszawą a Bydgoszczą. Włocławek wyróżnia się szybkim tempem modernizacji i rozwoju. Kontakt bezpośredni do agenta prowadzącego: Barbara Jetz-Greger nr tel.   nr biurowy:   Nasi eksperci kredytowi pomagają bezpłatnie w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup tej nieruchomości. Posiadamy oferty wszystkich banków. Przed każdą prezentacją niezbędne jest uzyskanie w naszym biurze statusu klienta poszukującego, które odbywa się poprzez zawarcie niezobowiązującej umowy pośrednictwa. Rejestrowane dane osobowe będą wykorzystywane wyłącznie w ramach świadczonych usług. Dane dotyczące nieruchomości zostały podane przez właściciela nieruchomości lub zostały wpisane na podstawie dokumentacji przedstawionej przez właściciela. Jednocześnie nie bierzemy odpowiedzialności za ich prawidłowość, kompletność i aktualność. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Barbara Jetz-Greger licencja nr. 24539. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Opis ofertyObiekt na sprzedaż, idealny pod adaptację na biura, przychodnię czy gabinety. Krótko: Twoje Metry Biuro Nieruchomości prezentuje Państwu obiekt, idealny do adaptacji na biura, przychodnię, gabinety i siedzibę firmy. Zachęca on potencjałem inwestycyjnym, pozwalającym na stworzeniu miejsca dostosowanego do indywidualnych potrzeb przedsiębiorstwa. Dzięki pokaźnej powierzchni, obiekt gwarantuje miejsce na open office, salę konferencyjną, gabinety i oddzielone biura. Istnieje możliwość podziału na recepcję, otwartą kuchnię, strefę relaksu i odpoczynku, przestronny hol, toalety. Lokalizacja: osiedle Kazimierza Wielkiego, Włocławek, woj. kujawsko-pomorskie. Budynek ten jest nie tylko miejscem przeznaczonym do pracy, ale również dzięki swoim atutom będzie praktyczny i dostosowany do rytmu dnia i potrzeb przedsiębiorstwa. Jeśli szukasz lokalu z dużym parkingiem, miejscem na biura i świetnym połączeniem komunikacyjnym z każdą częścią miasta, ta oferta spełni wszystkie Twoje oczekiwania. Opis nieruchomości: Powierzchnia działki : 3324 m 2 (tereny przemysłowe i zurbanizowane). Powierzchnia zabudowy : 466 m 2 Powierzchnia użytkowa : 399 m2 Wysokość pomieszczeń: 3,60 m. Kubatura 2320 m 3 Budynek wybudowany w 1969 r. technologią tradycyjną murowaną o fundamentach i stropach betonowych, dach pokryty papą termozgrzewalną. Stan techniczny: bardzo dobry, obiekt nie wymaga wkładu finansowego. Lokal posiada dwie kondygnacje: p arter oraz piwnicę. Teren , na którym położona jest nieruchomość nie ma urządzonego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowanie przestrzennego, są to obszary przemysłowe. Cena : 1 290 000 zł. Media: Sieć eklektyczna, wodociągowa, kanalizacyjna. Podgrzanie wody MPC, ogrzewanie MPC oraz klimatyzatorem przemysłowym. Dodatkowe informacje: Nieruchomość ta posiada szeroki wachlarz możliwości i potencjału do wykorzystania. Główne pomieszczenie zapewnia miejsce, które jest idealne pod aranżację np. na open office a nawet oddzielnych pomieszczeń biurowych. Potencjał ten zostanie zrealizowany przy minimalnym wkładzie finansowym, który obejmowałby wyłącznie aranżację pod indywidualne wymogi oraz niezbędne do tego wyposażenie. Obecność niezbędnych pomieszczeń sanitarnych oraz gospodarczych sprawia, że funkcjonalność tego obiektu jest na wysokim poziomie. Miejsce idealne pod takie działalności jak : Przychodnie, gabinety, centra specjalistyczne. Medycyna jako dziedzina jest w ciągłym rozwoju, co kreuje stały popyt na gabinety lekarskie, zabiegowe, konsultacyjne itp. Wszechstronność wnętrz oraz łatwy dojazd będzie idealną opcją dla mieszkańców Włocławka jak i tych, którzy przyjadą w te okolice pierwszy raz. Miejsce dla ciała i ducha: Dzisiejszy tryb i tempo życia powoduje stale rosnącą potrzebę na zabiegi relaksacyjne, fizjoterapeutyczne oraz wszystkie usługi prozdrowotne, do których potrzebujemy specjalistów. Proponowany lokal gwarantuje ciszę niezbędną do zabiegów zdrowotnych, a przestrzeń z łatwością może zostać przekształcona na sale ze specjalistycznymi sprzętami. Przykładem dedykowanych urządzeń są m.in: stół do masażu, regulowane łóżka do fizjoterapii, ergonomiczne i relaksacyjne materace czy maty do jogi. Istotną kwestią jest wysokość pomieszczeń (3.6 m), dzięki której muzyka relaksacyjna roznosi się klarownie i bez echa, a palone świece czy olejki zapachowe nie są w żadnym stopniu duszące lub szkodliwe dla zdrowia. Centralna i wielozadaniowa przestrzeń. Dzięki dużej przestrzeni, tworzy się ogrom scenariuszy zagospodarowania jej pod biura oraz gabinety. Przykładami są biura otwarte dla zespołów zajmujących się projektami, sprzedażą czy dla wyspecjalizowanych start-up'ów. Potencjał jest nieograniczony, a wizja miejsc biurowych otwartych jak i zamkniętych jest przystępna w zaplanowaniu. Otwiera to wiele możliwości, m.in. dla ,,wolnych zawodów'' jak niezależny projektant, grafik, architekt, samodzielna księgowa, wszelkiego rodzaju konsultanci oraz prywatni lekarze, dentyści, psychologowie i terapeuci. Potencjalni pracownicy tego miejsca mogą korzystać z otwartych biur jako miejsca spotkań, a jednocześnie pracować zdalnie, korzystać ze strefy relaksu i odpoczynku. Główna siedziba czy oddział firmy. O becnie główne pomieszczenie idealnie wpasowuje się w wizję open office. Takie rozwiązanie sprawdzi się dla każdego przedsiębiorstwa, propozycjami są np.: firmy zajmujące się testowaniem oprogramowania, gier i wszelkich systemów IT; przedsiębiorstwa z zakresu działania w marketingu, sprzedaży, reklam, usług internetowych i telekomunikacyjnych; firmy zajmujące się badaniem potrzeb rynkowych, wszelką analityką oraz tworzeniem baz danych. Szkolenia, kursy, udoskonalanie umiejętności zawodowych . Nieruchomość ta wpasowuje się idealnie w wyobrażenie centrum szkoleniowego. Posiadając salę główną, dodatkowe pomieszczenia sanitarne, gospodarcze oraz więcej niż jedno wejście, zapewnia komfort oraz przestrzeń dla osób chcących otworzyć tutaj miejsce szkoleniowe dedykowane dla firm i nie tylko. Biura i pomieszczenia inwestycyjne. Każde przedsiębiorstwo zyskuje na wartości, gdy potrafi być wszechstronne i dostosowane do różnych wymagań. W tym kontekście istnieje przestrzeń nie tylko dla jednej branży, ale także dla każdej innej działalności, która potrzebuje miejsca do rozwoju. To wynika głównie z faktu, że jednym z wielu sposobów efektywnego zagospodarowania przestrzeni jest wewnętrzny podział na specjalizowane obszary robocze, co stanowi inwestycję o długotrwałym potencjale. Spojrzenie w przyszłość. Obecna rzeczywistość wymaga od firm i przedsiębiorców ciągłej zmiany, rozwoju oraz bycia gotowym na każdą zmianę, chociażby takich niezależnych od sytuacji na rynku. Lokal ten zdecydowanie może być wykorzystany na wiele sposobów, wszystko zależy od potrzeb, wymagań i osobistych preferencji. Z pewnością każdy z planów oraz pomysłów będzie mógł wejść w życie. Nieograniczony potencjał: W obrębie pustego lokalu kryje się nieograniczony potencjał, otwierając drzwi przed różnorodnymi możliwościami biznesowymi. Przestrzeń ta, ze względu na swoją elastyczność, stanowi idealną płaszczyznę dla różnych branż. Z myślą o firmach świadczących usługi zdrowotne lub szkoleniowe, lokal ten staje się bazą do prowadzenia studia wellness czy centrum szkoleniowego. Nieograniczony potencjał tego miejsca otwiera szerokie perspektywy dla przedsiębiorców, pragnących przekształcić pustą przestrzeń w dynamiczne centrum swojej działalności. Dla kogo? Obiekt przeznaczony dla osób zamierzających prowadzić działalność gospodarczą o szerokim wachlarzu konsorcjum usługowym. Atuty nieruchomości: Dogodna lokalizacja (blisko drogi publicznej prowadzącej do miasta z bezpośrednim połączeniem do drogi krajowej nr 62). Potencjał oraz możliwości aranżacyjne obiektu (lokal jest potencjałem i możliwością do zaaranżowania wnętrza pod dowolną wizję). Bardzo dobry stan techniczny budynku (dzięki temu, że obiekt był zadbany podczas dotychczasowego użytkowania, nie wymaga obecnie generalnego remontu ani dodatkowego nakładu finansowego). Istnieje wiele miejsc parkingowych w najbliższym otoczeniu budynku. Jak z komunikacją? Odległość z budynku do najbliższego przystanku miejskich autobusów to 400 m a średnia częstotliwość ich kursowania to około 25 minut. Dojazd do obiektu drogą asfaltową, która bezpośrednio łączy się z drogą krajową nr 62. Obiekt znajduje się w obszarze dużego natężenia ruchu, 1.1 km od drogi krajowej nr 62. Nieruchomość zlokalizowana w odległości 4.3 km do Placu Wolności. Jak z miejscem parkingowym? Dostępnych jest wiele miejsc parkingowych. Dlaczego warto inwestować we Włocławku? Jeśli planujesz inwestować, Włocławek będzie trafnym wyborem, gdyż: - znajduje się w strategicznym punkcie, pomiędzy Warszawą (136 km) a Bydgoszczą (79 km); - ciągle się modernizuje i rozwija oraz posiada autonomiczne zaplecze infrastrukturalne; - część dzielnic miasta ma wyraźny charakter mieszkaniowy, co zapewnia stały popyt na wynajem długoterminowy; - nieruchomości są uważane za jeden z najpopularniejszych i najpewniejszych sposobów na ulokowanie kapitału, gdyż mieszkaniówka jest bardzo odporna na zawirowania w gospodarce oraz inflację; - ceny nieruchomości we Włocławku są wystarczająco przystępne. Włocławek jest trzecim pod względem wielkości miastem województwa kujawsko-pomorskiego. Jest to historyczna stolica ziemi kujawskiej, autonomiczny ośrodek administracyjny i siedziba władz powiatu. Przez miasto przebiega szereg ważnych arterii transportowych, co czyni go kluczowym węzłem komunikacyjnym na drodze pomiędzy Warszawą a Bydgoszczą. Włocławek wyróżnia się szybkim tempem modernizacji i rozwoju. Kontakt bezpośredni do agenta prowadzącego: Barbara Jetz-Greger ☎️ nr tel. 665 - pokaż numer telefonu - ☎️nr biurowy: 54 426 90 10 Nasi eksperci kredytowi pomagają bezpłatnie w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup tej nieruchomości. Posiadamy oferty wszystkich banków. Przed każdą prezentacją niezbędne jest uzyskanie w naszym biurze statusu klienta poszukującego, które odbywa się poprzez zawarcie niezobowiązującej umowy pośrednictwa. Rejestrowane dane osobowe będą wykorzystywane wyłącznie w ramach świadczonych usług. Dane dotyczące nieruchomości zostały podane przez właściciela nieruchomości lub zostały wpisane na podstawie dokumentacji przedstawionej przez właściciela. Jednocześnie nie bierzemy odpowiedzialności za ich prawidłowość, kompletność i aktualność. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Barbara Jetz-Greger licencja nr. 24539. Zobacz Wirtualny Spacer: https://kuula.co/share/collection/7X3PC?logo=1&info=0&logosize=122&fs=1&vr=1&zoom=1&autopalt=1&thumbs=3&alpha=0.85&inst=pl Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 24539) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Numer oferty: TWM-BS-635-2

Opis ofertyObiekt na sprzedaż, idealny pod adaptację na biura, przychodnię czy gabinety. Krótko: Twoje Metry Biuro Nieruchomości prezentuje Państwu obiekt, idealny do adaptacji na biura, przychodnię, gabinety i siedzibę firmy. Zachęca on potencjałem inwestycyjnym, pozwalającym na stworzeniu miejsca dostosowanego do indywidualnych potrzeb przedsiębiorstwa. Dzięki pokaźnej powierzchni, obiekt gwarantuje miejsce na open office, salę konferencyjną, gabinety i oddzielone biura. Istnieje możliwość podziału na recepcję, otwartą kuchnię, strefę relaksu i odpoczynku, przestronny hol, toalety. Lokalizacja: osiedle Kazimierza Wielkiego, Włocławek, woj. kujawsko-pomorskie. Budynek ten jest nie tylko miejscem przeznaczonym do pracy, ale również dzięki swoim atutom będzie praktyczny i dostosowany do rytmu dnia i potrzeb przedsiębiorstwa. Jeśli szukasz lokalu z dużym parkingiem, miejscem na biura i świetnym połączeniem komunikacyjnym z każdą częścią miasta, ta oferta spełni wszystkie Twoje oczekiwania. Opis nieruchomości: Powierzchnia działki : 3324 m 2 (tereny przemysłowe i zurbanizowane). Powierzchnia zabudowy : 466 m 2 Powierzchnia użytkowa : 399 m2 Wysokość pomieszczeń: 3,60 m. Kubatura 2320 m 3 Budynek wybudowany w 1969 r. technologią tradycyjną murowaną o fundamentach i stropach betonowych, dach pokryty papą termozgrzewalną. Stan techniczny: bardzo dobry, obiekt nie wymaga wkładu finansowego. Lokal posiada dwie kondygnacje: p arter oraz piwnicę. Teren , na którym położona jest nieruchomość nie ma urządzonego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowanie przestrzennego, są to obszary przemysłowe. Cena : 1 290 000 zł. Media: Sieć eklektyczna, wodociągowa, kanalizacyjna. Podgrzanie wody MPC, ogrzewanie MPC oraz klimatyzatorem przemysłowym. Dodatkowe informacje: Nieruchomość ta posiada szeroki wachlarz możliwości i potencjału do wykorzystania. Główne pomieszczenie zapewnia miejsce, które jest idealne pod aranżację np. na open office a nawet oddzielnych pomieszczeń biurowych. Potencjał ten zostanie zrealizowany przy minimalnym wkładzie finansowym, który obejmowałby wyłącznie aranżację pod indywidualne wymogi oraz niezbędne do tego wyposażenie. Obecność niezbędnych pomieszczeń sanitarnych oraz gospodarczych sprawia, że funkcjonalność tego obiektu jest na wysokim poziomie. Miejsce idealne pod takie działalności jak : Przychodnie, gabinety, centra specjalistyczne. Medycyna jako dziedzina jest w ciągłym rozwoju, co kreuje stały popyt na gabinety lekarskie, zabiegowe, konsultacyjne itp. Wszechstronność wnętrz oraz łatwy dojazd będzie idealną opcją dla mieszkańców Włocławka jak i tych, którzy przyjadą w te okolice pierwszy raz. Miejsce dla ciała i ducha: Dzisiejszy tryb i tempo życia powoduje stale rosnącą potrzebę na zabiegi relaksacyjne, fizjoterapeutyczne oraz wszystkie usługi prozdrowotne, do których potrzebujemy specjalistów. Proponowany lokal gwarantuje ciszę niezbędną do zabiegów zdrowotnych, a przestrzeń z łatwością może zostać przekształcona na sale ze specjalistycznymi sprzętami. Przykładem dedykowanych urządzeń są m.in: stół do masażu, regulowane łóżka do fizjoterapii, ergonomiczne i relaksacyjne materace czy maty do jogi. Istotną kwestią jest wysokość pomieszczeń (3.6 m), dzięki której muzyka relaksacyjna roznosi się klarownie i bez echa, a palone świece czy olejki zapachowe nie są w żadnym stopniu duszące lub szkodliwe dla zdrowia. Centralna i wielozadaniowa przestrzeń. Dzięki dużej przestrzeni, tworzy się ogrom scenariuszy zagospodarowania jej pod biura oraz gabinety. Przykładami są biura otwarte dla zespołów zajmujących się projektami, sprzedażą czy dla wyspecjalizowanych start-up'ów. Potencjał jest nieograniczony, a wizja miejsc biurowych otwartych jak i zamkniętych jest przystępna w zaplanowaniu. Otwiera to wiele możliwości, m.in. dla ,,wolnych zawodów'' jak niezależny projektant, grafik, architekt, samodzielna księgowa, wszelkiego rodzaju konsultanci oraz prywatni lekarze, dentyści, psychologowie i terapeuci. Potencjalni pracownicy tego miejsca mogą korzystać z otwartych biur jako miejsca spotkań, a jednocześnie pracować zdalnie, korzystać ze strefy relaksu i odpoczynku. Główna siedziba czy oddział firmy. O becnie główne pomieszczenie idealnie wpasowuje się w wizję open office. Takie rozwiązanie sprawdzi się dla każdego przedsiębiorstwa, propozycjami są np.: firmy zajmujące się testowaniem oprogramowania, gier i wszelkich systemów IT; przedsiębiorstwa z zakresu działania w marketingu, sprzedaży, reklam, usług internetowych i telekomunikacyjnych; firmy zajmujące się badaniem potrzeb rynkowych, wszelką analityką oraz tworzeniem baz danych. Szkolenia, kursy, udoskonalanie umiejętności zawodowych . Nieruchomość ta wpasowuje się idealnie w wyobrażenie centrum szkoleniowego. Posiadając salę główną, dodatkowe pomieszczenia sanitarne, gospodarcze oraz więcej niż jedno wejście, zapewnia komfort oraz przestrzeń dla osób chcących otworzyć tutaj miejsce szkoleniowe dedykowane dla firm i nie tylko. Biura i pomieszczenia inwestycyjne. Każde przedsiębiorstwo zyskuje na wartości, gdy potrafi być wszechstronne i dostosowane do różnych wymagań. W tym kontekście istnieje przestrzeń nie tylko dla jednej branży, ale także dla każdej innej działalności, która potrzebuje miejsca do rozwoju. To wynika głównie z faktu, że jednym z wielu sposobów efektywnego zagospodarowania przestrzeni jest wewnętrzny podział na specjalizowane obszary robocze, co stanowi inwestycję o długotrwałym potencjale. Spojrzenie w przyszłość. Obecna rzeczywistość wymaga od firm i przedsiębiorców ciągłej zmiany, rozwoju oraz bycia gotowym na każdą zmianę, chociażby takich niezależnych od sytuacji na rynku. Lokal ten zdecydowanie może być wykorzystany na wiele sposobów, wszystko zależy od potrzeb, wymagań i osobistych preferencji. Z pewnością każdy z planów oraz pomysłów będzie mógł wejść w życie. Nieograniczony potencjał: W obrębie pustego lokalu kryje się nieograniczony potencjał, otwierając drzwi przed różnorodnymi możliwościami biznesowymi. Przestrzeń ta, ze względu na swoją elastyczność, stanowi idealną płaszczyznę dla różnych branż. Z myślą o firmach świadczących usługi zdrowotne lub szkoleniowe, lokal ten staje się bazą do prowadzenia studia wellness czy centrum szkoleniowego. Nieograniczony potencjał tego miejsca otwiera szerokie perspektywy dla przedsiębiorców, pragnących przekształcić pustą przestrzeń w dynamiczne centrum swojej działalności. Dla kogo? Obiekt przeznaczony dla osób zamierzających prowadzić działalność gospodarczą o szerokim wachlarzu konsorcjum usługowym. Atuty nieruchomości: Dogodna lokalizacja (blisko drogi publicznej prowadzącej do miasta z bezpośrednim połączeniem do drogi krajowej nr 62). Potencjał oraz możliwości aranżacyjne obiektu (lokal jest potencjałem i możliwością do zaaranżowania wnętrza pod dowolną wizję). Bardzo dobry stan techniczny budynku (dzięki temu, że obiekt był zadbany podczas dotychczasowego użytkowania, nie wymaga obecnie generalnego remontu ani dodatkowego nakładu finansowego). Istnieje wiele miejsc parkingowych w najbliższym otoczeniu budynku. Jak z komunikacją? Odległość z budynku do najbliższego przystanku miejskich autobusów to 400 m a średnia częstotliwość ich kursowania to około 25 minut. Dojazd do obiektu drogą asfaltową, która bezpośrednio łączy się z drogą krajową nr 62. Obiekt znajduje się w obszarze dużego natężenia ruchu, 1.1 km od drogi krajowej nr 62. Nieruchomość zlokalizowana w odległości 4.3 km do Placu Wolności. Jak z miejscem parkingowym? Dostępnych jest wiele miejsc parkingowych. Dlaczego warto inwestować we Włocławku? Jeśli planujesz inwestować, Włocławek będzie trafnym wyborem, gdyż: - znajduje się w strategicznym punkcie, pomiędzy Warszawą (136 km) a Bydgoszczą (79 km); - ciągle się modernizuje i rozwija oraz posiada autonomiczne zaplecze infrastrukturalne; - część dzielnic miasta ma wyraźny charakter mieszkaniowy, co zapewnia stały popyt na wynajem długoterminowy; - nieruchomości są uważane za jeden z najpopularniejszych i najpewniejszych sposobów na ulokowanie kapitału, gdyż mieszkaniówka jest bardzo odporna na zawirowania w gospodarce oraz inflację; - ceny nieruchomości we Włocławku są wystarczająco przystępne. Włocławek jest trzecim pod względem wielkości miastem województwa kujawsko-pomorskiego. Jest to historyczna stolica ziemi kujawskiej, autonomiczny ośrodek administracyjny i siedziba władz powiatu. Przez miasto przebiega szereg ważnych arterii transportowych, co czyni go kluczowym węzłem komunikacyjnym na drodze pomiędzy Warszawą a Bydgoszczą. Włocławek wyróżnia się szybkim tempem modernizacji i rozwoju. Kontakt bezpośredni do agenta prowadzącego: Barbara Jetz-Greger ☎️ nr tel. 665 - pokaż numer telefonu - ☎️nr biurowy: 54 426 90 10 Nasi eksperci kredytowi pomagają bezpłatnie w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup tej nieruchomości. Posiadamy oferty wszystkich banków. Przed każdą prezentacją niezbędne jest uzyskanie w naszym biurze statusu klienta poszukującego, które odbywa się poprzez zawarcie niezobowiązującej umowy pośrednictwa. Rejestrowane dane osobowe będą wykorzystywane wyłącznie w ramach świadczonych usług. Dane dotyczące nieruchomości zostały podane przez właściciela nieruchomości lub zostały wpisane na podstawie dokumentacji przedstawionej przez właściciela. Jednocześnie nie bierzemy odpowiedzialności za ich prawidłowość, kompletność i aktualność. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Barbara Jetz-Greger licencja nr. 24539. Zobacz Wirtualny Spacer: https://kuula.co/share/collection/7X3PC?logo=1&info=0&logosize=122&fs=1&vr=1&zoom=1&autopalt=1&thumbs=3&alpha=0.85&inst=pl Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 24539) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Numer oferty: TWM-BS-1070-2

Obiekt na sprzedaż, idealny pod adaptację na biura, przychodnię czy gabinety. Krótko: Twoje Metry Biuro Nieruchomości prezentuje Państwu obiekt, idealny do adaptacji na biura, przychodnię, gabinety i siedzibę firmy. Zachęca on potencjałem inwestycyjnym, pozwalającym na stworzeniu miejsca dostosowanego do indywidualnych potrzeb przedsiębiorstwa. Dzięki pokaźnej powierzchni, obiekt gwarantuje miejsce na open office, salę konferencyjną, gabinety i oddzielone biura. Istnieje możliwość podziału na recepcję, otwartą kuchnię, strefę relaksu i odpoczynku, przestronny hol, toalety. Lokalizacja: osiedle Kazimierza Wielkiego, Włocławek, woj. kujawsko-pomorskie. Budynek ten jest nie tylko miejscem przeznaczonym do pracy, ale również dzięki swoim atutom będzie praktyczny i dostosowany do rytmu dnia i potrzeb przedsiębiorstwa. Jeśli szukasz lokalu z dużym parkingiem, miejscem na biura i świetnym połączeniem komunikacyjnym z każdą częścią miasta, ta oferta spełni wszystkie Twoje oczekiwania. Opis nieruchomości: Powierzchnia działki : 3324 m 2 (tereny przemysłowe i zurbanizowane). Powierzchnia zabudowy : 466 m 2 Powierzchnia użytkowa : 399 m2 Wysokość pomieszczeń: 3,60 m. Kubatura 2320 m 3 Budynek wybudowany w 1969 r. technologią tradycyjną murowaną o fundamentach i stropach betonowych, dach pokryty papą termozgrzewalną. Stan techniczny: bardzo dobry, obiekt nie wymaga wkładu finansowego. Lokal posiada dwie kondygnacje: p arter oraz piwnicę. Teren , na którym położona jest nieruchomość nie ma urządzonego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowanie przestrzennego, są to obszary przemysłowe. Cena : 1 290 000 zł. Media: Sieć eklektyczna, wodociągowa, kanalizacyjna. Podgrzanie wody MPC, ogrzewanie MPC oraz klimatyzatorem przemysłowym. Dodatkowe informacje: Nieruchomość ta posiada szeroki wachlarz możliwości i potencjału do wykorzystania. Główne pomieszczenie zapewnia miejsce, które jest idealne pod aranżację np. na open office a nawet oddzielnych pomieszczeń biurowych. Potencjał ten zostanie zrealizowany przy minimalnym wkładzie finansowym, który obejmowałby wyłącznie aranżację pod indywidualne wymogi oraz niezbędne do tego wyposażenie. Obecność niezbędnych pomieszczeń sanitarnych oraz gospodarczych sprawia, że funkcjonalność tego obiektu jest na wysokim poziomie. Miejsce idealne pod takie działalności jak : Przychodnie, gabinety, centra specjalistyczne. Medycyna jako dziedzina jest w ciągłym rozwoju, co kreuje stały popyt na gabinety lekarskie, zabiegowe, konsultacyjne itp. Wszechstronność wnętrz oraz łatwy dojazd będzie idealną opcją dla mieszkańców Włocławka jak i tych, którzy przyjadą w te okolice pierwszy raz. Miejsce dla ciała i ducha: Dzisiejszy tryb i tempo życia powoduje stale rosnącą potrzebę na zabiegi relaksacyjne, fizjoterapeutyczne oraz wszystkie usługi prozdrowotne, do których potrzebujemy specjalistów. Proponowany lokal gwarantuje ciszę niezbędną do zabiegów zdrowotnych, a przestrzeń z łatwością może zostać przekształcona na sale ze specjalistycznymi sprzętami. Przykładem dedykowanych urządzeń są m.in: stół do masażu, regulowane łóżka do fizjoterapii, ergonomiczne i relaksacyjne materace czy maty do jogi. Istotną kwestią jest wysokość pomieszczeń (3.6 m), dzięki której muzyka relaksacyjna roznosi się klarownie i bez echa, a palone świece czy olejki zapachowe nie są w żadnym stopniu duszące lub szkodliwe dla zdrowia. Centralna i wielozadaniowa przestrzeń. Dzięki dużej przestrzeni, tworzy się ogrom scenariuszy zagospodarowania jej pod biura oraz gabinety. Przykładami są biura otwarte dla zespołów zajmujących się projektami, sprzedażą czy dla wyspecjalizowanych start-up'ów. Potencjał jest nieograniczony, a wizja miejsc biurowych otwartych jak i zamkniętych jest przystępna w zaplanowaniu. Otwiera to wiele możliwości, m.in. dla ,,wolnych zawodów'' jak niezależny projektant, grafik, architekt, samodzielna księgowa, wszelkiego rodzaju konsultanci oraz prywatni lekarze, dentyści, psychologowie i terapeuci. Potencjalni pracownicy tego miejsca mogą korzystać z otwartych biur jako miejsca spotkań, a jednocześnie pracować zdalnie, korzystać ze strefy relaksu i odpoczynku. Główna siedziba czy oddział firmy. O becnie główne pomieszczenie idealnie wpasowuje się w wizję open office. Takie rozwiązanie sprawdzi się dla każdego przedsiębiorstwa, propozycjami są np.: firmy zajmujące się testowaniem oprogramowania, gier i wszelkich systemów IT; przedsiębiorstwa z zakresu działania w marketingu, sprzedaży, reklam, usług internetowych i telekomunikacyjnych; firmy zajmujące się badaniem potrzeb rynkowych, wszelką analityką oraz tworzeniem baz danych. Szkolenia, kursy, udoskonalanie umiejętności zawodowych . Nieruchomość ta wpasowuje się idealnie w wyobrażenie centrum szkoleniowego. Posiadając salę główną, dodatkowe pomieszczenia sanitarne, gospodarcze oraz więcej niż jedno wejście, zapewnia komfort oraz przestrzeń dla osób chcących otworzyć tutaj miejsce szkoleniowe dedykowane dla firm i nie tylko. Biura i pomieszczenia inwestycyjne. Każde przedsiębiorstwo zyskuje na wartości, gdy potrafi być wszechstronne i dostosowane do różnych wymagań. W tym kontekście istnieje przestrzeń nie tylko dla jednej branży, ale także dla każdej innej działalności, która potrzebuje miejsca do rozwoju. To wynika głównie z faktu, że jednym z wielu sposobów efektywnego zagospodarowania przestrzeni jest wewnętrzny podział na specjalizowane obszary robocze, co stanowi inwestycję o długotrwałym potencjale. Spojrzenie w przyszłość. Obecna rzeczywistość wymaga od firm i przedsiębiorców ciągłej zmiany, rozwoju oraz bycia gotowym na każdą zmianę, chociażby takich niezależnych od sytuacji na rynku. Lokal ten zdecydowanie może być wykorzystany na wiele sposobów, wszystko zależy od potrzeb, wymagań i osobistych preferencji. Z pewnością każdy z planów oraz pomysłów będzie mógł wejść w życie. Nieograniczony potencjał: W obrębie pustego lokalu kryje się nieograniczony potencjał, otwierając drzwi przed różnorodnymi możliwościami biznesowymi. Przestrzeń ta, ze względu na swoją elastyczność, stanowi idealną płaszczyznę dla różnych branż. Z myślą o firmach świadczących usługi zdrowotne lub szkoleniowe, lokal ten staje się bazą do prowadzenia studia wellness czy centrum szkoleniowego. Nieograniczony potencjał tego miejsca otwiera szerokie perspektywy dla przedsiębiorców, pragnących przekształcić pustą przestrzeń w dynamiczne centrum swojej działalności. Dla kogo? Obiekt przeznaczony dla osób zamierzających prowadzić działalność gospodarczą o szerokim wachlarzu konsorcjum usługowym. Atuty nieruchomości: Dogodna lokalizacja (blisko drogi publicznej prowadzącej do miasta z bezpośrednim połączeniem do drogi krajowej nr 62). Potencjał oraz możliwości aranżacyjne obiektu (lokal jest potencjałem i możliwością do zaaranżowania wnętrza pod dowolną wizję). Bardzo dobry stan techniczny budynku (dzięki temu, że obiekt był zadbany podczas dotychczasowego użytkowania, nie wymaga obecnie generalnego remontu ani dodatkowego nakładu finansowego). Istnieje wiele miejsc parkingowych w najbliższym otoczeniu budynku. Jak z komunikacją? Odległość z budynku do najbliższego przystanku miejskich autobusów to 400 m a średnia częstotliwość ich kursowania to około 25 minut. Dojazd do obiektu drogą asfaltową, która bezpośrednio łączy się z drogą krajową nr 62. Obiekt znajduje się w obszarze dużego natężenia ruchu, 1.1 km od drogi krajowej nr 62. Nieruchomość zlokalizowana w odległości 4.3 km do Placu Wolności. Jak z miejscem parkingowym? Dostępnych jest wiele miejsc parkingowych. Dlaczego warto inwestować we Włocławku? Jeśli planujesz inwestować, Włocławek będzie trafnym wyborem, gdyż: - znajduje się w strategicznym punkcie, pomiędzy Warszawą (136 km) a Bydgoszczą (79 km); - ciągle się modernizuje i rozwija oraz posiada autonomiczne zaplecze infrastrukturalne; - część dzielnic miasta ma wyraźny charakter mieszkaniowy, co zapewnia stały popyt na wynajem długoterminowy; - nieruchomości są uważane za jeden z najpopularniejszych i najpewniejszych sposobów na ulokowanie kapitału, gdyż mieszkaniówka jest bardzo odporna na zawirowania w gospodarce oraz inflację; - ceny nieruchomości we Włocławku są wystarczająco przystępne. Włocławek jest trzecim pod względem wielkości miastem województwa kujawsko-pomorskiego. Jest to historyczna stolica ziemi kujawskiej, autonomiczny ośrodek administracyjny i siedziba władz powiatu. Przez miasto przebiega szereg ważnych arterii transportowych, co czyni go kluczowym węzłem komunikacyjnym na drodze pomiędzy Warszawą a Bydgoszczą. Włocławek wyróżnia się szybkim tempem modernizacji i rozwoju. Kontakt bezpośredni do agenta prowadzącego: Barbara Jetz-Greger ☎️ nr665 335 138 ☎️nr biurowy: 54 426 90 10 Nasi eksperci kredytowi pomagają bezpłatnie w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup tej nieruchomości. Posiadamy oferty wszystkich banków. Przed każdą prezentacją niezbędne jest uzyskanie w naszym biurze statusu klienta poszukującego, które odbywa się poprzez zawarcie niezobowiązującej umowy pośrednictwa. Rejestrowane dane osobowe będą wykorzystywane wyłącznie w ramach świadczonych usług. Dane dotyczące nieruchomości zostały podane przez właściciela nieruchomości lub zostały wpisane na podstawie dokumentacji przedstawionej przez właściciela. Jednocześnie nie bierzemy odpowiedzialności za ich prawidłowość, kompletność i aktualność. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Barbara Jetz-Greger licencja nr. 24539. Zobacz Wirtualny Spacer&info=0&logosize=122&fs=1&vr=1&zoom=1&autopalt=1&thumbs=3&alpha=0.85&inst=plPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 24539)

Unikat! Lokal usługowo-handlowy z ogromnym wachlarzem możliwości pod inwestycje. To właśnie miejsce na Twoją firmę! Krótko: Twoje Metry Biuro Nieruchomości prezentuje Państwu w pełni funkcjonalny lokal. Zachęca on potencjałem inwestycyjnym, pozwalającym na stworzeniu miejsca pełnego inspiracji i pasji. Z gwarancją możliwości adaptacji wnętrza pod indywidualne wizje oraz potrzeby. Lokalizacja: Włocławek, woj. kujawsko-pomorskie. Niepowtarzalna szansa, aby wcielić w życie swoje plany. Budynek ten jest nie tylko miejscem przeznaczonym do pracy, ale również jest to lokal, który dzięki swoim atutom będzie praktyczny i dostosowany do rytmu dnia przedsiębiorstwa. Szukasz lokalu z dużym parkingiem, z otwartym miejscem na biuro i z połączeniami komunikacyjnymi ? Ta oferta nieruchomości spełnia wyszczególnione wymagania, oraz posiada możliwość dostosowania jej pod indywidualne potrzeby. Teraz jest odpowiedni czas, aby zacząć, a to jest właśnie odpowiednie miejsce, by wcielić ten plan w życie. Ważne aspekty: Nieruchomość ta posiada szeroki wachlarz możliwości i potencjału do wykorzystania. Główne pomieszczenie zapewnia miejsce, które jest idealne pod aranżację np. na open office. Potencjał ten zostanie zrealizowany przy minimalnym wkładzie finansowym, który obejmowałby wyłącznie aranżację biurową oraz niezbędne do tego wyposażenie. Płynne przejście do dalszych pomieszczeń tworzy możliwość zagospodarowania również jako salę konferencyjną, otwartą kuchnię z jadalnią oraz strefę relaksu i odpoczynku. Obecność niezbędnych pomieszczeń sanitarnych oraz gospodarczych sprawia, że funkcjonalność tego obiektu jest na wysokim poziomie. Każde z pomieszczeń posiada osobne, niekiedy dyskretne wejścia z korytarzy. Połączenia między nimi tworzą mapę dobrze zorganizowanych i szybkich przejść. Tego typu rozwiązania spełniają swoją rolę w trakcie codziennego użytkowania lokalu. Opis nieruchomości: Powierzchnia działki : 3324 m 2 (tereny przemysłowe i zurbanizowane). Powierzchnia zabudowy : 466 m 2 Powierzchnia użytkowa: 399 m 2 Kubatura 2320 m 2 Wysokość pomieszczeń: 3,60 m. Budynek wybudowany w 1969 r. technologią tradycyjną murowaną o fundamentach i stropach betonowych, dach pokryty papą termozgrzewalną. Stan techniczny: bardzo dobry, obiekt nie wymaga wkładu finansowego. Lokal posiada dwie kondygnacje: parter oraz piwnicę. Lokalizacja : obrzeża osiedla Kazimierza Wielkiego, Włocławek, woj. kujawsko-pomorskie. Teren , na którym położona jest nieruchomość nie ma urządzonego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowanie przestrzennego, są to obszary przemysłowe. Cena : 1 290 000 zł. W skład nieruchomości wchodzi: Parter składa się łącznie z 16 pomieszczeń: 10 pomieszczeń: (zamykany schowek przy wejściu głównym 5,73 m 2 ., duża sala 201,24 m 2 ., dwa pomieszczenia gastronomiczne ze zmywalnią 8,77 m 2 oraz 6,90 m 2 , pomieszczenie gastronomiczne 37,14 m 2 , pokój 8,40 m 2 , schowek 5,16 m 2 , chłodnia spożywcza 19,22 m 2 , winda towarowa 3,15 m 2 , pokój 7,34 m 2 ). 3 pomieszczenia sanitarne: (toaleta z trzema osobnymi WC 14,28 m 2 , toaleta z WC 2,23 m 2 , łazienka z pralnią 6,25 m 2 ). 3 korytarze : (wejściowy korytarz z wiatrołapem 22,91 m 2 i dwa pozostałe 4,24 m 2 , 13,04 m 2 ). Piwnica : składa się z 11 pomieszczeń połączonych korytarzem, w skład których wchodzi m.in. pomieszczenie z dostępem do windy towarowej oraz kotłownia. Media: Sieć eklektyczna, wodociągowa, kanalizacyjna. Podgrzanie wody MPC, ogrzewanie MPC oraz klimatyzatorem przemysłowym. Miejsce idealne pod takie działalności jak : Główna siedziba czy oddział firmy. Główne pomieszczenie idealnie wpasowuje się w wizję open office, w którym pracownicy czują się częścią zespołu oraz lepiej budują swoje relacje interpersonalne. Takie rozwiązanie sprawdzi się dla każdego przedsiębiorstwa, propozycjami są np.: firmy zajmujące się testowaniem oprogramowania, gier i wszelkich systemów IT; przedsiębiorstwa z zakresu działania w marketingu, sprzedaży, reklam, usług internetowych i telekomunikacyjnych; firmy zajmujące się badaniem potrzeb rynkowych, wszelką analityką oraz tworzeniem baz danych. Szkolenia, kursy, udoskonalanie umiejętności zawodowych . Wykorzystując możliwość samej pracy warto pamiętać o ciągłym zdobywaniu nowej oraz aktualnej wiedzy. Nieruchomość ta wpasowuje się idealnie w wyobrażenie centrum szkoleniowego. Posiadając salę główną, dodatkowe pomieszczenia sanitarne, gospodarcze oraz więcej niż jedno wejście, zapewnia komfort oraz przestrzeń dla osób chcących otworzyć tutaj miejsce szkoleniowe dla firm i nie tylko. Gabinety, centra specjalistyczne. Medycyna jako dziedzina również jest w ciągłym rozwoju, co też kreuje stały popyt na gabinety lekarskie, zabiegowe, konsultacyjne bądź tak jak wyżej, szkoleniowe oraz kongresowe. Wszechstronność wnętrza oraz prosty dojazd pozwala zapewnić bezproblemową drogę dla mieszkańców Włocławka jak i tych, którzy przyjadą w te okolicę pierwszy raz. Biura i pomieszczenia inwestycyjne. Każdy lokal zyskuje na wartości, gdy potrafi być wszechstronny i dostosowany do różnych wymagań. W tym miejscu jest przestrzeń nie tylko dla jednej branży, ale również dla każdej innej potrzebującej miejsca do rozwoju. Głównie dlatego, że jedną z wielu opcji zagospodarowania przestrzeni jest wewnętrzny podział na mniejsze pomieszczenia, które byłyby dochodową inwestycją na długi czas. Spojrzenie w przyszłość. Obecna rzeczywistość wymaga od firm i przedsiębiorców ciągłej zmiany, rozwoju oraz bycia gotowym na każdą zmianę, chociażby takich niezależnych od sytuacji na rynku. Lokal ten zdecydowanie może być wykorzystany na wiele sposobów, wszystko zależy od potrzeb, wymagań i osobistych preferencji. Z pewnością każdy z planów oraz pomysłów będzie mógł wejść w życie, a budynek dzięki dobremu stanu technicznemu będzie się wzorowo sprawował. Kontynuacja historii, czyli prowadzenie szeroko pojętej gastronomii. Restauracje, kawiarnie, cukiernie i inne lokale budzące na nowo miłość do kuchni polskiej jak i zagranicznej. Związane z tematyką szkolenia np. intuicyjne jedzenie, podstawy kuchni polskiej, kursy na zdobycie tytułu Sushi master wraz z zajęciami. Dodatkowo organizowanie okoliczności tych wyjątkowych i za mało celebrowanych typu urodziny, jubileusze, wesela. Lokal sprawdzi się również do celebracji ważnych wydarzeń nie tylko rodzinnych, ale również firmowych, tj. zakończeń ważnych projektów, spotkań integracyjnych, uroczysty obiadów z powodu awansów. Istnieje dodatkowa opcja, zakupu profesjonalnego wyposażenia gastronomicznego takiego jak: (piec konwekcyjny elektryczny, piec konwekcyjny UNOX, kuchnia gazowa- ośmiopalnikowa, frytownica dwukomorowa, patelnia elektryczno- żeliwna, stoły ze stali nierdzewnej, maszyna do mielenia mięsa, zmywarka, taborek gazowy, pieniek do mięsa, krajalnica, komora chłodnicza, zamrażarka, szafa chłodnicza). Dla kogo? Obiekt przeznaczony dla osób zamierzających prowadzić działalność gospodarczą o szerokim wachlarzu konsorcjum handlowym, usługowym bądź osób chcących wybudować miejsce pełnego inspiracji, którego nie ma jeszcze na terenie Włocławka. Miejsce dla inwestycji, która z pewnością będzie mogła się rozwijać i gwarantować zysk w przyszłości. Dodatkowe informacje: Sąsiedztwo stanowią nieruchomości gruntowe zabudowane budynkami przemysłowymi oraz grunty niezabudowane. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się lokale usługowo-handlowe, takie jak.: siedziby firm, biura, hurtownie, sklepy specjalistyczne, zakład usług remontowo-montażowych, zakłady produkcyjne, magazyny. Atuty nieruchomości: Dogodna lokalizacja. Blisko drogi publicznej prowadzącej do miasta z bezpośrednim połączeniem do drogi krajowej nr 62. Potencjał oraz możliwości aranżacyjne obiektu. Lokal jest z ogromnym potencjałem i możliwością aranżacji wnętrza pod dowolną wizję. Bardzo dobry stan techniczny budynku. Dzięki temu, że obiekt jest nie wymaga remontu ani dodatkowego nakładu finansowego. Jest to szansa na realizację inwestycji jak i na przełom w rozwoju przedsiębiorstwa. W tym budynku od zaraz można zacząć budować przyszłość swoją oraz pracowników. Atuty lokalizacji: Obiekt znajduje się w obszarze dużego natężenia ruchu, 1 km od drogi krajowej nr 62. Nieruchomość zlokalizowana w odległości 4.3 km do Placu Wolności, centralnego punktu we Włocławku. W bliskim sąsiedztwie znajduje się Port Przy Tamie oraz historyczna Zapora na Wiśle, która jest jednym z najciekawszych atrakcji turystycznych we Włocławku. Dzięki przemyślanej rozbudowie dróg, z tej nieruchomości z łatwością można dojechać do Gostyńsko-Włocławskiego Parku Krajobrazowego. Odległość do parku zajmuje tylko 3 km, co pozwala cieszyć się pieszymi wędrówkami w otoczeniu wspaniałej natury Kujaw i Pomorza. Włocławski Park Linowy znajdujący się 3.6 km od nieruchomości, jest również jedną z ciekawszych atrakcji. Regularnie organizowane są tam imprezy integracyjne, ogniska oraz przejazdy quadem, z których można korzystać przez prawie cały rok. Włocławek jest trzecim pod względem wielkości miastem województwa kujawsko-pomorskiego. Jest to historyczna stolica ziemi kujawskiej, autonomiczny ośrodek administracyjny i siedziba władz powiatu. Przez miasto przebiega szereg ważnych arterii transportowych, co czyni go kluczowym węzłem komunikacyjnym na drodze pomiędzy Warszawą a Bydgoszczą. Włocławek wyróżnia się szybkim tempem modernizacji i rozwoju. Dlaczego warto inwestować we Włocławku? Jeśli planujesz inwestować, Włocławek będzie trafnym wyborem, gdyż: znajduje się w strategicznym punkcie, pomiędzy Warszawą (136 km) a Bydgoszczą (79 km); ciągle się modernizuje i rozwija oraz posiada autonomiczne zaplecze infrastrukturalne; część dzielnic miasta ma wyraźny charakter mieszkaniowy, co zapewnia stały popyt na wynajem długoterminowy; nieruchomości są uważane za jeden z najpopularniejszych i najpewniejszych sposobów na ulokowanie kapitału; ceny nieruchomości we Włocławku są wystarczająco przystępne; ze względu na charakterystykę Włocławka jak i dużą ilość młodych dorosłych osób, ewentualne miejsce pracy cieszyłoby się wielkim zainteresowaniem oraz nowi pracownicy, często świeżo po studiach, z zapałem zaczynaliby swoją karierę zawodową. Jak z komunikacją? Odległość z budynku do najbliższego przystanku miejskich autobusów to 400 m a średnia częstotliwość ich kursowania to około 25 minut. Dojazd do obiektu drogą asfaltową, która bezpośrednio łączy się z drogą krajową nr 62. Jak z parkingiem? Istnieje wiele miejsc parkingowych na terenie bezpośrednio za budynkiem oraz w jego bliskiej okolicy. Kontakt bezpośredni do agenta prowadzącego: Barbara Jetz-Greger nr tel.   nr biurowy:   Nasi eksperci kredytowi pomagają bezpłatnie w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup tej nieruchomości. Posiadamy oferty wszystkich banków. Przed każdą prezentacją niezbędne jest uzyskanie w naszym biurze statusu klienta poszukującego, które odbywa się poprzez zawarcie niezobowiązującej umowy pośrednictwa. Rejestrowane dane osobowe będą wykorzystywane wyłącznie w ramach świadczonych usług. Dane dotyczące nieruchomości zostały podane przez właściciela nieruchomości lub zostały wpisane na podstawie dokumentacji przedstawionej przez właściciela. Jednocześnie nie bierzemy odpowiedzialności za ich prawidłowość, kompletność i aktualność. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Barbara Jetz-Greger licencja nr. 24539. :DODATKOWE INFORMACJE Nazwa obiektu: Pod Kogutem Rodzaj budynku: biurowo-usługowy Parking strzeżony (odległość w metrach) [m]: 6000 Dozór budynku: możliwy Prąd: jest Gaz: brak Woda: tak Dojazd: ASFALTOWA Dojazd - opis: Skręt z ulicy Płockiej w Duninowską. Otoczenie: działki zabudowane Ogrzewanie: C.O. Z SIECI MIEJSKIEJ Kanalizacja: miejska Komunikacja publ.: MPK, autobus podmiejski, autobus miejski, tak, autobus Odległość do komunikacji publicznej [m]: 240 Odległość od centrum [m]: 4 Odl. od lotniska [m]: 118000 Winda: TAK Liczba wind: 1 Usytuowanie: dwustronne Klimatyzacja: TAK Klimatyzacja opis: Przemysłowy klimatyzator 2 x 35 KW (z mozliwością chłodzenia i ogrzewania). Recepcja: TAK Sufity podwieszane: TAK Możliwość parkowania: tak Własny parking: TAK Naziemn. miejsc parking.: 10 Przelicznik miejsc parkingowych na jednostkę powierzchni biurowej: 0 Położenie lokalu: ruchliwa ulica Wejście: od ulicy Liczba wejść: 3 Podłogi: płytki PCV Położenie obiektu: na obrzeżach miasta Gastronomia: tak Opłaty w czynszu: - Opłaty wg liczników: woda, prąd, CO Stan lokalu: bardzo dobry Okna: PCV Powierzchnia użytkowa [m2]: 399 Rok budowy: 1969 Ostatnia modernizacja: 2020 Rodzaj lokalu: jednopoziomowy Wysokość pomieszczeń [m]: 3,6000 Liczba kondyg. biurowych: 1 Pow. każdej kondyg. [m2]: 466 Liczba pomieszczeń biurowych: 1 Powierzchnia pomieszczeń biurowych od [m2]: 8,4000 Powierzchnia pomieszczeń biurowych do [m2]: 8,4000 Pow. pom. handlowych od [m2]: 201 Pow. pom. handlowych do [m2]: 201 Liczba pomieszczeń magazynowych: 2 Powierzchnia pomieszczeń magazynowych [m2]: 24,3800 Liczba pomieszczeń socjalnych: 3 Powierzchnia pomieszczeń socjalnych [m2]: 19,3200 Liczba pomieszczeń sanitarnych: 3 Powierzchnia pomieszczeń sanitarnych [m2]: 22,7600 :LINK DO STRONY =6674555 :KONTAKT DO AGENTA Barbara Jetz-Greger   :DANE BIURA Twoje Metry Włocławek Plac Wolności 3/4 /Lok. A205 87-800 Włocławek   Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Unikat! Lokal usługowo-handlowy z ogromnym wachlarzem możliwości pod inwestycje.To właśnie miejsce na Twoją firmę!Krótko:Twoje Metry Biuro Nieruchomości prezentuje Państwu w pełni funkcjonalny lokal. Zachęca on potencjałem inwestycyjnym, pozwalającym na stworzeniu miejsca pełnego inspiracji i pasji. Z gwarancją możliwości adaptacji wnętrza pod indywidualne wizje oraz potrzeby. Lokalizacja: Włocławek, woj. kujawsko-pomorskie.Niepowtarzalna szansa, aby wcielić w życie swoje plany. Budynek ten jest nie tylko miejscem przeznaczonym do pracy, ale również jest to lokal, który dzięki swoim atutom będzie praktyczny i dostosowany do rytmu dnia przedsiębiorstwa. Szukasz lokalu z dużym parkingiem, z otwartym miejscem na biuro i z połączeniami komunikacyjnymi ? Ta oferta nieruchomości spełnia wyszczególnione wymagania,  oraz posiada możliwość dostosowania jej pod indywidualne potrzeby. Teraz jest odpowiedni czas, aby zacząć, a to jest właśnie odpowiednie miejsce, by wcielić ten plan w życie.Ważne aspekty: Nieruchomość ta posiada szeroki wachlarz możliwości i potencjału do wykorzystania. Główne pomieszczenie zapewnia miejsce, które jest idealne pod aranżację np. na open office. Potencjał ten zostanie zrealizowany przy minimalnym wkładzie finansowym, który obejmowałby wyłącznie aranżację biurową oraz niezbędne do tego wyposażenie. Płynne przejście do dalszych pomieszczeń tworzy możliwość zagospodarowania również jako salę konferencyjną, otwartą kuchnię z jadalnią oraz strefę relaksu i odpoczynku.  Obecność niezbędnych pomieszczeń sanitarnych oraz gospodarczych sprawia, że funkcjonalność tego obiektu jest na wysokim poziomie. Każde z pomieszczeń posiada osobne, niekiedy dyskretne wejścia z korytarzy. Połączenia między nimi tworzą mapę dobrze zorganizowanych i szybkich przejść. Tego typu rozwiązania spełniają swoją rolę w trakcie codziennego użytkowania lokalu.   Opis nieruchomości:Powierzchnia działki: 3324 m2 (tereny przemysłowe i zurbanizowane).Powierzchnia zabudowy: 466 m2Powierzchnia użytkowa: 399 m2Kubatura 2320 m2Wysokość pomieszczeń: 3,60 m.Budynek wybudowany w 1969 r. technologią tradycyjną murowaną o fundamentach i stropach betonowych, dach pokryty papą termozgrzewalną.Stan techniczny: bardzo dobry, obiekt nie wymaga wkładu finansowego. Lokal posiada dwie kondygnacje: parter oraz piwnicę.Lokalizacja: obrzeża osiedla Kazimierza Wielkiego, Włocławek, woj. kujawsko-pomorskie.Teren, na którym położona jest nieruchomość nie ma urządzonego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowanie przestrzennego, są to obszary przemysłowe.Cena: 1 290 000 zł.    W skład nieruchomości wchodzi:Parter składa się łącznie z 16 pomieszczeń:10 pomieszczeń: (zamykany schowek przy wejściu głównym 5,73 m2., duża sala 201,24 m2., dwa pomieszczenia gastronomiczne ze zmywalnią 8,77 m2 oraz 6,90 m2, pomieszczenie gastronomiczne 37,14 m2 , pokój 8,40 m2, schowek 5,16 m2, chłodnia spożywcza 19,22 m2, winda towarowa 3,15 m2, pokój 7,34 m2).3 pomieszczenia sanitarne: (toaleta z trzema osobnymi WC 14,28 m2, toaleta z WC 2,23 m2, łazienka z pralnią 6,25 m2).3 korytarze: (wejściowy korytarz z wiatrołapem 22,91 m2 i dwa pozostałe 4,24 m2, 13,04 m2).Piwnica: składa się z 11 pomieszczeń połączonych korytarzem, w skład których wchodzi m.in. pomieszczenie z dostępem do windy towarowej oraz kotłownia. Media:Sieć eklektyczna, wodociągowa, kanalizacyjna. Podgrzanie wody MPC, ogrzewanie MPC oraz klimatyzatorem przemysłowym.Miejsce idealne pod takie działalności jak :   Główna siedziba czy oddział firmy. Główne pomieszczenie idealnie wpasowuje się w wizję open office, w którym pracownicy czują się częścią zespołu oraz lepiej budują swoje relacje interpersonalne. Takie rozwiązanie sprawdzi się dla każdego przedsiębiorstwa, propozycjami są np.: firmy zajmujące się testowaniem oprogramowania, gier i wszelkich systemów IT; przedsiębiorstwa z zakresu działania w marketingu, sprzedaży, reklam, usług internetowych i telekomunikacyjnych; firmy zajmujące się badaniem potrzeb rynkowych, wszelką analityką oraz tworzeniem baz danych. Szkolenia, kursy, udoskonalanie umiejętności zawodowych. Wykorzystując możliwość samej pracy warto pamiętać o ciągłym zdobywaniu nowej oraz aktualnej wiedzy. Nieruchomość ta wpasowuje się idealnie w wyobrażenie centrum szkoleniowego. Posiadając salę główną, dodatkowe pomieszczenia sanitarne, gospodarcze oraz więcej niż jedno wejście, zapewnia komfort oraz przestrzeń dla osób chcących otworzyć tutaj miejsce szkoleniowe dla firm i nie tylko.  Gabinety, centra specjalistyczne. Medycyna jako dziedzina również jest w ciągłym rozwoju, co też kreuje stały popyt na gabinety lekarskie, zabiegowe, konsultacyjne bądź tak jak wyżej, szkoleniowe oraz kongresowe. Wszechstronność wnętrza oraz prosty dojazd pozwala zapewnić bezproblemową drogę dla mieszkańców Włocławka jak i tych, którzy przyjadą w te okolicę pierwszy raz. Biura i pomieszczenia inwestycyjne. Każdy lokal zyskuje na wartości, gdy potrafi być wszechstronny i dostosowany do różnych wymagań. W tym miejscu jest przestrzeń nie tylko dla jednej branży, ale również dla każdej innej potrzebującej miejsca do rozwoju. Głównie dlatego, że jedną z wielu opcji zagospodarowania przestrzeni jest wewnętrzny podział na mniejsze pomieszczenia, które byłyby dochodową inwestycją na długi czas. Spojrzenie w przyszłość. Obecna rzeczywistość wymaga od firm i przedsiębiorców ciągłej zmiany, rozwoju oraz bycia gotowym na każdą zmianę, chociażby takich niezależnych od sytuacji na rynku. Lokal ten zdecydowanie może być wykorzystany na wiele sposobów, wszystko zależy od potrzeb, wymagań i osobistych preferencji. Z pewnością każdy z planów oraz pomysłów będzie mógł wejść w życie, a budynek dzięki dobremu stanu technicznemu będzie się wzorowo sprawował.  Kontynuacja historii, czyli prowadzenie szeroko pojętej gastronomii. Restauracje, kawiarnie, cukiernie i inne lokale budzące na nowo miłość do kuchni polskiej jak i zagranicznej. Związane z tematyką szkolenia np. intuicyjne jedzenie, podstawy kuchni polskiej, kursy na zdobycie tytułu Sushi master wraz z zajęciami. Dodatkowo organizowanie okoliczności tych wyjątkowych i za mało celebrowanych typu urodziny, jubileusze, wesela. Lokal sprawdzi się również do celebracji ważnych wydarzeń nie tylko rodzinnych, ale również firmowych, tj. zakończeń ważnych projektów, spotkań integracyjnych, uroczysty obiadów z powodu awansów. Istnieje dodatkowa opcja, zakupu profesjonalnego wyposażenia gastronomicznego takiego jak: (piec konwekcyjny elektryczny, piec konwekcyjny UNOX, kuchnia gazowa- ośmiopalnikowa, frytownica dwukomorowa, patelnia elektryczno- żeliwna, stoły ze stali nierdzewnej, maszyna do mielenia mięsa, zmywarka, taborek gazowy, pieniek do mięsa, krajalnica, komora chłodnicza, zamrażarka, szafa chłodnicza). Dla kogo?Obiekt przeznaczony dla osób zamierzających prowadzić działalność gospodarczą o szerokim wachlarzu konsorcjum handlowym, usługowym bądź osób chcących wybudować miejsce pełnego inspiracji, którego nie ma jeszcze na terenie Włocławka. Miejsce dla inwestycji, która z pewnością będzie mogła się rozwijać i gwarantować zysk w przyszłości. Dodatkowe informacje: Sąsiedztwo stanowią nieruchomości gruntowe zabudowane budynkami przemysłowymi oraz grunty niezabudowane. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się lokale usługowo-handlowe, takie jak.: siedziby firm, biura, hurtownie, sklepy specjalistyczne, zakład usług remontowo-montażowych, zakłady produkcyjne, magazyny. Atuty nieruchomości:  Dogodna lokalizacja. Blisko drogi publicznej prowadzącej do miasta z bezpośrednim połączeniem do drogi krajowej nr 62. Potencjał oraz możliwości aranżacyjne obiektu. Lokal jest z ogromnym potencjałem i możliwością aranżacji wnętrza pod dowolną wizję. Bardzo dobry stan techniczny budynku. Dzięki temu, że obiekt jest nie wymaga remontu ani dodatkowego nakładu finansowego.  Jest to szansa na realizację inwestycji jak i na przełom w rozwoju przedsiębiorstwa. W tym budynku od zaraz można zacząć budować przyszłość swoją oraz pracowników.   Atuty lokalizacji: Obiekt znajduje się w obszarze dużego natężenia ruchu, 1 km od drogi krajowej nr 62. Nieruchomość zlokalizowana w odległości 4.3 km do Placu Wolności, centralnego punktu we Włocławku. W bliskim sąsiedztwie znajduje się Port Przy Tamie oraz historyczna Zapora na Wiśle, która jest jednym z najciekawszych atrakcji turystycznych we Włocławku. Dzięki przemyślanej rozbudowie dróg, z tej nieruchomości z łatwością można dojechać do Gostyńsko-Włocławskiego Parku Krajobrazowego. Odległość do parku zajmuje tylko 3 km, co pozwala cieszyć się pieszymi wędrówkami w otoczeniu wspaniałej natury Kujaw i Pomorza. Włocławski Park Linowy znajdujący się 3.6 km od nieruchomości, jest również jedną z ciekawszych atrakcji. Regularnie organizowane są tam imprezy integracyjne, ogniska oraz przejazdy quadem, z których można korzystać przez prawie cały rok. Włocławek jest trzecim pod względem wielkości miastem województwa kujawsko-pomorskiego. Jest to historyczna stolica ziemi kujawskiej, autonomiczny ośrodek administracyjny i siedziba władz powiatu. Przez miasto przebiega szereg ważnych arterii transportowych, co czyni go kluczowym węzłem komunikacyjnym na drodze pomiędzy Warszawą a Bydgoszczą. Włocławek wyróżnia się szybkim tempem modernizacji i rozwoju.Dlaczego warto inwestować we Włocławku?Jeśli planujesz inwestować, Włocławek będzie trafnym wyborem, gdyż: znajduje się w strategicznym punkcie, pomiędzy Warszawą (136 km) a Bydgoszczą (79 km); ciągle się modernizuje i rozwija oraz posiada autonomiczne zaplecze infrastrukturalne; część dzielnic miasta ma wyraźny charakter mieszkaniowy, co zapewnia stały popyt na wynajem długoterminowy; nieruchomości są uważane za jeden z najpopularniejszych i najpewniejszych sposobów na ulokowanie kapitału; ceny nieruchomości we Włocławku są wystarczająco przystępne; ze względu na charakterystykę Włocławka jak i dużą ilość młodych dorosłych osób, ewentualne miejsce pracy cieszyłoby się wielkim zainteresowaniem oraz nowi pracownicy, często świeżo po studiach, z zapałem zaczynaliby swoją karierę zawodową. Jak z komunikacją?Odległość z budynku do najbliższego przystanku miejskich autobusów to 400 m a średnia częstotliwość ich kursowania to około 25 minut. Dojazd do obiektu drogą asfaltową, która bezpośrednio łączy się z drogą krajową nr 62.Jak z parkingiem?Istnieje wiele miejsc parkingowych na terenie bezpośrednio za budynkiem oraz w jego bliskiej okolicy.Kontakt bezpośredni do agenta prowadzącego:Barbara Jetz-Greger☎️nr tel. (użyj formularza kontaktowego)☎️nr biurowy: (użyj formularza kontaktowego)Nasi eksperci kredytowi pomagają bezpłatnie w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup tej nieruchomości. Posiadamy oferty wszystkich banków.Przed każdą prezentacją niezbędne jest uzyskanie w naszym biurze statusu klienta poszukującego, które odbywa się poprzez zawarcie niezobowiązującej umowy pośrednictwa. Rejestrowane dane osobowe będą wykorzystywane wyłącznie w ramach świadczonych usług. Dane dotyczące nieruchomości zostały podane przez właściciela nieruchomości lub zostały wpisane na podstawie dokumentacji przedstawionej przez właściciela. Jednocześnie nie bierzemy odpowiedzialności za ich prawidłowość, kompletność i aktualność. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Barbara Jetz-Greger licencja nr. 24539.::DODATKOWE INFORMACJE Nazwa obiektu: Pod Kogutem Rodzaj budynku: biurowo-usługowy Dozór budynku: możliwy Gaz: brak Woda: tak Dojazd: ASFALTOWA Dojazd - opis: Skręt z ulicy Płockiej w Duninowską. Otoczenie: działki zabudowane Ogrzewanie: C.O. Z SIECI MIEJSKIEJ Komunikacja publ.: MPK, autobus podmiejski, autobus miejski, tak, autobus Odległość do komunikacji publicznej [m]: 240 Odległość od centrum [m]: 4 Winda: NIE Usytuowanie: dwustronne Klimatyzacja: TAK Klimatyzacja opis: Przemysłowy klimatyzator 2 x 35 KW (z mozliwością chłodzenia i ogrzewania). Recepcja: TAK Sieć komputerowa: TAK Możliwość parkowania: tak Własny parking: TAK Położenie lokalu: ruchliwa ulica Wejście: od ulicy Liczba wejść: 3 Podłogi: płytki PCV Położenie obiektu: na obrzeżach miasta Opłaty wg liczników: woda, prąd, CO Stan lokalu: bardzo dobry Okna: PCV Powierzchnia użytkowa [m2]: 399 Rok budowy: 1969 Rodzaj lokalu: jednopoziomowy Przeznaczenie lokalu: magazynowy, gastronomia, usługowy, inny, handlowy, handlowo-usługowy, biurowy, biurowo - magazynowy Rozkład pow.: dwustronne Miejsce na reklamę: tak Wysokość pomieszczeń [m]: 3,6000 Liczba kondyg. biurowych: 1 Pow. każdej kondyg. [m2]: 466 ::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Barbara Jetz-Greger (użyj formularza kontaktowego) ::DANE BIURA Twoje Metry Włocławek Plac Wolności 3/4 /Lok. A205 87-800 Włocławek (użyj formularza kontaktowego) /Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 24539)

Unikat! Lokal usługowo-handlowy z ogromnym wachlarzem możliwości pod inwestycje.To właśnie miejsce na Twoją firmę!Krótko:Twoje Metry Biuro Nieruchomości prezentuje Państwu w pełni funkcjonalny lokal. Zachęca on potencjałem inwestycyjnym, pozwalającym na stworzeniu miejsca pełnego inspiracji i pasji. Z gwarancją możliwości adaptacji wnętrza pod indywidualne wizje oraz potrzeby. Lokalizacja: Włocławek, woj. kujawsko-pomorskie.Niepowtarzalna szansa, aby wcielić w życie swoje plany. Budynek ten jest nie tylko miejscem przeznaczonym do pracy, ale również jest to lokal, który dzięki swoim atutom będzie praktyczny i dostosowany do rytmu dnia przedsiębiorstwa. Szukasz lokalu z dużym parkingiem, z otwartym miejscem na biuro i z połączeniami komunikacyjnymi ? Ta oferta nieruchomości spełnia wyszczególnione wymagania,  oraz posiada możliwość dostosowania jej pod indywidualne potrzeby. Teraz jest odpowiedni czas, aby zacząć, a to jest właśnie odpowiednie miejsce, by wcielić ten plan w życie.Ważne aspekty: Nieruchomość ta posiada szeroki wachlarz możliwości i potencjału do wykorzystania. Główne pomieszczenie zapewnia miejsce, które jest idealne pod aranżację np. na open office. Potencjał ten zostanie zrealizowany przy minimalnym wkładzie finansowym, który obejmowałby wyłącznie aranżację biurową oraz niezbędne do tego wyposażenie. Płynne przejście do dalszych pomieszczeń tworzy możliwość zagospodarowania również jako salę konferencyjną, otwartą kuchnię z jadalnią oraz strefę relaksu i odpoczynku.  Obecność niezbędnych pomieszczeń sanitarnych oraz gospodarczych sprawia, że funkcjonalność tego obiektu jest na wysokim poziomie. Każde z pomieszczeń posiada osobne, niekiedy dyskretne wejścia z korytarzy. Połączenia między nimi tworzą mapę dobrze zorganizowanych i szybkich przejść. Tego typu rozwiązania spełniają swoją rolę w trakcie codziennego użytkowania lokalu.   Opis nieruchomości:Powierzchnia działki: 3324 m2 (tereny przemysłowe i zurbanizowane).Powierzchnia zabudowy: 466 m2Powierzchnia użytkowa: 399 m2Kubatura 2320 m2Wysokość pomieszczeń: 3,60 m.Budynek wybudowany w 1969 r. technologią tradycyjną murowaną o fundamentach i stropach betonowych, dach pokryty papą termozgrzewalną.Stan techniczny: bardzo dobry, obiekt nie wymaga wkładu finansowego. Lokal posiada dwie kondygnacje: parter oraz piwnicę.Lokalizacja: obrzeża osiedla Kazimierza Wielkiego, Włocławek, woj. kujawsko-pomorskie.Teren, na którym położona jest nieruchomość nie ma urządzonego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowanie przestrzennego, są to obszary przemysłowe.Cena: 1 290 000 zł.    W skład nieruchomości wchodzi:Parter składa się łącznie z 16 pomieszczeń:10 pomieszczeń: (zamykany schowek przy wejściu głównym 5,73 m2., duża sala 201,24 m2., dwa pomieszczenia gastronomiczne ze zmywalnią 8,77 m2 oraz 6,90 m2, pomieszczenie gastronomiczne 37,14 m2 , pokój 8,40 m2, schowek 5,16 m2, chłodnia spożywcza 19,22 m2, winda towarowa 3,15 m2, pokój 7,34 m2).3 pomieszczenia sanitarne: (toaleta z trzema osobnymi WC 14,28 m2, toaleta z WC 2,23 m2, łazienka z pralnią 6,25 m2).3 korytarze: (wejściowy korytarz z wiatrołapem 22,91 m2 i dwa pozostałe 4,24 m2, 13,04 m2).Piwnica: składa się z 11 pomieszczeń połączonych korytarzem, w skład których wchodzi m.in. pomieszczenie z dostępem do windy towarowej oraz kotłownia. Media:Sieć eklektyczna, wodociągowa, kanalizacyjna. Podgrzanie wody MPC, ogrzewanie MPC oraz klimatyzatorem przemysłowym.Miejsce idealne pod takie działalności jak :   Główna siedziba czy oddział firmy. Główne pomieszczenie idealnie wpasowuje się w wizję open office, w którym pracownicy czują się częścią zespołu oraz lepiej budują swoje relacje interpersonalne. Takie rozwiązanie sprawdzi się dla każdego przedsiębiorstwa, propozycjami są np.: firmy zajmujące się testowaniem oprogramowania, gier i wszelkich systemów IT; przedsiębiorstwa z zakresu działania w marketingu, sprzedaży, reklam, usług internetowych i telekomunikacyjnych; firmy zajmujące się badaniem potrzeb rynkowych, wszelką analityką oraz tworzeniem baz danych. Szkolenia, kursy, udoskonalanie umiejętności zawodowych. Wykorzystując możliwość samej pracy warto pamiętać o ciągłym zdobywaniu nowej oraz aktualnej wiedzy. Nieruchomość ta wpasowuje się idealnie w wyobrażenie centrum szkoleniowego. Posiadając salę główną, dodatkowe pomieszczenia sanitarne, gospodarcze oraz więcej niż jedno wejście, zapewnia komfort oraz przestrzeń dla osób chcących otworzyć tutaj miejsce szkoleniowe dla firm i nie tylko.  Gabinety, centra specjalistyczne. Medycyna jako dziedzina również jest w ciągłym rozwoju, co też kreuje stały popyt na gabinety lekarskie, zabiegowe, konsultacyjne bądź tak jak wyżej, szkoleniowe oraz kongresowe. Wszechstronność wnętrza oraz prosty dojazd pozwala zapewnić bezproblemową drogę dla mieszkańców Włocławka jak i tych, którzy przyjadą w te okolicę pierwszy raz. Biura i pomieszczenia inwestycyjne. Każdy lokal zyskuje na wartości, gdy potrafi być wszechstronny i dostosowany do różnych wymagań. W tym miejscu jest przestrzeń nie tylko dla jednej branży, ale również dla każdej innej potrzebującej miejsca do rozwoju. Głównie dlatego, że jedną z wielu opcji zagospodarowania przestrzeni jest wewnętrzny podział na mniejsze pomieszczenia, które byłyby dochodową inwestycją na długi czas. Spojrzenie w przyszłość. Obecna rzeczywistość wymaga od firm i przedsiębiorców ciągłej zmiany, rozwoju oraz bycia gotowym na każdą zmianę, chociażby takich niezależnych od sytuacji na rynku. Lokal ten zdecydowanie może być wykorzystany na wiele sposobów, wszystko zależy od potrzeb, wymagań i osobistych preferencji. Z pewnością każdy z planów oraz pomysłów będzie mógł wejść w życie, a budynek dzięki dobremu stanu technicznemu będzie się wzorowo sprawował.  Kontynuacja historii, czyli prowadzenie szeroko pojętej gastronomii. Restauracje, kawiarnie, cukiernie i inne lokale budzące na nowo miłość do kuchni polskiej jak i zagranicznej. Związane z tematyką szkolenia np. intuicyjne jedzenie, podstawy kuchni polskiej, kursy na zdobycie tytułu Sushi master wraz z zajęciami. Dodatkowo organizowanie okoliczności tych wyjątkowych i za mało celebrowanych typu urodziny, jubileusze, wesela. Lokal sprawdzi się również do celebracji ważnych wydarzeń nie tylko rodzinnych, ale również firmowych, tj. zakończeń ważnych projektów, spotkań integracyjnych, uroczysty obiadów z powodu awansów. Istnieje dodatkowa opcja, zakupu profesjonalnego wyposażenia gastronomicznego takiego jak: (piec konwekcyjny elektryczny, piec konwekcyjny UNOX, kuchnia gazowa- ośmiopalnikowa, frytownica dwukomorowa, patelnia elektryczno- żeliwna, stoły ze stali nierdzewnej, maszyna do mielenia mięsa, zmywarka, taborek gazowy, pieniek do mięsa, krajalnica, komora chłodnicza, zamrażarka, szafa chłodnicza). Dla kogo?Obiekt przeznaczony dla osób zamierzających prowadzić działalność gospodarczą o szerokim wachlarzu konsorcjum handlowym, usługowym bądź osób chcących wybudować miejsce pełnego inspiracji, którego nie ma jeszcze na terenie Włocławka. Miejsce dla inwestycji, która z pewnością będzie mogła się rozwijać i gwarantować zysk w przyszłości. Dodatkowe informacje: Sąsiedztwo stanowią nieruchomości gruntowe zabudowane budynkami przemysłowymi oraz grunty niezabudowane. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się lokale usługowo-handlowe, takie jak.: siedziby firm, biura, hurtownie, sklepy specjalistyczne, zakład usług remontowo-montażowych, zakłady produkcyjne, magazyny. Atuty nieruchomości:  Dogodna lokalizacja. Blisko drogi publicznej prowadzącej do miasta z bezpośrednim połączeniem do drogi krajowej nr 62. Potencjał oraz możliwości aranżacyjne obiektu. Lokal jest z ogromnym potencjałem i możliwością aranżacji wnętrza pod dowolną wizję. Bardzo dobry stan techniczny budynku. Dzięki temu, że obiekt jest nie wymaga remontu ani dodatkowego nakładu finansowego.  Jest to szansa na realizację inwestycji jak i na przełom w rozwoju przedsiębiorstwa. W tym budynku od zaraz można zacząć budować przyszłość swoją oraz pracowników.   Atuty lokalizacji: Obiekt znajduje się w obszarze dużego natężenia ruchu, 1 km od drogi krajowej nr 62. Nieruchomość zlokalizowana w odległości 4.3 km do Placu Wolności, centralnego punktu we Włocławku. W bliskim sąsiedztwie znajduje się Port Przy Tamie oraz historyczna Zapora na Wiśle, która jest jednym z najciekawszych atrakcji turystycznych we Włocławku. Dzięki przemyślanej rozbudowie dróg, z tej nieruchomości z łatwością można dojechać do Gostyńsko-Włocławskiego Parku Krajobrazowego. Odległość do parku zajmuje tylko 3 km, co pozwala cieszyć się pieszymi wędrówkami w otoczeniu wspaniałej natury Kujaw i Pomorza. Włocławski Park Linowy znajdujący się 3.6 km od nieruchomości, jest również jedną z ciekawszych atrakcji. Regularnie organizowane są tam imprezy integracyjne, ogniska oraz przejazdy quadem, z których można korzystać przez prawie cały rok. Włocławek jest trzecim pod względem wielkości miastem województwa kujawsko-pomorskiego. Jest to historyczna stolica ziemi kujawskiej, autonomiczny ośrodek administracyjny i siedziba władz powiatu. Przez miasto przebiega szereg ważnych arterii transportowych, co czyni go kluczowym węzłem komunikacyjnym na drodze pomiędzy Warszawą a Bydgoszczą. Włocławek wyróżnia się szybkim tempem modernizacji i rozwoju.Dlaczego warto inwestować we Włocławku?Jeśli planujesz inwestować, Włocławek będzie trafnym wyborem, gdyż: znajduje się w strategicznym punkcie, pomiędzy Warszawą (136 km) a Bydgoszczą (79 km); ciągle się modernizuje i rozwija oraz posiada autonomiczne zaplecze infrastrukturalne; część dzielnic miasta ma wyraźny charakter mieszkaniowy, co zapewnia stały popyt na wynajem długoterminowy; nieruchomości są uważane za jeden z najpopularniejszych i najpewniejszych sposobów na ulokowanie kapitału; ceny nieruchomości we Włocławku są wystarczająco przystępne; ze względu na charakterystykę Włocławka jak i dużą ilość młodych dorosłych osób, ewentualne miejsce pracy cieszyłoby się wielkim zainteresowaniem oraz nowi pracownicy, często świeżo po studiach, z zapałem zaczynaliby swoją karierę zawodową. Jak z komunikacją?Odległość z budynku do najbliższego przystanku miejskich autobusów to 400 m a średnia częstotliwość ich kursowania to około 25 minut. Dojazd do obiektu drogą asfaltową, która bezpośrednio łączy się z drogą krajową nr 62.Jak z parkingiem?Istnieje wiele miejsc parkingowych na terenie bezpośrednio za budynkiem oraz w jego bliskiej okolicy.Kontakt bezpośredni do agenta prowadzącego:Barbara Jetz-Greger☎️nr tel. (użyj formularza kontaktowego)☎️nr biurowy: (użyj formularza kontaktowego)Nasi eksperci kredytowi pomagają bezpłatnie w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup tej nieruchomości. Posiadamy oferty wszystkich banków.Przed każdą prezentacją niezbędne jest uzyskanie w naszym biurze statusu klienta poszukującego, które odbywa się poprzez zawarcie niezobowiązującej umowy pośrednictwa. Rejestrowane dane osobowe będą wykorzystywane wyłącznie w ramach świadczonych usług. Dane dotyczące nieruchomości zostały podane przez właściciela nieruchomości lub zostały wpisane na podstawie dokumentacji przedstawionej przez właściciela. Jednocześnie nie bierzemy odpowiedzialności za ich prawidłowość, kompletność i aktualność. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Barbara Jetz-Greger licencja nr. 24539.::DODATKOWE INFORMACJE Nazwa obiektu: Pod Kogutem Rodzaj budynku: biurowo-usługowy Dozór budynku: możliwy Gaz: brak Woda: tak Dojazd: ASFALTOWA Dojazd - opis: Skręt z ulicy Płockiej w Duninowską. Otoczenie: działki zabudowane Ogrzewanie: C.O. Z SIECI MIEJSKIEJ Komunikacja publ.: MPK, autobus podmiejski, autobus miejski, tak, autobus Odległość do komunikacji publicznej [m]: 240 Odległość od centrum [m]: 4 Winda: NIE Usytuowanie: dwustronne Klimatyzacja: TAK Klimatyzacja opis: Przemysłowy klimatyzator 2 x 35 KW (z mozliwością chłodzenia i ogrzewania). Recepcja: TAK Sieć komputerowa: TAK Możliwość parkowania: tak Własny parking: TAK Położenie lokalu: ruchliwa ulica Wejście: od ulicy Liczba wejść: 3 Podłogi: płytki PCV Położenie obiektu: na obrzeżach miasta Opłaty wg liczników: woda, prąd, CO Stan lokalu: bardzo dobry Okna: PCV Powierzchnia użytkowa [m2]: 399 Rok budowy: 1969 Rodzaj lokalu: jednopoziomowy Przeznaczenie lokalu: magazynowy, gastronomia, usługowy, inny, handlowy, handlowo-usługowy, biurowy, biurowo - magazynowy Rozkład pow.: dwustronne Miejsce na reklamę: tak Wysokość pomieszczeń [m]: 3,6000 Liczba kondyg. biurowych: 1 Pow. każdej kondyg. [m2]: 466 ::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Barbara Jetz-Greger (użyj formularza kontaktowego) ::DANE BIURA Twoje Metry Włocławek Plac Wolności 3/4 /Lok. A205 87-800 Włocławek (użyj formularza kontaktowego) /Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 24539)

Unikat! Lokal usługowo-handlowy z ogromnym wachlarzem możliwości pod inwestycje.To właśnie miejsce na Twoją firmę!Krótko:Twoje Metry Biuro Nieruchomości prezentuje Państwu w pełni funkcjonalny lokal. Zachęca on potencjałem inwestycyjnym, pozwalającym na stworzeniu miejsca pełnego inspiracji i pasji. Z gwarancją możliwości adaptacji wnętrza pod indywidualne wizje oraz potrzeby. Lokalizacja: Włocławek, woj. kujawsko-pomorskie.Niepowtarzalna szansa, aby wcielić w życie swoje plany. Budynek ten jest nie tylko miejscem przeznaczonym do pracy, ale również jest to lokal, który dzięki swoim atutom będzie praktyczny i dostosowany do rytmu dnia przedsiębiorstwa. Szukasz lokalu z dużym parkingiem, z otwartym miejscem na biuro i z połączeniami komunikacyjnymi ? Ta oferta nieruchomości spełnia wyszczególnione wymagania,  oraz posiada możliwość dostosowania jej pod indywidualne potrzeby. Teraz jest odpowiedni czas, aby zacząć, a to jest właśnie odpowiednie miejsce, by wcielić ten plan w życie.Ważne aspekty: Nieruchomość ta posiada szeroki wachlarz możliwości i potencjału do wykorzystania. Główne pomieszczenie zapewnia miejsce, które jest idealne pod aranżację np. na open office. Potencjał ten zostanie zrealizowany przy minimalnym wkładzie finansowym, który obejmowałby wyłącznie aranżację biurową oraz niezbędne do tego wyposażenie. Płynne przejście do dalszych pomieszczeń tworzy możliwość zagospodarowania również jako salę konferencyjną, otwartą kuchnię z jadalnią oraz strefę relaksu i odpoczynku.  Obecność niezbędnych pomieszczeń sanitarnych oraz gospodarczych sprawia, że funkcjonalność tego obiektu jest na wysokim poziomie. Każde z pomieszczeń posiada osobne, niekiedy dyskretne wejścia z korytarzy. Połączenia między nimi tworzą mapę dobrze zorganizowanych i szybkich przejść. Tego typu rozwiązania spełniają swoją rolę w trakcie codziennego użytkowania lokalu.   Opis nieruchomości:Powierzchnia działki: 3324 m2 (tereny przemysłowe i zurbanizowane).Powierzchnia zabudowy: 466 m2Powierzchnia użytkowa: 399 m2Kubatura 2320 m2Wysokość pomieszczeń: 3,60 m.Budynek wybudowany w 1969 r. technologią tradycyjną murowaną o fundamentach i stropach betonowych, dach pokryty papą termozgrzewalną.Stan techniczny: bardzo dobry, obiekt nie wymaga wkładu finansowego. Lokal posiada dwie kondygnacje: parter oraz piwnicę.Lokalizacja: obrzeża osiedla Kazimierza Wielkiego, Włocławek, woj. kujawsko-pomorskie.Teren, na którym położona jest nieruchomość nie ma urządzonego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowanie przestrzennego, są to obszary przemysłowe.Cena: 1 290 000 zł.    W skład nieruchomości wchodzi:Parter składa się łącznie z 16 pomieszczeń:10 pomieszczeń:(zamykany schowek przy wejściu głównym 5,73 m2., duża sala 201,24 m2., dwa pomieszczenia gastronomiczne ze zmywalnią 8,77 m2 oraz 6,90 m2, pomieszczenie gastronomiczne 37,14 m2 , pokój 8,40 m2, schowek 5,16 m2, chłodnia spożywcza 19,22 m2, winda towarowa 3,15 m2, pokój 7,34 m2).3 pomieszczenia sanitarne: (toaleta z trzema osobnymi WC 14,28 m2, toaleta z WC 2,23 m2, łazienka z pralnią 6,25 m2).3 korytarze: (wejściowy korytarz z wiatrołapem 22,91 m2 i dwa pozostałe 4,24 m2, 13,04 m2).Piwnica: składa się z 11 pomieszczeń połączonych korytarzem, w skład których wchodzi m.in. pomieszczenie z dostępem do windy towarowej oraz kotłownia. Media:Sieć eklektyczna, wodociągowa, kanalizacyjna. Podgrzanie wody MPC, ogrzewanie MPC oraz klimatyzatorem przemysłowym.Miejsce idealne pod takie działalności jak :   Główna siedziba czy oddział firmy. Główne pomieszczenie idealnie wpasowuje się w wizję open office, w którym pracownicy czują się częścią zespołu oraz lepiej budują swoje relacje interpersonalne. Takie rozwiązanie sprawdzi się dla każdego przedsiębiorstwa, propozycjami są np.: firmy zajmujące się testowaniem oprogramowania, gier i wszelkich systemów IT; przedsiębiorstwa z zakresu działania w marketingu, sprzedaży, reklam, usług internetowych i telekomunikacyjnych; firmy zajmujące się badaniem potrzeb rynkowych, wszelką analityką oraz tworzeniem baz danych. Szkolenia, kursy, udoskonalanie umiejętności zawodowych. Wykorzystując możliwość samej pracy warto pamiętać o ciągłym zdobywaniu nowej oraz aktualnej wiedzy. Nieruchomość ta wpasowuje się idealnie w wyobrażenie centrum szkoleniowego. Posiadając salę główną, dodatkowe pomieszczenia sanitarne, gospodarcze oraz więcej niż jedno wejście, zapewnia komfort oraz przestrzeń dla osób chcących otworzyć tutaj miejsce szkoleniowe dla firm i nie tylko.  Gabinety, centra specjalistyczne. Medycyna jako dziedzina również jest w ciągłym rozwoju, co też kreuje stały popyt na gabinety lekarskie, zabiegowe, konsultacyjne bądź tak jak wyżej, szkoleniowe oraz kongresowe. Wszechstronność wnętrza oraz prosty dojazd pozwala zapewnić bezproblemową drogę dla mieszkańców Włocławka jak i tych, którzy przyjadą w te okolicę pierwszy raz. Biura i pomieszczenia inwestycyjne. Każdy lokal zyskuje na wartości, gdy potrafi być wszechstronny i dostosowany do różnych wymagań. W tym miejscu jest przestrzeń nie tylko dla jednej branży, ale również dla każdej innej potrzebującej miejsca do rozwoju. Głównie dlatego, że jedną z wielu opcji zagospodarowania przestrzeni jest wewnętrzny podział na mniejsze pomieszczenia, które byłyby dochodową inwestycją na długi czas. Spojrzenie w przyszłość. Obecna rzeczywistość wymaga od firm i przedsiębiorców ciągłej zmiany, rozwoju oraz bycia gotowym na każdą zmianę, chociażby takich niezależnych od sytuacji na rynku. Lokal ten zdecydowanie może być wykorzystany na wiele sposobów, wszystko zależy od potrzeb, wymagań i osobistych preferencji. Z pewnością każdy z planów oraz pomysłów będzie mógł wejść w życie, a budynek dzięki dobremu stanu technicznemu będzie się wzorowo sprawował.  Kontynuacja historii, czyli prowadzenie szeroko pojętej gastronomii. Restauracje, kawiarnie, cukiernie i inne lokale budzące na nowo miłość do kuchni polskiej jak i zagranicznej. Związane z tematyką szkolenia np. intuicyjne jedzenie, podstawy kuchni polskiej, kursy na zdobycie tytułu Sushi master wraz z zajęciami. Dodatkowo organizowanie okoliczności tych wyjątkowych i za mało celebrowanych typu urodziny, jubileusze, wesela. Lokal sprawdzi się również do celebracji ważnych wydarzeń nie tylko rodzinnych, ale również firmowych, tj. zakończeń ważnych projektów, spotkań integracyjnych, uroczysty obiadów z powodu awansów. Istnieje dodatkowa opcja, zakupu profesjonalnego wyposażenia gastronomicznego takiego jak: (piec konwekcyjny elektryczny, piec konwekcyjny UNOX, kuchnia gazowa- ośmiopalnikowa, frytownica dwukomorowa, patelnia elektryczno- żeliwna, stoły ze stali nierdzewnej, maszyna do mielenia mięsa, zmywarka, taborek gazowy, pieniek do mięsa, krajalnica, komora chłodnicza, zamrażarka, szafa chłodnicza). Dla kogo?Obiekt przeznaczony dla osób zamierzających prowadzić działalność gospodarczą o szerokim wachlarzu konsorcjum handlowym, usługowym bądź osób chcących wybudować miejsce pełnego inspiracji, którego nie ma jeszcze na terenie Włocławka. Miejsce dla inwestycji, która z pewnością będzie mogła się rozwijać i gwarantować zysk w przyszłości. Dodatkowe informacje: Sąsiedztwo stanowią nieruchomości gruntowe zabudowane budynkami przemysłowymi oraz grunty niezabudowane. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się lokale usługowo-handlowe, takie jak.: siedziby firm, biura, hurtownie, sklepy specjalistyczne, zakład usług remontowo-montażowych, zakłady produkcyjne, magazyny. Atuty nieruchomości:  Dogodna lokalizacja. Blisko drogi publicznej prowadzącej do miasta z bezpośrednim połączeniem do drogi krajowej nr 62. Potencjał oraz możliwości aranżacyjne obiektu. Lokal jest z ogromnym potencjałem i możliwością aranżacji wnętrza pod dowolną wizję. Bardzo dobry stan techniczny budynku. Dzięki temu, że obiekt jest nie wymaga remontu ani dodatkowego nakładu finansowego.  Jest to szansa na realizację inwestycji jak i na przełom w rozwoju przedsiębiorstwa. W tym budynku od zaraz można zacząć budować przyszłość swoją oraz pracowników.  Atuty lokalizacji: Obiekt znajduje się w obszarze dużego natężenia ruchu, 1 km od drogi krajowej nr 62. Nieruchomość zlokalizowana w odległości 4.3 km do Placu Wolności, centralnego punktu we Włocławku. W bliskim sąsiedztwie znajduje się Port Przy Tamie oraz historyczna Zapora na Wiśle, która jest jednym z najciekawszych atrakcji turystycznych we Włocławku. Dzięki przemyślanej rozbudowie dróg, z tej nieruchomości z łatwością można dojechać do Gostyńsko-Włocławskiego Parku Krajobrazowego. Odległość do parku zajmuje tylko 3 km, co pozwala cieszyć się pieszymi wędrówkami w otoczeniu wspaniałej natury Kujaw i Pomorza. Włocławski Park Linowy znajdujący się 3.6 km od nieruchomości, jest również jedną z ciekawszych atrakcji. Regularnie organizowane są tam imprezy integracyjne, ogniska oraz przejazdy quadem, z których można korzystać przez prawie cały rok. Włocławek jest trzecim pod względem wielkości miastem województwa kujawsko-pomorskiego. Jest to historyczna stolica ziemi kujawskiej, autonomiczny ośrodek administracyjny i siedziba władz powiatu. Przez miasto przebiega szereg ważnych arterii transportowych, co czyni go kluczowym węzłem komunikacyjnym na drodze pomiędzy Warszawą a Bydgoszczą. Włocławek wyróżnia się szybkim tempem modernizacji i rozwoju.Dlaczego warto inwestować we Włocławku?Jeśli planujesz inwestować, Włocławek będzie trafnym wyborem, gdyż: znajduje się w strategicznym punkcie, pomiędzy Warszawą (136 km) a Bydgoszczą (79 km); ciągle się modernizuje i rozwija oraz posiada autonomiczne zaplecze infrastrukturalne; część dzielnic miasta ma wyraźny charakter mieszkaniowy, co zapewnia stały popyt na wynajem długoterminowy; nieruchomości są uważane za jeden z najpopularniejszych i najpewniejszych sposobów na ulokowanie kapitału; ceny nieruchomości we Włocławku są wystarczająco przystępne; ze względu na charakterystykę Włocławka jak i dużą ilość młodych dorosłych osób, ewentualne miejsce pracy cieszyłoby się wielkim zainteresowaniem oraz nowi pracownicy, często świeżo po studiach, z zapałem zaczynaliby swoją karierę zawodową. Jak z komunikacją?Odległość z budynku do najbliższego przystanku miejskich autobusów to 400 m a średnia częstotliwość ich kursowania to około 25 minut. Dojazd do obiektu drogą asfaltową, która bezpośrednio łączy się z drogą krajową nr 62.Jak z parkingiem?Istnieje wiele miejsc parkingowych na terenie bezpośrednio za budynkiem oraz w jego bliskiej okolicy.Kontakt bezpośredni do agenta prowadzącego:Barbara Jetz-Greger☎️nr tel. (użyj formularza kontaktowego)☎️nr biurowy: (użyj formularza kontaktowego)Nasi eksperci kredytowi pomagają bezpłatnie w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup tej nieruchomości. Posiadamy oferty wszystkich banków.Przed każdą prezentacją niezbędne jest uzyskanie w naszym biurze statusu klienta poszukującego, które odbywa się poprzez zawarcie niezobowiązującej umowy pośrednictwa. Rejestrowane dane osobowe będą wykorzystywane wyłącznie w ramach świadczonych usług. Dane dotyczące nieruchomości zostały podane przez właściciela nieruchomości lub zostały wpisane na podstawie dokumentacji przedstawionej przez właściciela. Jednocześnie nie bierzemy odpowiedzialności za ich prawidłowość, kompletność i aktualność. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Barbara Jetz-Greger licencja nr. 24539.::DODATKOWE INFORMACJE Nazwa obiektu: Pod Kogutem Rodzaj budynku: biurowo-usługowy Parking strzeżony (odległość w metrach) [m]: 6000 Dozór budynku: możliwy Prąd: jest Gaz: brak Woda: tak Dojazd: ASFALTOWA Dojazd - opis: Skręt z ulicy Płockiej w Duninowską. Otoczenie: działki zabudowane Ogrzewanie: C.O. Z SIECI MIEJSKIEJ Kanalizacja: miejska Komunikacja publ.: MPK, autobus podmiejski, autobus miejski, tak, autobus Odległość do komunikacji publicznej [m]: 240 Odległość od centrum [m]: 4 Odl. od lotniska [m]: 118000 Winda: TAK Liczba wind: 1 Usytuowanie: dwustronne Klimatyzacja: TAK Klimatyzacja opis: Przemysłowy klimatyzator 2 x 35 KW (z mozliwością chłodzenia i ogrzewania). Recepcja: TAK Sufity podwieszane: TAK Możliwość parkowania: tak Własny parking: TAK Naziemn. miejsc parking.: 10 Przelicznik miejsc parkingowych na jednostkę powierzchni biurowej: 0 Położenie lokalu: ruchliwa ulica Wejście: od ulicy Liczba wejść: 3 Podłogi: płytki PCV Położenie obiektu: na obrzeżach miasta Gastronomia: tak Opłaty w czynszu: - Opłaty wg liczników: woda, prąd, CO Stan lokalu: bardzo dobry Okna: PCV Powierzchnia użytkowa [m2]: 399 Rok budowy: 1969 Ostatnia modernizacja: 2020 Rodzaj lokalu: jednopoziomowy Wysokość pomieszczeń [m]: 3,6000 Liczba kondyg. biurowych: 1 Pow. każdej kondyg. [m2]: 466 Liczba pomieszczeń biurowych: 1 Powierzchnia pomieszczeń biurowych od [m2]: 8,4000 Powierzchnia pomieszczeń biurowych do [m2]: 8,4000 Pow. pom. handlowych od [m2]: 201 Pow. pom. handlowych do [m2]: 201 Liczba pomieszczeń magazynowych: 2 Powierzchnia pomieszczeń magazynowych [m2]: 24,3800 Liczba pomieszczeń socjalnych: 3 Powierzchnia pomieszczeń socjalnych [m2]: 19,3200 Liczba pomieszczeń sanitarnych: 3 Powierzchnia pomieszczeń sanitarnych [m2]: 22,7600 ::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Barbara Jetz-Greger (użyj formularza kontaktowego)::DANE BIURA Twoje Metry Włocławek Plac Wolności 3/4 /Lok. A205 87-800 Włocławek (użyj formularza kontaktowego) /Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 24539)

Unikat! Lokal usługowo-handlowy z ogromnym wachlarzem możliwości pod inwestycje.To właśnie miejsce na Twoją firmę!Krótko:Twoje Metry Biuro Nieruchomości prezentuje Państwu w pełni funkcjonalny lokal. Zachęca on potencjałem inwestycyjnym, pozwalającym na stworzeniu miejsca pełnego inspiracji i pasji. Z gwarancją możliwości adaptacji wnętrza pod indywidualne wizje oraz potrzeby. Lokalizacja: Włocławek, woj. kujawsko-pomorskie.Niepowtarzalna szansa, aby wcielić w życie swoje plany. Budynek ten jest nie tylko miejscem przeznaczonym do pracy, ale również jest to lokal, który dzięki swoim atutom będzie praktyczny i dostosowany do rytmu dnia przedsiębiorstwa. Szukasz lokalu z dużym parkingiem, z otwartym miejscem na biuro i z połączeniami komunikacyjnymi ? Ta oferta nieruchomości spełnia wyszczególnione wymagania,  oraz posiada możliwość dostosowania jej pod indywidualne potrzeby. Teraz jest odpowiedni czas, aby zacząć, a to jest właśnie odpowiednie miejsce, by wcielić ten plan w życie.Ważne aspekty: Nieruchomość ta posiada szeroki wachlarz możliwości i potencjału do wykorzystania. Główne pomieszczenie zapewnia miejsce, które jest idealne pod aranżację np. na open office. Potencjał ten zostanie zrealizowany przy minimalnym wkładzie finansowym, który obejmowałby wyłącznie aranżację biurową oraz niezbędne do tego wyposażenie. Płynne przejście do dalszych pomieszczeń tworzy możliwość zagospodarowania również jako salę konferencyjną, otwartą kuchnię z jadalnią oraz strefę relaksu i odpoczynku.  Obecność niezbędnych pomieszczeń sanitarnych oraz gospodarczych sprawia, że funkcjonalność tego obiektu jest na wysokim poziomie. Każde z pomieszczeń posiada osobne, niekiedy dyskretne wejścia z korytarzy. Połączenia między nimi tworzą mapę dobrze zorganizowanych i szybkich przejść. Tego typu rozwiązania spełniają swoją rolę w trakcie codziennego użytkowania lokalu.   Opis nieruchomości:Powierzchnia działki: 3324 m2 (tereny przemysłowe i zurbanizowane).Powierzchnia zabudowy: 466 m2Powierzchnia użytkowa: 399 m2Kubatura 2320 m2Wysokość pomieszczeń: 3,60 m.Budynek wybudowany w 1969 r. technologią tradycyjną murowaną o fundamentach i stropach betonowych, dach pokryty papą termozgrzewalną.Stan techniczny: bardzo dobry, obiekt nie wymaga wkładu finansowego. Lokal posiada dwie kondygnacje: parter oraz piwnicę.Lokalizacja: obrzeża osiedla Kazimierza Wielkiego, Włocławek, woj. kujawsko-pomorskie.Teren, na którym położona jest nieruchomość nie ma urządzonego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowanie przestrzennego, są to obszary przemysłowe.Cena: 1 290 000 zł.    W skład nieruchomości wchodzi:Parter składa się łącznie z 16 pomieszczeń:10 pomieszczeń:(zamykany schowek przy wejściu głównym 5,73 m2., duża sala 201,24 m2., dwa pomieszczenia gastronomiczne ze zmywalnią 8,77 m2 oraz 6,90 m2, pomieszczenie gastronomiczne 37,14 m2 , pokój 8,40 m2, schowek 5,16 m2, chłodnia spożywcza 19,22 m2, winda towarowa 3,15 m2, pokój 7,34 m2).3 pomieszczenia sanitarne: (toaleta z trzema osobnymi WC 14,28 m2, toaleta z WC 2,23 m2, łazienka z pralnią 6,25 m2).3 korytarze: (wejściowy korytarz z wiatrołapem 22,91 m2 i dwa pozostałe 4,24 m2, 13,04 m2).Piwnica: składa się z 11 pomieszczeń połączonych korytarzem, w skład których wchodzi m.in. pomieszczenie z dostępem do windy towarowej oraz kotłownia. Media:Sieć eklektyczna, wodociągowa, kanalizacyjna. Podgrzanie wody MPC, ogrzewanie MPC oraz klimatyzatorem przemysłowym.Miejsce idealne pod takie działalności jak :   Główna siedziba czy oddział firmy. Główne pomieszczenie idealnie wpasowuje się w wizję open office, w którym pracownicy czują się częścią zespołu oraz lepiej budują swoje relacje interpersonalne. Takie rozwiązanie sprawdzi się dla każdego przedsiębiorstwa, propozycjami są np.: firmy zajmujące się testowaniem oprogramowania, gier i wszelkich systemów IT; przedsiębiorstwa z zakresu działania w marketingu, sprzedaży, reklam, usług internetowych i telekomunikacyjnych; firmy zajmujące się badaniem potrzeb rynkowych, wszelką analityką oraz tworzeniem baz danych. Szkolenia, kursy, udoskonalanie umiejętności zawodowych. Wykorzystując możliwość samej pracy warto pamiętać o ciągłym zdobywaniu nowej oraz aktualnej wiedzy. Nieruchomość ta wpasowuje się idealnie w wyobrażenie centrum szkoleniowego. Posiadając salę główną, dodatkowe pomieszczenia sanitarne, gospodarcze oraz więcej niż jedno wejście, zapewnia komfort oraz przestrzeń dla osób chcących otworzyć tutaj miejsce szkoleniowe dla firm i nie tylko.  Gabinety, centra specjalistyczne. Medycyna jako dziedzina również jest w ciągłym rozwoju, co też kreuje stały popyt na gabinety lekarskie, zabiegowe, konsultacyjne bądź tak jak wyżej, szkoleniowe oraz kongresowe. Wszechstronność wnętrza oraz prosty dojazd pozwala zapewnić bezproblemową drogę dla mieszkańców Włocławka jak i tych, którzy przyjadą w te okolicę pierwszy raz. Biura i pomieszczenia inwestycyjne. Każdy lokal zyskuje na wartości, gdy potrafi być wszechstronny i dostosowany do różnych wymagań. W tym miejscu jest przestrzeń nie tylko dla jednej branży, ale również dla każdej innej potrzebującej miejsca do rozwoju. Głównie dlatego, że jedną z wielu opcji zagospodarowania przestrzeni jest wewnętrzny podział na mniejsze pomieszczenia, które byłyby dochodową inwestycją na długi czas. Spojrzenie w przyszłość. Obecna rzeczywistość wymaga od firm i przedsiębiorców ciągłej zmiany,rozwoju oraz bycia gotowym na każdą zmianę, chociażby takich niezależnych od sytuacji na rynku. Lokal ten zdecydowanie może być wykorzystany na wiele sposobów, wszystko zależy od potrzeb, wymagań i osobistych preferencji. Z pewnością każdy z planów oraz pomysłów będzie mógł wejść w życie, a budynek dzięki dobremu stanu technicznemu będzie się wzorowo sprawował.  Kontynuacja historii, czyli prowadzenie szeroko pojętej gastronomii. Restauracje, kawiarnie, cukiernie i inne lokale budzące na nowo miłość do kuchni polskiej jak i zagranicznej. Związane z tematyką szkolenia np. intuicyjne jedzenie, podstawy kuchni polskiej, kursy na zdobycie tytułu Sushi master wraz z zajęciami. Dodatkowo organizowanie okoliczności tych wyjątkowych i za mało celebrowanych typu urodziny, jubileusze, wesela. Lokal sprawdzi się również do celebracji ważnych wydarzeń nie tylko rodzinnych, ale również firmowych, tj. zakończeń ważnych projektów, spotkań integracyjnych, uroczysty obiadów z powodu awansów. Istnieje dodatkowa opcja, zakupu profesjonalnego wyposażenia gastronomicznego takiego jak: (piec konwekcyjny elektryczny, piec konwekcyjny UNOX, kuchnia gazowa- ośmiopalnikowa, frytownica dwukomorowa, patelnia elektryczno- żeliwna, stoły ze stali nierdzewnej, maszyna do mielenia mięsa, zmywarka, taborek gazowy, pieniek do mięsa, krajalnica, komora chłodnicza, zamrażarka, szafa chłodnicza). Dla kogo?Obiekt przeznaczony dla osób zamierzających prowadzić działalność gospodarczą o szerokim wachlarzu konsorcjum handlowym, usługowym bądź osób chcących wybudować miejsce pełnego inspiracji, którego nie ma jeszcze na terenie Włocławka. Miejsce dla inwestycji, która z pewnością będzie mogła się rozwijać i gwarantować zysk w przyszłości. Dodatkowe informacje: Sąsiedztwo stanowią nieruchomości gruntowe zabudowane budynkami przemysłowymi oraz grunty niezabudowane. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się lokale usługowo-handlowe, takie jak.: siedziby firm, biura, hurtownie, sklepy specjalistyczne, zakład usług remontowo-montażowych, zakłady produkcyjne, magazyny. Atuty nieruchomości:  Dogodna lokalizacja. Blisko drogi publicznej prowadzącej do miasta z bezpośrednim połączeniem do drogi krajowej nr 62. Potencjał oraz możliwości aranżacyjne obiektu. Lokal jest z ogromnym potencjałem i możliwością aranżacji wnętrza pod dowolną wizję. Bardzo dobry stan techniczny budynku. Dzięki temu, że obiekt jest nie wymaga remontu ani dodatkowego nakładu finansowego.  Jest to szansa na realizację inwestycji jak i na przełom w rozwoju przedsiębiorstwa. W tym budynku od zaraz można zacząć budować przyszłość swoją oraz pracowników.    Atuty lokalizacji: Obiekt znajduje się w obszarze dużego natężenia ruchu, 1 km od drogi krajowej nr 62. Nieruchomość zlokalizowana w odległości 4.3 km do Placu Wolności, centralnego punktu we Włocławku. W bliskim sąsiedztwie znajduje się Port Przy Tamie oraz historyczna Zapora na Wiśle, która jest jednym z najciekawszych atrakcji turystycznych we Włocławku. Dzięki przemyślanej rozbudowie dróg, z tej nieruchomości z łatwością można dojechać do Gostyńsko-Włocławskiego Parku Krajobrazowego. Odległość do parku zajmuje tylko 3 km, co pozwala cieszyć się pieszymi wędrówkami w otoczeniu wspaniałej natury Kujaw i Pomorza. Włocławski Park Linowy znajdujący się 3.6 km od nieruchomości, jest również jedną z ciekawszych atrakcji. Regularnie organizowane są tam imprezy integracyjne, ogniska oraz przejazdy quadem, z których można korzystać przez prawie cały rok. Włocławek jest trzecim pod względem wielkości miastem województwa kujawsko-pomorskiego. Jest to historyczna stolica ziemi kujawskiej, autonomiczny ośrodek administracyjny i siedziba władz powiatu. Przez miasto przebiega szereg ważnych arterii transportowych, co czyni go kluczowym węzłem komunikacyjnym na drodze pomiędzy Warszawą a Bydgoszczą. Włocławek wyróżnia się szybkim tempem modernizacji i rozwoju.Dlaczego warto inwestować we Włocławku?Jeśli planujesz inwestować, Włocławek będzie trafnym wyborem, gdyż: znajduje się w strategicznym punkcie, pomiędzy Warszawą (136 km) a Bydgoszczą (79 km); ciągle się modernizuje i rozwija oraz posiada autonomiczne zaplecze infrastrukturalne; część dzielnic miasta ma wyraźny charakter mieszkaniowy, co zapewnia stały popyt na wynajem długoterminowy; nieruchomości są uważane za jeden z najpopularniejszych i najpewniejszych sposobów na ulokowanie kapitału; ceny nieruchomości we Włocławku są wystarczająco przystępne; ze względu na charakterystykę Włocławka jak i dużą ilość młodych dorosłych osób, ewentualne miejsce pracy cieszyłoby się wielkim zainteresowaniem oraz nowi pracownicy, często świeżo po studiach, z zapałem zaczynaliby swoją karierę zawodową. Jak z komunikacją?Odległość z budynku do najbliższego przystanku miejskich autobusów to 400 m a średnia częstotliwość ich kursowania to około 25 minut. Dojazd do obiektu drogą asfaltową, która bezpośrednio łączy się z drogą krajową nr 62.Jak z parkingiem?Istnieje wiele miejsc parkingowych na terenie bezpośrednio za budynkiem oraz w jego bliskiej okolicy.Nasi eksperci kredytowi pomagają bezpłatnie w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup tej nieruchomości. Posiadamy oferty wszystkich banków.Przed każdą prezentacją niezbędne jest uzyskanie w naszym biurze statusu klienta poszukującego, które odbywa się poprzez zawarcie niezobowiązującej umowy pośrednictwa. Rejestrowane dane osobowe będą wykorzystywane wyłącznie w ramach świadczonych usług. Dane dotyczące nieruchomości zostały podane przez właściciela nieruchomości lub zostały wpisane na podstawie dokumentacji przedstawionej przez właściciela. Jednocześnie nie bierzemy odpowiedzialności za ich prawidłowość, kompletność i aktualność. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Barbara Jetz-Greger licencja nr. 24539.::DODATKOWE INFORMACJE Nazwa obiektu: Pod Kogutem Rodzaj budynku: biurowo-usługowy Parking strzeżony (odległość w metrach) [m]: 6000 Dozór budynku: możliwy Prąd: jest Gaz: brak Woda: tak Dojazd: ASFALTOWA Dojazd - opis: Skręt z ulicy Płockiej w Duninowską. Otoczenie: działki zabudowane Ogrzewanie: C.O. Z SIECI MIEJSKIEJ Kanalizacja: miejska Komunikacja publ.: MPK, autobus podmiejski, autobus miejski, tak, autobus Odległość do komunikacji publicznej [m]: 240 Odległość od centrum [m]: 4 Odl. od lotniska [m]: 118000 Winda: TAK Liczba wind: 1 Usytuowanie: dwustronne Klimatyzacja: TAK Klimatyzacja opis: Przemysłowy klimatyzator 2 x 35 KW (z mozliwością chłodzenia i ogrzewania). Recepcja: TAK Sufity podwieszane: TAK Możliwość parkowania: tak Własny parking: TAK Naziemn. miejsc parking.: 10 Przelicznik miejsc parkingowych na jednostkę powierzchni biurowej: 0 Położenie lokalu: ruchliwa ulica Wejście: od ulicy Liczba wejść: 3 Podłogi: płytki PCV Położenie obiektu: na obrzeżach miasta Gastronomia: tak Opłaty w czynszu: - Opłaty wg liczników: woda, prąd, CO Stan lokalu: bardzo dobry Okna: PCV Powierzchnia użytkowa [m2]: 399 Rok budowy: 1969 Ostatnia modernizacja: 2020 Rodzaj lokalu: jednopoziomowy Wysokość pomieszczeń [m]: 3,6000 Liczba kondyg. biurowych: 1 Pow. każdej kondyg. [m2]: 466 Liczba pomieszczeń biurowych: 1 Powierzchnia pomieszczeń biurowych od [m2]: 8,4000 Powierzchnia pomieszczeń biurowych do [m2]: 8,4000 Pow. pom. handlowych od [m2]: 201 Pow. pom. handlowych do [m2]: 201 Liczba pomieszczeń magazynowych: 2 Powierzchnia pomieszczeń magazynowych [m2]: 24,3800 Liczba pomieszczeń socjalnych: 3 Powierzchnia pomieszczeń socjalnych [m2]: 19,3200 Liczba pomieszczeń sanitarnych: 3 Powierzchnia pomieszczeń sanitarnych [m2]: 22,7600 ::LINK DO STRONY::KONTAKT DO AGENTA Barbara Jetz-Greger (użyj formularza kontaktowego)::DANE BIURA Twoje Metry Włocławek Plac Wolności 3/4 /Lok. A205 87-800 Włocławek (użyj formularza kontaktowego) /Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 24539)

Unikat! Lokal usługowo-handlowy z ogromnym wachlarzem możliwości pod inwestycje.To właśnie miejsce na Twoją firmę!Krótko:Twoje Metry Biuro Nieruchomości prezentuje Państwu w pełni funkcjonalny lokal. Zachęca on potencjałem inwestycyjnym, pozwalającym na stworzeniu miejsca pełnego inspiracji i pasji. Z gwarancją możliwości adaptacji wnętrza pod indywidualne wizje oraz potrzeby. Lokalizacja: Włocławek, woj. kujawsko-pomorskie.Niepowtarzalna szansa, aby wcielić w życie swoje plany. Budynek ten jest nie tylko miejscem przeznaczonym do pracy, ale również jest to lokal, który dzięki swoim atutom będzie praktyczny i dostosowany do rytmu dnia przedsiębiorstwa. Szukasz lokalu z dużym parkingiem, z otwartym miejscem na biuro i z połączeniami komunikacyjnymi ? Ta oferta nieruchomości spełnia wyszczególnione wymagania,  oraz posiada możliwość dostosowania jej pod indywidualne potrzeby. Teraz jest odpowiedni czas, aby zacząć, a to jest właśnie odpowiednie miejsce, by wcielić ten plan w życie.Ważne aspekty: Nieruchomość ta posiada szeroki wachlarz możliwości i potencjału do wykorzystania. Główne pomieszczenie zapewnia miejsce, które jest idealne pod aranżację np. na open office. Potencjał ten zostanie zrealizowany przy minimalnym wkładzie finansowym, który obejmowałby wyłącznie aranżację biurową oraz niezbędne do tego wyposażenie. Płynne przejście do dalszych pomieszczeń tworzy możliwość zagospodarowania również jako salę konferencyjną, otwartą kuchnię z jadalnią oraz strefę relaksu i odpoczynku.  Obecność niezbędnych pomieszczeń sanitarnych oraz gospodarczych sprawia, że funkcjonalność tego obiektu jest na wysokim poziomie. Każde z pomieszczeń posiada osobne, niekiedy dyskretne wejścia z korytarzy. Połączenia między nimi tworzą mapę dobrze zorganizowanych i szybkich przejść. Tego typu rozwiązania spełniają swoją rolę w trakcie codziennego użytkowania lokalu.   Opis nieruchomości:Powierzchnia działki: 3324 m2 (tereny przemysłowe i zurbanizowane).Powierzchnia zabudowy: 466 m2Powierzchnia użytkowa: 399 m2Kubatura 2320 m2Wysokość pomieszczeń: 3,60 m.Budynek wybudowany w 1969 r. technologią tradycyjną murowaną o fundamentach i stropach betonowych, dach pokryty papą termozgrzewalną.Stan techniczny: bardzo dobry, obiekt nie wymaga wkładu finansowego. Lokal posiada dwie kondygnacje: parter oraz piwnicę.Lokalizacja: obrzeża osiedla Kazimierza Wielkiego, Włocławek, woj. kujawsko-pomorskie.Teren, na którym położona jest nieruchomość nie ma urządzonego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowanie przestrzennego, są to obszary przemysłowe.Cena: 1 290 000 zł.    W skład nieruchomości wchodzi:Parter składa się łącznie z 16 pomieszczeń:10 pomieszczeń: (zamykany schowek przy wejściu głównym 5,73 m2., duża sala 201,24 m2., dwa pomieszczenia gastronomiczne ze zmywalnią 8,77 m2 oraz 6,90 m2, pomieszczenie gastronomiczne 37,14 m2 , pokój 8,40 m2, schowek 5,16 m2, chłodnia spożywcza 19,22 m2, winda towarowa 3,15 m2, pokój 7,34 m2).3 pomieszczenia sanitarne: (toaleta z trzema osobnymi WC 14,28 m2, toaleta z WC 2,23 m2, łazienka z pralnią 6,25 m2).3 korytarze: (wejściowy korytarz z wiatrołapem 22,91 m2 i dwa pozostałe 4,24 m2, 13,04 m2).Piwnica: składa się z 11 pomieszczeń połączonych korytarzem, w skład których wchodzi m.in. pomieszczenie z dostępem do windy towarowej oraz kotłownia. Media:Sieć eklektyczna, wodociągowa, kanalizacyjna. Podgrzanie wody MPC, ogrzewanie MPC oraz klimatyzatorem przemysłowym.Miejsce idealne pod takie działalności jak :   Główna siedziba czy oddział firmy. Główne pomieszczenie idealnie wpasowuje się w wizję open office, w którym pracownicy czują się częścią zespołu oraz lepiej budują swoje relacje interpersonalne. Takie rozwiązanie sprawdzi się dla każdego przedsiębiorstwa, propozycjami są np.: firmy zajmujące się testowaniem oprogramowania, gier i wszelkich systemów IT; przedsiębiorstwa z zakresu działania w marketingu, sprzedaży, reklam, usług internetowych i telekomunikacyjnych; firmy zajmujące się badaniem potrzeb rynkowych, wszelką analityką oraz tworzeniem baz danych. Szkolenia, kursy, udoskonalanie umiejętności zawodowych. Wykorzystując możliwość samej pracy warto pamiętać o ciągłym zdobywaniu nowej oraz aktualnej wiedzy. Nieruchomość ta wpasowuje się idealnie w wyobrażenie centrum szkoleniowego. Posiadając salę główną, dodatkowe pomieszczenia sanitarne, gospodarcze oraz więcej niż jedno wejście, zapewnia komfort oraz przestrzeń dla osób chcących otworzyć tutaj miejsce szkoleniowe dla firm i nie tylko.  Gabinety, centra specjalistyczne. Medycyna jako dziedzina również jest w ciągłym rozwoju, co też kreuje stały popyt na gabinety lekarskie, zabiegowe, konsultacyjne bądź tak jak wyżej, szkoleniowe oraz kongresowe. Wszechstronność wnętrza oraz prosty dojazd pozwala zapewnić bezproblemową drogę dla mieszkańców Włocławka jak i tych, którzy przyjadą w te okolicę pierwszy raz. Biura i pomieszczenia inwestycyjne. Każdy lokal zyskuje na wartości, gdy potrafi być wszechstronny i dostosowany do różnych wymagań. W tym miejscu jest przestrzeń nie tylko dla jednej branży, ale również dla każdej innej potrzebującej miejsca do rozwoju. Głównie dlatego, że jedną z wielu opcji zagospodarowania przestrzeni jest wewnętrzny podział na mniejsze pomieszczenia, które byłyby dochodową inwestycją na długi czas. Spojrzenie w przyszłość. Obecna rzeczywistość wymaga od firm i przedsiębiorców ciągłej zmiany, rozwoju oraz bycia gotowym na każdą zmianę, chociażby takich niezależnych od sytuacji na rynku. Lokal ten zdecydowanie może być wykorzystany na wiele sposobów, wszystko zależy od potrzeb, wymagań i osobistych preferencji. Z pewnością każdy z planów oraz pomysłów będzie mógł wejść w życie, a budynek dzięki dobremu stanu technicznemu będzie się wzorowo sprawował.  Kontynuacja historii, czyli prowadzenie szeroko pojętej gastronomii. Restauracje, kawiarnie, cukiernie i inne lokale budzące na nowo miłość do kuchni polskiej jak i zagranicznej. Związane z tematyką szkolenia np. intuicyjne jedzenie, podstawy kuchni polskiej, kursy na zdobycie tytułu Sushi master wraz z zajęciami. Dodatkowo organizowanie okoliczności tych wyjątkowych i za mało celebrowanych typu urodziny, jubileusze, wesela. Lokal sprawdzi się również do celebracji ważnych wydarzeń nie tylko rodzinnych, ale również firmowych, tj. zakończeń ważnych projektów, spotkań integracyjnych, uroczysty obiadów z powodu awansów. Istnieje dodatkowa opcja, zakupu profesjonalnego wyposażenia gastronomicznego takiego jak: (piec konwekcyjny elektryczny, piec konwekcyjny UNOX, kuchnia gazowa- ośmiopalnikowa, frytownica dwukomorowa, patelnia elektryczno- żeliwna, stoły ze stali nierdzewnej, maszyna do mielenia mięsa, zmywarka, taborek gazowy, pieniek do mięsa, krajalnica, komora chłodnicza, zamrażarka, szafa chłodnicza). Dla kogo?Obiekt przeznaczony dla osób zamierzających prowadzić działalność gospodarczą o szerokim wachlarzu konsorcjum handlowym, usługowym bądź osób chcących wybudować miejsce pełnego inspiracji, którego nie ma jeszcze na terenie Włocławka. Miejsce dla inwestycji, która z pewnością będzie mogła się rozwijać i gwarantować zysk w przyszłości. Dodatkowe informacje: Sąsiedztwo stanowią nieruchomości gruntowe zabudowane budynkami przemysłowymi oraz grunty niezabudowane. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się lokale usługowo-handlowe, takie jak.: siedziby firm, biura, hurtownie, sklepy specjalistyczne, zakład usług remontowo-montażowych, zakłady produkcyjne, magazyny. Atuty nieruchomości:  Dogodna lokalizacja. Blisko drogi publicznej prowadzącej do miasta z bezpośrednim połączeniem do drogi krajowej nr 62. Potencjał oraz możliwości aranżacyjne obiektu. Lokal jest z ogromnym potencjałem i możliwością aranżacji wnętrza pod dowolną wizję. Bardzo dobry stan techniczny budynku. Dzięki temu, że obiekt jest nie wymaga remontu ani dodatkowego nakładu finansowego.  Jest to szansa na realizację inwestycji jak i na przełom w rozwoju przedsiębiorstwa. W tym budynku od zaraz można zacząć budować przyszłość swoją oraz pracowników.   Atuty lokalizacji: Obiekt znajduje się w obszarze dużego natężenia ruchu, 1 km od drogi krajowej nr 62. Nieruchomość zlokalizowana w odległości 4.3 km do Placu Wolności, centralnego punktu we Włocławku. W bliskim sąsiedztwie znajduje się Port Przy Tamie oraz historyczna Zapora na Wiśle, która jest jednym z najciekawszych atrakcji turystycznych we Włocławku. Dzięki przemyślanej rozbudowie dróg, z tej nieruchomości z łatwością można dojechać do Gostyńsko-Włocławskiego Parku Krajobrazowego. Odległość do parku zajmuje tylko 3 km, co pozwala cieszyć się pieszymi wędrówkami w otoczeniu wspaniałej natury Kujaw i Pomorza. Włocławski Park Linowy znajdujący się 3.6 km od nieruchomości, jest również jedną z ciekawszych atrakcji. Regularnie organizowane są tam imprezy integracyjne, ogniska oraz przejazdy quadem, z których można korzystać przez prawie cały rok. Włocławek jest trzecim pod względem wielkości miastem województwa kujawsko-pomorskiego. Jest to historyczna stolica ziemi kujawskiej, autonomiczny ośrodek administracyjny i siedziba władz powiatu. Przez miasto przebiega szereg ważnych arterii transportowych, co czyni go kluczowym węzłem komunikacyjnym na drodze pomiędzy Warszawą a Bydgoszczą. Włocławek wyróżnia się szybkim tempem modernizacji i rozwoju.Dlaczego warto inwestować we Włocławku?Jeśli planujesz inwestować, Włocławek będzie trafnym wyborem, gdyż: znajduje się w strategicznym punkcie, pomiędzy Warszawą (136 km) a Bydgoszczą (79 km); ciągle się modernizuje i rozwija oraz posiada autonomiczne zaplecze infrastrukturalne; część dzielnic miasta ma wyraźny charakter mieszkaniowy, co zapewnia stały popyt na wynajem długoterminowy; nieruchomości są uważane za jeden z najpopularniejszych i najpewniejszych sposobów na ulokowanie kapitału; ceny nieruchomości we Włocławku są wystarczająco przystępne; ze względu na charakterystykę Włocławka jak i dużą ilość młodych dorosłych osób, ewentualne miejsce pracy cieszyłoby się wielkim zainteresowaniem oraz nowi pracownicy, często świeżo po studiach, z zapałem zaczynaliby swoją karierę zawodową. Jak z komunikacją?Odległość z budynku do najbliższego przystanku miejskich autobusów to 400 m a średnia częstotliwość ich kursowania to około 25 minut. Dojazd do obiektu drogą asfaltową, która bezpośrednio łączy się z drogą krajową nr 62.Jak z parkingiem?Istnieje wiele miejsc parkingowych na terenie bezpośrednio za budynkiem oraz w jego bliskiej okolicy.Kontakt bezpośredni do agenta prowadzącego:Barbara Jetz-Greger☎️nr tel. (użyj formularza kontaktowego)☎️nr biurowy: (użyj formularza kontaktowego)Nasi eksperci kredytowi pomagają bezpłatnie w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup tej nieruchomości. Posiadamy oferty wszystkich banków.Przed każdą prezentacją niezbędne jest uzyskanie w naszym biurze statusu klienta poszukującego, które odbywa się poprzez zawarcie niezobowiązującej umowy pośrednictwa. Rejestrowane dane osobowe będą wykorzystywane wyłącznie w ramach świadczonych usług. Dane dotyczące nieruchomości zostały podane przez właściciela nieruchomości lub zostały wpisane na podstawie dokumentacji przedstawionej przez właściciela. Jednocześnie nie bierzemy odpowiedzialności za ich prawidłowość, kompletność i aktualność. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Barbara Jetz-Greger licencja nr. 24539.::DODATKOWE INFORMACJE Nazwa obiektu: Pod Kogutem Rodzaj budynku: biurowo-usługowy Dozór budynku: możliwy Gaz: brak Woda: tak Dojazd: ASFALTOWA Dojazd - opis: Skręt z ulicy Płockiej w Duninowską. Otoczenie: działki zabudowane Ogrzewanie: C.O. Z SIECI MIEJSKIEJ Komunikacja publ.: MPK, autobus podmiejski, autobus miejski, tak, autobus Odległość do komunikacji publicznej [m]: 240 Odległość od centrum [m]: 4 Winda: NIE Usytuowanie: dwustronne Klimatyzacja: TAK Klimatyzacja opis: Przemysłowy klimatyzator 2 x 35 KW (z mozliwością chłodzenia i ogrzewania). Recepcja: TAK Sieć komputerowa: TAK Możliwość parkowania: tak Własny parking: TAK Położenie lokalu: ruchliwa ulica Wejście: od ulicy Liczba wejść: 3 Podłogi: płytki PCV Położenie obiektu: na obrzeżach miasta Opłaty wg liczników: woda, prąd, CO Stan lokalu: bardzo dobry Okna: PCV Powierzchnia użytkowa [m2]: 399 Rok budowy: 1969 Rodzaj lokalu: jednopoziomowy Przeznaczenie lokalu: magazynowy, gastronomia, usługowy, inny, handlowy, handlowo-usługowy, biurowy, biurowo - magazynowy Rozkład pow.: dwustronne Miejsce na reklamę: tak Wysokość pomieszczeń [m]: 3,6000 Liczba kondyg. biurowych: 1 Pow. każdej kondyg. [m2]: 466 ::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Barbara Jetz-Greger (użyj formularza kontaktowego) ::DANE BIURA Twoje Metry Włocławek Plac Wolności 3/4 /Lok. A205 87-800 Włocławek (użyj formularza kontaktowego) /Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 24539)

Unikat! Lokal usługowo-handlowy z ogromnym wachlarzem możliwości pod inwestycje.To właśnie miejsce na Twoją firmę!Krótko:Twoje Metry Biuro Nieruchomości prezentuje Państwu w pełni funkcjonalny lokal. Zachęca on potencjałem inwestycyjnym, pozwalającym na stworzeniu miejsca pełnego inspiracji i pasji. Z gwarancją możliwości adaptacji wnętrza pod indywidualne wizje oraz potrzeby. Lokalizacja: Włocławek, woj. kujawsko-pomorskie.Niepowtarzalna szansa, aby wcielić w życie swoje plany. Budynek ten jest nie tylko miejscem przeznaczonym do pracy, ale również jest to lokal, który dzięki swoim atutom będzie praktyczny i dostosowany do rytmu dnia przedsiębiorstwa. Szukasz lokalu z dużym parkingiem, z otwartym miejscem na biuro i z połączeniami komunikacyjnymi ? Ta oferta nieruchomości spełnia wyszczególnione wymagania,  oraz posiada możliwość dostosowania jej pod indywidualne potrzeby. Teraz jest odpowiedni czas, aby zacząć, a to jest właśnie odpowiednie miejsce, by wcielić ten plan w życie.Ważne aspekty: Nieruchomość ta posiada szeroki wachlarz możliwości i potencjału do wykorzystania. Główne pomieszczenie zapewnia miejsce, które jest idealne pod aranżację np. na open office. Potencjał ten zostanie zrealizowany przy minimalnym wkładzie finansowym, który obejmowałby wyłącznie aranżację biurową oraz niezbędne do tego wyposażenie. Płynne przejście do dalszych pomieszczeń tworzy możliwość zagospodarowania również jako salę konferencyjną, otwartą kuchnię z jadalnią oraz strefę relaksu i odpoczynku.  Obecność niezbędnych pomieszczeń sanitarnych oraz gospodarczych sprawia, że funkcjonalność tego obiektu jest na wysokim poziomie. Każde z pomieszczeń posiada osobne, niekiedy dyskretne wejścia z korytarzy. Połączenia między nimi tworzą mapę dobrze zorganizowanych i szybkich przejść. Tego typu rozwiązania spełniają swoją rolę w trakcie codziennego użytkowania lokalu.   Opis nieruchomości:Powierzchnia działki: 3324 m2 (tereny przemysłowe i zurbanizowane).Powierzchnia zabudowy: 466 m2Powierzchnia użytkowa: 399 m2Kubatura 2320 m2Wysokość pomieszczeń: 3,60 m.Budynek wybudowany w 1969 r. technologią tradycyjną murowaną o fundamentach i stropach betonowych, dach pokryty papą termozgrzewalną.Stan techniczny: bardzo dobry, obiekt nie wymaga wkładu finansowego. Lokal posiada dwie kondygnacje: parter oraz piwnicę.Lokalizacja: obrzeża osiedla Kazimierza Wielkiego, Włocławek, woj. kujawsko-pomorskie.Teren, na którym położona jest nieruchomość nie ma urządzonego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowanie przestrzennego, są to obszary przemysłowe.Cena: 1 290 000 zł.    W skład nieruchomości wchodzi:Parter składa się łącznie z 16 pomieszczeń:10 pomieszczeń: (zamykany schowek przy wejściu głównym 5,73 m2., duża sala 201,24 m2., dwa pomieszczenia gastronomiczne ze zmywalnią 8,77 m2 oraz 6,90 m2, pomieszczenie gastronomiczne 37,14 m2 , pokój 8,40 m2, schowek 5,16 m2, chłodnia spożywcza 19,22 m2, winda towarowa 3,15 m2, pokój 7,34 m2).3 pomieszczenia sanitarne: (toaleta z trzema osobnymi WC 14,28 m2, toaleta z WC 2,23 m2, łazienka z pralnią 6,25 m2).3 korytarze: (wejściowy korytarz z wiatrołapem 22,91 m2 i dwa pozostałe 4,24 m2, 13,04 m2).Piwnica: składa się z 11 pomieszczeń połączonych korytarzem, w skład których wchodzi m.in. pomieszczenie z dostępem do windy towarowej oraz kotłownia. Media:Sieć eklektyczna, wodociągowa, kanalizacyjna. Podgrzanie wody MPC, ogrzewanie MPC oraz klimatyzatorem przemysłowym.Miejsce idealne pod takie działalności jak :   Główna siedziba czy oddział firmy. Główne pomieszczenie idealnie wpasowuje się w wizję open office, w którym pracownicy czują się częścią zespołu oraz lepiej budują swoje relacje interpersonalne. Takie rozwiązanie sprawdzi się dla każdego przedsiębiorstwa, propozycjami są np.: firmy zajmujące się testowaniem oprogramowania, gier i wszelkich systemów IT; przedsiębiorstwa z zakresu działania w marketingu, sprzedaży, reklam, usług internetowych i telekomunikacyjnych; firmy zajmujące się badaniem potrzeb rynkowych, wszelką analityką oraz tworzeniem baz danych. Szkolenia, kursy, udoskonalanie umiejętności zawodowych. Wykorzystując możliwość samej pracy warto pamiętać o ciągłym zdobywaniu nowej oraz aktualnej wiedzy. Nieruchomość ta wpasowuje się idealnie w wyobrażenie centrum szkoleniowego. Posiadając salę główną, dodatkowe pomieszczenia sanitarne, gospodarcze oraz więcej niż jedno wejście, zapewnia komfort oraz przestrzeń dla osób chcących otworzyć tutaj miejsce szkoleniowe dla firm i nie tylko.  Gabinety, centra specjalistyczne. Medycyna jako dziedzina również jest w ciągłym rozwoju, co też kreuje stały popyt na gabinety lekarskie, zabiegowe, konsultacyjne bądź tak jak wyżej, szkoleniowe oraz kongresowe. Wszechstronność wnętrza oraz prosty dojazd pozwala zapewnić bezproblemową drogę dla mieszkańców Włocławka jak i tych, którzy przyjadą w te okolicę pierwszy raz. Biura i pomieszczenia inwestycyjne. Każdy lokal zyskuje na wartości, gdy potrafi być wszechstronny i dostosowany do różnych wymagań. W tym miejscu jest przestrzeń nie tylko dla jednej branży, ale również dla każdej innej potrzebującej miejsca do rozwoju. Głównie dlatego, że jedną z wielu opcji zagospodarowania przestrzeni jest wewnętrzny podział na mniejsze pomieszczenia, które byłyby dochodową inwestycją na długi czas. Spojrzenie w przyszłość. Obecna rzeczywistość wymaga od firm i przedsiębiorców ciągłej zmiany, rozwoju oraz bycia gotowym na każdą zmianę, chociażby takich niezależnych od sytuacji na rynku. Lokal ten zdecydowanie może być wykorzystany na wiele sposobów, wszystko zależy od potrzeb, wymagań i osobistych preferencji. Z pewnością każdy z planów oraz pomysłów będzie mógł wejść w życie, a budynek dzięki dobremu stanu technicznemu będzie się wzorowo sprawował.  Kontynuacja historii, czyli prowadzenie szeroko pojętej gastronomii. Restauracje, kawiarnie, cukiernie i inne lokale budzące na nowo miłość do kuchni polskiej jak i zagranicznej. Związane z tematyką szkolenia np. intuicyjne jedzenie, podstawy kuchni polskiej, kursy na zdobycie tytułu Sushi master wraz z zajęciami. Dodatkowo organizowanie okoliczności tych wyjątkowych i za mało celebrowanych typu urodziny, jubileusze, wesela. Lokal sprawdzi się również do celebracji ważnych wydarzeń nie tylko rodzinnych, ale również firmowych, tj. zakończeń ważnych projektów, spotkań integracyjnych, uroczysty obiadów z powodu awansów. Istnieje dodatkowa opcja, zakupu profesjonalnego wyposażenia gastronomicznego takiego jak: (piec konwekcyjny elektryczny, piec konwekcyjny UNOX, kuchnia gazowa- ośmiopalnikowa, frytownica dwukomorowa, patelnia elektryczno- żeliwna, stoły ze stali nierdzewnej, maszyna do mielenia mięsa, zmywarka, taborek gazowy, pieniek do mięsa, krajalnica, komora chłodnicza, zamrażarka, szafa chłodnicza). Dla kogo?Obiekt przeznaczony dla osób zamierzających prowadzić działalność gospodarczą o szerokim wachlarzu konsorcjum handlowym, usługowym bądź osób chcących wybudować miejsce pełnego inspiracji, którego nie ma jeszcze na terenie Włocławka. Miejsce dla inwestycji, która z pewnością będzie mogła się rozwijać i gwarantować zysk w przyszłości. Dodatkowe informacje: Sąsiedztwo stanowią nieruchomości gruntowe zabudowane budynkami przemysłowymi oraz grunty niezabudowane. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się lokale usługowo-handlowe, takie jak.: siedziby firm, biura, hurtownie, sklepy specjalistyczne, zakład usług remontowo-montażowych, zakłady produkcyjne, magazyny. Atuty nieruchomości:  Dogodna lokalizacja. Blisko drogi publicznej prowadzącej do miasta z bezpośrednim połączeniem do drogi krajowej nr 62. Potencjał oraz możliwości aranżacyjne obiektu. Lokal jest z ogromnym potencjałem i możliwością aranżacji wnętrza pod dowolną wizję. Bardzo dobry stan techniczny budynku. Dzięki temu, że obiekt jest nie wymaga remontu ani dodatkowego nakładu finansowego.  Jest to szansa na realizację inwestycji jak i na przełom w rozwoju przedsiębiorstwa. W tym budynku od zaraz można zacząć budować przyszłość swoją oraz pracowników.   Atuty lokalizacji: Obiekt znajduje się w obszarze dużego natężenia ruchu, 1 km od drogi krajowej nr 62. Nieruchomość zlokalizowana w odległości 4.3 km do Placu Wolności, centralnego punktu we Włocławku. W bliskim sąsiedztwie znajduje się Port Przy Tamie oraz historyczna Zapora na Wiśle, która jest jednym z najciekawszych atrakcji turystycznych we Włocławku. Dzięki przemyślanej rozbudowie dróg, z tej nieruchomości z łatwością można dojechać do Gostyńsko-Włocławskiego Parku Krajobrazowego. Odległość do parku zajmuje tylko 3 km, co pozwala cieszyć się pieszymi wędrówkami w otoczeniu wspaniałej natury Kujaw i Pomorza. Włocławski Park Linowy znajdujący się 3.6 km od nieruchomości, jest również jedną z ciekawszych atrakcji. Regularnie organizowane są tam imprezy integracyjne, ogniska oraz przejazdy quadem, z których można korzystać przez prawie cały rok. Włocławek jest trzecim pod względem wielkości miastem województwa kujawsko-pomorskiego. Jest to historyczna stolica ziemi kujawskiej, autonomiczny ośrodek administracyjny i siedziba władz powiatu. Przez miasto przebiega szereg ważnych arterii transportowych, co czyni go kluczowym węzłem komunikacyjnym na drodze pomiędzy Warszawą a Bydgoszczą. Włocławek wyróżnia się szybkim tempem modernizacji i rozwoju.Dlaczego warto inwestować we Włocławku?Jeśli planujesz inwestować, Włocławek będzie trafnym wyborem, gdyż: znajduje się w strategicznym punkcie, pomiędzy Warszawą (136 km) a Bydgoszczą (79 km); ciągle się modernizuje i rozwija oraz posiada autonomiczne zaplecze infrastrukturalne; część dzielnic miasta ma wyraźny charakter mieszkaniowy, co zapewnia stały popyt na wynajem długoterminowy; nieruchomości są uważane za jeden z najpopularniejszych i najpewniejszych sposobów na ulokowanie kapitału; ceny nieruchomości we Włocławku są wystarczająco przystępne; ze względu na charakterystykę Włocławka jak i dużą ilość młodych dorosłych osób, ewentualne miejsce pracy cieszyłoby się wielkim zainteresowaniem oraz nowi pracownicy, często świeżo po studiach, z zapałem zaczynaliby swoją karierę zawodową. Jak z komunikacją?Odległość z budynku do najbliższego przystanku miejskich autobusów to 400 m a średnia częstotliwość ich kursowania to około 25 minut. Dojazd do obiektu drogą asfaltową, która bezpośrednio łączy się z drogą krajową nr 62.Jak z parkingiem?Istnieje wiele miejsc parkingowych na terenie bezpośrednio za budynkiem oraz w jego bliskiej okolicy.Kontakt bezpośredni do agenta prowadzącego:Barbara Jetz-Greger☎️nr tel. (użyj formularza kontaktowego)☎️nr biurowy: (użyj formularza kontaktowego)Nasi eksperci kredytowi pomagają bezpłatnie w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup tej nieruchomości. Posiadamy oferty wszystkich banków.Przed każdą prezentacją niezbędne jest uzyskanie w naszym biurze statusu klienta poszukującego, które odbywa się poprzez zawarcie niezobowiązującej umowy pośrednictwa. Rejestrowane dane osobowe będą wykorzystywane wyłącznie w ramach świadczonych usług. Dane dotyczące nieruchomości zostały podane przez właściciela nieruchomości lub zostały wpisane na podstawie dokumentacji przedstawionej przez właściciela. Jednocześnie nie bierzemy odpowiedzialności za ich prawidłowość, kompletność i aktualność. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Barbara Jetz-Greger licencja nr. 24539.::DODATKOWE INFORMACJE Nazwa obiektu: Pod Kogutem Rodzaj budynku: biurowo-usługowy Dozór budynku: możliwy Gaz: brak Woda: tak Dojazd: ASFALTOWA Dojazd - opis: Skręt z ulicy Płockiej w Duninowską. Otoczenie: działki zabudowane Ogrzewanie: C.O. Z SIECI MIEJSKIEJ Komunikacja publ.: MPK, autobus podmiejski, autobus miejski, tak, autobus Odległość do komunikacji publicznej [m]: 240 Odległość od centrum [m]: 4 Winda: NIE Usytuowanie: dwustronne Klimatyzacja: TAK Klimatyzacja opis: Przemysłowy klimatyzator 2 x 35 KW (z mozliwością chłodzenia i ogrzewania). Recepcja: TAK Sieć komputerowa: TAK Możliwość parkowania: tak Własny parking: TAK Położenie lokalu: ruchliwa ulica Wejście: od ulicy Liczba wejść: 3 Podłogi: płytki PCV Położenie obiektu: na obrzeżach miasta Opłaty wg liczników: woda, prąd, CO Stan lokalu: bardzo dobry Okna: PCV Powierzchnia użytkowa [m2]: 399 Rok budowy: 1969 Rodzaj lokalu: jednopoziomowy Wysokość pomieszczeń [m]: 3,6000 Liczba kondyg. biurowych: 1 Pow. każdej kondyg. [m2]: 466 ::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Barbara Jetz-Greger (użyj formularza kontaktowego) ::DANE BIURA Twoje Metry Włocławek Plac Wolności 3/4 /Lok. A205 87-800 Włocławek (użyj formularza kontaktowego) /Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 24539)

Unikat! Lokal usługowo-handlowy z ogromnym wachlarzem możliwości pod inwestycje.To właśnie miejsce na Twoją firmę!Krótko:Twoje Metry Biuro Nieruchomości prezentuje Państwu w pełni funkcjonalny lokal. Zachęca on potencjałem inwestycyjnym, pozwalającym na stworzeniu miejsca pełnego inspiracji i pasji. Z gwarancją możliwości adaptacji wnętrza pod indywidualne wizje oraz potrzeby. Lokalizacja: Włocławek, woj. kujawsko-pomorskie.Niepowtarzalna szansa, aby wcielić w życie swoje plany. Budynek ten jest nie tylko miejscem przeznaczonym do pracy, ale również jest to lokal, który dzięki swoim atutom będzie praktyczny i dostosowany do rytmu dnia przedsiębiorstwa. Szukasz lokalu z dużym parkingiem, z otwartym miejscem na biuro i z połączeniami komunikacyjnymi ? Ta oferta nieruchomości spełnia wyszczególnione wymagania,  oraz posiada możliwość dostosowania jej pod indywidualne potrzeby. Teraz jest odpowiedni czas, aby zacząć, a to jest właśnie odpowiednie miejsce, by wcielić ten plan w życie.Ważne aspekty: Nieruchomość ta posiada szeroki wachlarz możliwości i potencjału do wykorzystania. Główne pomieszczenie zapewnia miejsce, które jest idealne pod aranżację np. na open office. Potencjał ten zostanie zrealizowany przy minimalnym wkładzie finansowym, który obejmowałby wyłącznie aranżację biurową oraz niezbędne do tego wyposażenie. Płynne przejście do dalszych pomieszczeń tworzy możliwość zagospodarowania również jako salę konferencyjną, otwartą kuchnię z jadalnią oraz strefę relaksu i odpoczynku.  Obecność niezbędnych pomieszczeń sanitarnych oraz gospodarczych sprawia, że funkcjonalność tego obiektu jest na wysokim poziomie. Każde z pomieszczeń posiada osobne, niekiedy dyskretne wejścia z korytarzy. Połączenia między nimi tworzą mapę dobrze zorganizowanych i szybkich przejść. Tego typu rozwiązania spełniają swoją rolę w trakcie codziennego użytkowania lokalu.   Opis nieruchomości:Powierzchnia działki: 3324 m2 (tereny przemysłowe i zurbanizowane).Powierzchnia zabudowy: 466 m2Powierzchnia użytkowa: 399 m2Kubatura 2320 m2Wysokość pomieszczeń: 3,60 m.Budynek wybudowany w 1969 r. technologią tradycyjną murowaną o fundamentach i stropach betonowych, dach pokryty papą termozgrzewalną.Stan techniczny: bardzo dobry, obiekt nie wymaga wkładu finansowego. Lokal posiada dwie kondygnacje: parter oraz piwnicę.Lokalizacja: obrzeża osiedla Kazimierza Wielkiego, Włocławek, woj. kujawsko-pomorskie.Teren, na którym położona jest nieruchomość nie ma urządzonego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowanie przestrzennego, są to obszary przemysłowe.Cena: 1 290 000 zł.    W skład nieruchomości wchodzi:Parter składa się łącznie z 16 pomieszczeń:10 pomieszczeń: (zamykany schowek przy wejściu głównym 5,73 m2., duża sala 201,24 m2., dwa pomieszczenia gastronomiczne ze zmywalnią 8,77 m2 oraz 6,90 m2, pomieszczenie gastronomiczne 37,14 m2 , pokój 8,40 m2, schowek 5,16 m2, chłodnia spożywcza 19,22 m2, winda towarowa 3,15 m2, pokój 7,34 m2).3 pomieszczenia sanitarne: (toaleta z trzema osobnymi WC 14,28 m2, toaleta z WC 2,23 m2, łazienka z pralnią 6,25 m2).3 korytarze: (wejściowy korytarz z wiatrołapem 22,91 m2 i dwa pozostałe 4,24 m2, 13,04 m2).Piwnica: składa się z 11 pomieszczeń połączonych korytarzem, w skład których wchodzi m.in. pomieszczenie z dostępem do windy towarowej oraz kotłownia. Media:Sieć eklektyczna, wodociągowa, kanalizacyjna. Podgrzanie wody MPC, ogrzewanie MPC oraz klimatyzatorem przemysłowym.Miejsce idealne pod takie działalności jak :   Główna siedziba czy oddział firmy. Główne pomieszczenie idealnie wpasowuje się w wizję open office, w którym pracownicy czują się częścią zespołu oraz lepiej budują swoje relacje interpersonalne. Takie rozwiązanie sprawdzi się dla każdego przedsiębiorstwa, propozycjami są np.: firmy zajmujące się testowaniem oprogramowania, gier i wszelkich systemów IT; przedsiębiorstwa z zakresu działania w marketingu, sprzedaży, reklam, usług internetowych i telekomunikacyjnych; firmy zajmujące się badaniem potrzeb rynkowych, wszelką analityką oraz tworzeniem baz danych. Szkolenia, kursy, udoskonalanie umiejętności zawodowych. Wykorzystując możliwość samej pracy warto pamiętać o ciągłym zdobywaniu nowej oraz aktualnej wiedzy. Nieruchomość ta wpasowuje się idealnie w wyobrażenie centrum szkoleniowego. Posiadając salę główną, dodatkowe pomieszczenia sanitarne, gospodarcze oraz więcej niż jedno wejście, zapewnia komfort oraz przestrzeń dla osób chcących otworzyć tutaj miejsce szkoleniowe dla firm i nie tylko.  Gabinety, centra specjalistyczne. Medycyna jako dziedzina również jest w ciągłym rozwoju, co też kreuje stały popyt na gabinety lekarskie, zabiegowe, konsultacyjne bądź tak jak wyżej, szkoleniowe oraz kongresowe. Wszechstronność wnętrza oraz prosty dojazd pozwala zapewnić bezproblemową drogę dla mieszkańców Włocławka jak i tych, którzy przyjadą w te okolicę pierwszy raz. Biura i pomieszczenia inwestycyjne. Każdy lokal zyskuje na wartości, gdy potrafi być wszechstronny i dostosowany do różnych wymagań. W tym miejscu jest przestrzeń nie tylko dla jednej branży, ale również dla każdej innej potrzebującej miejsca do rozwoju. Głównie dlatego, że jedną z wielu opcji zagospodarowania przestrzeni jest wewnętrzny podział na mniejsze pomieszczenia, które byłyby dochodową inwestycją na długi czas. Spojrzenie w przyszłość. Obecna rzeczywistość wymaga od firm i przedsiębiorców ciągłej zmiany, rozwoju oraz bycia gotowym na każdą zmianę, chociażby takich niezależnych od sytuacji na rynku. Lokal ten zdecydowanie może być wykorzystany na wiele sposobów, wszystko zależy od potrzeb, wymagań i osobistych preferencji. Z pewnością każdy z planów oraz pomysłów będzie mógł wejść w życie, a budynek dzięki dobremu stanu technicznemu będzie się wzorowo sprawował.  Kontynuacja historii, czyli prowadzenie szeroko pojętej gastronomii. Restauracje, kawiarnie, cukiernie i inne lokale budzące na nowo miłość do kuchni polskiej jak i zagranicznej. Związane z tematyką szkolenia np. intuicyjne jedzenie, podstawy kuchni polskiej, kursy na zdobycie tytułu Sushi master wraz z zajęciami. Dodatkowo organizowanie okoliczności tych wyjątkowych i za mało celebrowanych typu urodziny, jubileusze, wesela. Lokal sprawdzi się również do celebracji ważnych wydarzeń nie tylko rodzinnych, ale również firmowych, tj. zakończeń ważnych projektów, spotkań integracyjnych, uroczysty obiadów z powodu awansów. Istnieje dodatkowa opcja, zakupu profesjonalnego wyposażenia gastronomicznego takiego jak: (piec konwekcyjny elektryczny, piec konwekcyjny UNOX, kuchnia gazowa- ośmiopalnikowa, frytownica dwukomorowa, patelnia elektryczno- żeliwna, stoły ze stali nierdzewnej, maszyna do mielenia mięsa, zmywarka, taborek gazowy, pieniek do mięsa, krajalnica, komora chłodnicza, zamrażarka, szafa chłodnicza). Dla kogo?Obiekt przeznaczony dla osób zamierzających prowadzić działalność gospodarczą o szerokim wachlarzu konsorcjum handlowym, usługowym bądź osób chcących wybudować miejsce pełnego inspiracji, którego nie ma jeszcze na terenie Włocławka. Miejsce dla inwestycji, która z pewnością będzie mogła się rozwijać i gwarantować zysk w przyszłości. Dodatkowe informacje: Sąsiedztwo stanowią nieruchomości gruntowe zabudowane budynkami przemysłowymi oraz grunty niezabudowane. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się lokale usługowo-handlowe, takie jak.: siedziby firm, biura, hurtownie, sklepy specjalistyczne, zakład usług remontowo-montażowych, zakłady produkcyjne, magazyny. Atuty nieruchomości:  Dogodna lokalizacja. Blisko drogi publicznej prowadzącej do miasta z bezpośrednim połączeniem do drogi krajowej nr 62. Potencjał oraz możliwości aranżacyjne obiektu. Lokal jest z ogromnym potencjałem i możliwością aranżacji wnętrza pod dowolną wizję. Bardzo dobry stan techniczny budynku. Dzięki temu, że obiekt jest nie wymaga remontu ani dodatkowego nakładu finansowego.  Jest to szansa na realizację inwestycji jak i na przełom w rozwoju przedsiębiorstwa. W tym budynku od zaraz można zacząć budować przyszłość swoją oraz pracowników.   Atuty lokalizacji: Obiekt znajduje się w obszarze dużego natężenia ruchu, 1 km od drogi krajowej nr 62. Nieruchomość zlokalizowana w odległości 4.3 km do Placu Wolności, centralnego punktu we Włocławku. W bliskim sąsiedztwie znajduje się Port Przy Tamie oraz historyczna Zapora na Wiśle, która jest jednym z najciekawszych atrakcji turystycznych we Włocławku. Dzięki przemyślanej rozbudowie dróg, z tej nieruchomości z łatwością można dojechać do Gostyńsko-Włocławskiego Parku Krajobrazowego. Odległość do parku zajmuje tylko 3 km, co pozwala cieszyć się pieszymi wędrówkami w otoczeniu wspaniałej natury Kujaw i Pomorza. Włocławski Park Linowy znajdujący się 3.6 km od nieruchomości, jest również jedną z ciekawszych atrakcji. Regularnie organizowane są tam imprezy integracyjne, ogniska oraz przejazdy quadem, z których można korzystać przez prawie cały rok. Włocławek jest trzecim pod względem wielkości miastem województwa kujawsko-pomorskiego. Jest to historyczna stolica ziemi kujawskiej, autonomiczny ośrodek administracyjny i siedziba władz powiatu. Przez miasto przebiega szereg ważnych arterii transportowych, co czyni go kluczowym węzłem komunikacyjnym na drodze pomiędzy Warszawą a Bydgoszczą. Włocławek wyróżnia się szybkim tempem modernizacji i rozwoju.Dlaczego warto inwestować we Włocławku?Jeśli planujesz inwestować, Włocławek będzie trafnym wyborem, gdyż: znajduje się w strategicznym punkcie, pomiędzy Warszawą (136 km) a Bydgoszczą (79 km); ciągle się modernizuje i rozwija oraz posiada autonomiczne zaplecze infrastrukturalne; część dzielnic miasta ma wyraźny charakter mieszkaniowy, co zapewnia stały popyt na wynajem długoterminowy; nieruchomości są uważane za jeden z najpopularniejszych i najpewniejszych sposobów na ulokowanie kapitału; ceny nieruchomości we Włocławku są wystarczająco przystępne; ze względu na charakterystykę Włocławka jak i dużą ilość młodych dorosłych osób, ewentualne miejsce pracy cieszyłoby się wielkim zainteresowaniem oraz nowi pracownicy, często świeżo po studiach, z zapałem zaczynaliby swoją karierę zawodową. Jak z komunikacją?Odległość z budynku do najbliższego przystanku miejskich autobusów to 400 m a średnia częstotliwość ich kursowania to około 25 minut. Dojazd do obiektu drogą asfaltową, która bezpośrednio łączy się z drogą krajową nr 62.Jak z parkingiem?Istnieje wiele miejsc parkingowych na terenie bezpośrednio za budynkiem oraz w jego bliskiej okolicy.Kontakt bezpośredni do agenta prowadzącego:Barbara Jetz-Greger☎️nr tel. (użyj formularza kontaktowego)☎️nr biurowy: (użyj formularza kontaktowego)Nasi eksperci kredytowi pomagają bezpłatnie w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup tej nieruchomości. Posiadamy oferty wszystkich banków.Przed każdą prezentacją niezbędne jest uzyskanie w naszym biurze statusu klienta poszukującego, które odbywa się poprzez zawarcie niezobowiązującej umowy pośrednictwa. Rejestrowane dane osobowe będą wykorzystywane wyłącznie w ramach świadczonych usług. Dane dotyczące nieruchomości zostały podane przez właściciela nieruchomości lub zostały wpisane na podstawie dokumentacji przedstawionej przez właściciela. Jednocześnie nie bierzemy odpowiedzialności za ich prawidłowość, kompletność i aktualność. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Barbara Jetz-Greger licencja nr. 24539.::DODATKOWE INFORMACJE Nazwa obiektu: Pod Kogutem Rodzaj budynku: biurowo-usługowy Parking strzeżony (odległość w metrach) [m]: 6000 Dozór budynku: możliwy Prąd: jest Gaz: brak Woda: tak Dojazd: ASFALTOWA Dojazd - opis: Skręt z ulicy Płockiej w Duninowską. Otoczenie: działki zabudowane Ogrzewanie: C.O. Z SIECI MIEJSKIEJ Kanalizacja: miejska Komunikacja publ.: MPK, autobus podmiejski, autobus miejski, tak, autobus Odległość do komunikacji publicznej [m]: 240 Odległość od centrum [m]: 4 Odl. od lotniska [m]: 118000 Winda: TAK Liczba wind: 1 Usytuowanie: dwustronne Klimatyzacja: TAK Klimatyzacja opis: Przemysłowy klimatyzator 2 x 35 KW (z mozliwością chłodzenia i ogrzewania). Recepcja: TAK Sufity podwieszane: TAK Możliwość parkowania: tak Własny parking: TAK Naziemn. miejsc parking.: 10 Przelicznik miejsc parkingowych na jednostkę powierzchni biurowej: 0 Położenie lokalu: ruchliwa ulica Wejście: od ulicy Liczba wejść: 3 Podłogi: płytki PCV Położenie obiektu: na obrzeżach miasta Gastronomia: tak Opłaty w czynszu: - Opłaty wg liczników: woda, prąd, CO Stan lokalu: bardzo dobry Okna: PCV Powierzchnia użytkowa [m2]: 399 Rok budowy: 1969 Ostatnia modernizacja: 2020 Rodzaj lokalu: jednopoziomowy Wysokość pomieszczeń [m]: 3,6000 Liczba kondyg. biurowych: 1 Pow. każdej kondyg. [m2]: 466 Liczba pomieszczeń biurowych: 1 Powierzchnia pomieszczeń biurowych od [m2]: 8,4000 Powierzchnia pomieszczeń biurowych do [m2]: 8,4000 Pow. pom. handlowych od [m2]: 201 Pow. pom. handlowych do [m2]: 201 Liczba pomieszczeń magazynowych: 2 Powierzchnia pomieszczeń magazynowych [m2]: 24,3800 Liczba pomieszczeń socjalnych: 3 Powierzchnia pomieszczeń socjalnych [m2]: 19,3200 Liczba pomieszczeń sanitarnych: 3 Powierzchnia pomieszczeń sanitarnych [m2]: 22,7600 ::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Barbara Jetz-Greger (użyj formularza kontaktowego) ::DANE BIURA Twoje Metry Włocławek Plac Wolności 3/4 /Lok. A205 87-800 Włocławek (użyj formularza kontaktowego) /Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 24539)